2025版住宅物業委托管理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方委托乙方對特定住宅物業進行管理的相關事宜，達成如下協議：一、物業基本情況本合同涉及的物業為位于____________的____________住宅區，物業類型包括住宅、商業設施及其他配套設施。物業總面積為______平方米。二、委托管理服務事項1.房屋管理：負責房屋共用部位的日常管理和維護。2.公共設施管理：維護公共設施的完好，確保正常使用。3.環境衛生管理：保持住宅區環境整潔，開展垃圾分類工作。4.綠化管理：負責公共區域的綠化養護工作。5.秩序維護：協助相關部門維護住宅區的公共秩序和安全。6.其他：__________等。三、委托管理期限本合同的委托管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、甲方的權利和義務1.甲方有權監督乙方的物業管理服務行為。2.甲方應按時支付物業服務費用。3.甲方應協助乙方開展物業管理服務工作。4.其他相關權利與義務詳見合同內容。五、乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定提供物業管理服務。2.乙方有權獲取物業服務費用。3.乙方應履行物業管理職責，確保服務質量。4.其他相關權利與義務詳見合同內容。六、物業服務費用及支付方式1.物業服務費用標準：根據物業管理服務的類型和范圍確定。篇2合同編號：[具體編號]甲方（業主委員會）：[甲方名稱]乙方（物業管理公司）：[乙方名稱]根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對甲方物業進行管理事宜，達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：[物業名稱]。物業類型：住宅。坐落位置：[物業地址]。建筑面積：[建筑面積]。二、委托管理服務事項乙方提供以下物業管理服務事項：1.綜合服務：負責物業服務協調、員工管理等。2.公共區域保潔：公共樓道、電梯、公共場所的清潔保潔。3.綠化養護：公共區域的綠化植物的養護管理。4.秩序維護：維護小區公共秩序，安全防范等。5.物業共用部位及共用設施設備的管理、維修與養護。6.裝飾裝修管理。7.車輛管理。8.業主投訴處理及其他委托事項。三、委托管理期限委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、物業服務費用及支付方式1.物業服務費用標準：按照物業類型和建筑面積計算，具體標準如下：（物業服務費用標準表）2.支付方式：業主應按照年度/季度/月度支付物業服務費用，采用現金或銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。3.調整機制：物業服務費用標準根據市場變化和物業服務項目調整，調整時需經業主大會決議通過。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務：1.保證委托乙方進行物業管理活動的合法性，制定符合法律法規的物業管理制度和計劃。2.及時向乙方提供物業管理所需的相關資料，并協助乙方辦理相關手續。3.對乙方提出的合理建議和要求給予支持配合。4.按照約定支付物業服務費用。（二）乙方權利義務：1.按照合同約定提供物業管理服務，履行管理義務。篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對特定住宅物業進行管理的相關事宜，達成以下協議：一、物業基本情況物業名稱：____________________物業地址：____________________物業面積：____________________平方米二、委托管理事項1.物業管理服務：乙方需提供物業管理服務，包括但不限于房屋維護、公共設施管理、保安、清潔、綠化等。2.委托管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.乙方有權在合法合規的前提下制定物業管理的具體制度和流程。三、甲乙雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務。（2）甲方應按時支付物業管理費用。（3）甲方應尊重乙方依法依約行使管理權利，并積極配合乙方開展的各項管理工作。2.乙方的權利與義務：（1）乙方應按照合同約定提供物業管理服務，并努力達到甲方滿意。（2）乙方有權在合法合規的前提下制定并執行物業管理方案。（3）乙方應定期向甲方報告物業管理情況，及時溝通解決問題。（4）乙方應建立物業管理檔案，保存相關管理記錄。四、物業管理費用1.物業管理費用標準：按照物業面積計算，每平方米每月____元人民幣。2.支付方式：每____個月支付一次，甲方應在每期的第__個月底前完成支付。3.乙方應在收到費用后出具正規發票。五、合同變更與終止1.合同變更：雙方應協商一致，書面變更合同內容。2.合同終止：合同到期自然終止，或經雙方協商一致提前終止。合同終止后，乙方應完成必要的交接工作。六、違約責任如甲乙雙方中任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若違約行為嚴重，守約方有權終止合同并要求損害賠償。七、爭議解決本合同執行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要在合同中明確的事項）……篇4合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對特定住宅物業進行管理的事宜，達成如下協議：一、物業基本情況本合同涉及的住宅物業位于[物業地址]，物業類型為住宅，建筑面積[建筑面積]平方米。二、委托管理事項1.乙方負責甲方物業的日常管理工作，包括但不限于安全管理、環境衛生、綠化維護、設施設備維護等。2.乙方應確保物業區域內的公共設施設備正常運行，定期進行保養和維修。3.乙方應制定并執行物業管理規章制度，對違反規定的行為進行處理。4.乙方應建立物業管理檔案，對物業情況進行記錄和管理。5.其他與住宅物業管理相關的服務事項。三、委托管理期限本合同的委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、服務費用及支付方式1.甲方應向乙方支付物業管理服務費，具體金額按照物業面積和約定的收費標準計算。2.甲方應于每月的XX日之前支付當月的物業管理服務費。3.乙方應在甲方支付費用后提供相應的發票和費用明細。4.如甲方未按時支付費用，乙方有權收取滯納金。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）按約定支付物業管理服務費。（2）支持乙方管理工作，遵守物業管理規定。（3）提出合理化的意見和建議。2.乙方的權利義務：（1）按照合同約定提供物業管理服務。（2）及時向甲方通報物業管理的有關情況。（3）對甲方的違規行為進行制止和糾正。（4）定期向甲方報告物業管理情況。六、違約責任1.若甲方未按照約定支付物業管理服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金。若甲方逾期支付超過XX個月，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照合同約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方整改。若整改無效，甲方有權要求減免物業管理服務費或解除合同。篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方委托乙方對特定住宅物業進行管理的相關事宜，達成如下協議：一、物業基本情況本合同涉及的物業為位于______的住宅區域，具體范圍包括______棟樓房及其附屬設施。物業總面積為______平方米。二、委托管理服務事項1.房屋管理：負責房屋共有部位的日常維修養護和管理。2.公共設施管理：對公共配套設施設備（如電梯、照明系統、消防設施等）進行維護管理。3.公共環境保潔：負責公共區域的清潔、垃圾清運等。4.綠化管理：負責小區內的綠化養護管理。5.秩序維護：協助維護小區秩序，做好安全防范工作。6.停車場管理：負責停車場車輛停放及秩序維護。7.其他：____________。三、委托管理期限本合同的委托管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物業服務費用1.物業服務費標準：按照物業面積計算，每平方米每月______元人民幣。2.收費方式：每______個月收取一次，業主應在每______月的第______日之前繳納。3.特殊情況下，雙方可協商調整物業服務費用。五、雙方權利義務1.甲方權利：監督乙方的物業管理服務并按期支付物業服務費用；有權對乙方的管理提出合理建議和要求。2.甲方義務：協助乙方開展物業服務工作；及時提供乙方所需的物業檔案資料。3.乙方權利：按照合同約定收取物業服務費用；對物業及其附屬設施進行管理、維護；有權制止違反小區管理規定的行為。4.乙方義務：提供高質量的物業管理服務；及時維修損壞的設施；接受甲方的監督并采納合理建議。六、服務質量標準（可另行詳細約定）七、違約責任1.甲方未按約定支付物業服務費用的，乙方有權要求甲方支付拖欠費用及滯納金。2.乙方提供的服務質量未達到合同約定標準的，甲方有權要求乙方限期改正。若逾期未改正，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。八、其他事項1.合同變更與續簽：本合同如需變更或續簽，應由雙方協商一致并書面確認。2.爭議解決：本合同執行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________ 日期：年______月______日 日期：年______月______日 聯系方式：___