簡單裝修住房租賃合同10篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。該房屋已進行了簡單裝修，乙方承租后可直接入住。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應每[支付頻率]向甲方支付一次租金，具體支付日期為每月的[支付日]。乙方可通過銀行轉賬或現金方式支付租金。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務，如按時支付租金、保持房屋整潔等。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋設施完好、租金已結清。甲方在確認上述情況后，將保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維護責任。如需對房屋進行裝修、裝飾或添置家具等，應征得甲方的同意。2.乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得在房屋內從事違法活動。如有違反，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監督，確保房屋的安全、衛生和秩序。如發現乙方存在違規行為或不當使用房屋，甲方有權要求乙方立即改正。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付滯納金或利息等費用。2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，或在房屋內從事違法活動，應承擔相應的法律責任。甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.甲方如未按時退還保證金或未履行出租義務，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。七、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協商一致后，可提前終止合同。合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋設施完好、租金已結清。甲方在確認上述情況后，將保證金退還給乙方。2.如有下列情形之一，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還房屋：（1）乙方存在違規行為或不當使用房屋；（2）乙方逾期支付租金超過約定時間；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方在房屋內從事違法活動。3.合同解除后，乙方應盡快返還房屋，并承擔返還前的租金和其他費用。甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機構或法院由雙方協商確定。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他部分，除非雙方另有約定。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如需對合同進行公證或其他法律手續，雙方應積極配合并提供相應材料。公證或其他法律手續的費用由雙方協商承擔。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于_____市_____區_____路_____號，建筑面積為_____平方米，房屋類型為_____。該房屋已經進行了簡單的裝修，包括_____等。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_____元/月，共計人民幣_____元。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租金人民幣_____元，并自租賃期開始之日起每月向甲方支付租金人民幣_____元。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、租賃保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣_____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除因乙方原因造成的房屋損壞賠償后，將剩余保證金返還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并遵守物業管理規定。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。六、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如擅自改變房屋的結構和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。3.乙方如未按時繳納水、電、氣等公用事業費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同解除與終止1.租賃期內，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期內死亡或宣告失蹤的，其共同承租人有權繼續承租該房屋。4.甲方在租賃期內死亡或宣告失蹤的，其繼承人或法定代理人有權繼續出租該房屋。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方同意將租賃房屋內的家具、家電等物品在租賃期滿或合同解除后歸還給甲方。2.雙方同意在租賃期滿或合同解除后，由乙方承擔房屋的清潔工作。3.雙方同意在簽訂合同時，乙方向甲方提供有效的身份證明文件及聯系方式。如乙方信息發生變更，應及時通知甲方。4.雙方同意在租賃期內共同遵守物業管理規定和相關法律法規。5.雙方同意在租賃期滿或合同解除后，由甲方負責恢復房屋的正常使用功能。6.雙方同意在簽訂合同時，乙方向甲方支付人民幣_____元作為合同履約金。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除因乙方原因造成的房屋損壞賠償后，將剩余履約金返還給乙方。7.雙方同意在租賃期內共同承擔公共事業費用及物業管理費用等相關費用。具體承擔比例和方式如下：_____。8.雙方同意在簽訂合同時共同確認房屋內的家具、家電等物品的數量、品牌和完好程度等相關信息。如有損壞或遺失，應按以下方式進行處理：_____。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，結構為XX。該房屋已進行了簡單的裝修，包括地板、墻面、天花板等，具備基本的居住條件。二、租賃期限租賃期為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方可協商續租或退房相關事宜。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。2.租金支付方式：乙方應自租賃期開始之日起，每XX個月向甲方支付一次租金，每次支付人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。3.乙方應按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金數額為應付租金的萬分之五。四、租賃物的使用與保管1.乙方應合理使用和保管租賃物，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.乙方如需裝修房屋，應征得甲方同意，并自行承擔裝修費用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。五、違約責任1.甲方如未按合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金數額為合同總金額的百分之十。2.乙方如未按合同約定向甲方支付租金或擅自改變房屋的結構和用途，應向甲方支付違約金，違約金數額為應付租金的百分之十。3.雙方如有其他違約行為，應根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定承擔違約責任。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4#甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯系電話：住址：#乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯系電話：住址：#房屋位置及面積甲方將其所有的位于____市____區（縣）____路____號的住房出租給乙方使用。該房屋面積為____平方米。#租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋。如需續租，應在租賃期滿前60日內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。#租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（￥____）。乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬或現金方式支付租金。甲方收到租金后，會向乙方提供正式的收據。#押金乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。押金用于確保乙方在租賃期內遵守租賃協議，并在租賃期滿后退回給乙方（扣除應付費用后退回）。#房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、掛畫等，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方應愛護房屋及其內部的設施設備，如有損壞或遺失，需及時告知甲方并賠償相應的損失。3.乙方在租賃期內需保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內從事違法活動。4.甲方有權在合理的時間內進入房屋進行檢查或維修，但應提前通知乙方。#違約責任1.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。2.如乙方擅自改變房屋的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償相應的損失。3.如乙方違反租賃協議的規定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。#合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同自動終止。但如乙方在租賃期內有違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。#爭議解決方式因執行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。#出租人（甲方）簽名：__________承租人（乙方）簽名：__________日期：__________篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協商一致，訂立如下合同條款：一、出租房屋基本情況1.甲方將其合法所有的位于_____市_____區的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_____平方米，使用面積為_____平方米。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法產權，有權將房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣_____元（大寫：_____元整）。租金以年為單位支付，每年支付一次。2.乙方應在每年租賃期滿前一個月內將下一年的租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除租賃合同，并有權要求乙方承擔違約責任。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時向甲方繳納租賃保證金人民幣_____元（大寫：_____元整）。租賃保證金作為乙方履行租賃合同的擔保。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未結清的費用后，將剩余保證金退還給乙方。如乙方未結清費用或造成房屋損壞的，甲方有權在保證金中扣除相應費用。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改動房屋，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并遵守物業管理規定。如有違規行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方逾期支付租金或保證金等費用的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為欠款金額的千分之一。如逾期超過三十日的，甲方有權解除租賃合同，并有權要求乙方承擔違約責任。七、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除租賃合同的，應提前三個月書面通知對方。違約方應承擔相應的違約責任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方。如乙方逾期返還房屋的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為欠款金額的千分之一。如逾期超過三十日的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充；協商不成的，依照相關法律法規處理。篇6出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]出租房屋：[房屋地址]房屋裝修情況：出租的房屋已經進行了簡單裝修，包括地板、墻壁、天花板等基本的裝修工作，但尚未進行豪華裝修。承租方可以入住，但可能需要進一步的個性化裝修。租賃期限：[租賃期限]。租金：[租金金額]。保證金：[保證金金額]。付款方式：[付款方式]。出租方責任：1.出租方需確保房屋的結構安全，負責維修和保養工作。2.出租方需確保房屋的水、電、氣等基本設施的正常使用。3.出租方需遵守當地的法律法規，確保房屋的合法出租。4.出租方需為承租方提供必要的居住便利，如停車、晾曬衣物等。承租方責任：1.承租方需按時支付租金和保證金，確保租賃關系的順利進行。2.承租方需愛護房屋及其設施，如有損壞需及時修復或賠償。3.承租方需遵守當地的法律法規，不得從事違法活動。4.承租方需尊重出租方的合法權益，不得擅自改變房屋用途或結構。違約責任：1.若出租方違約，需返還承租方已支付的租金和保證金，并賠償承租方的實際損失。2.若承租方違約，出租方可扣除承租方的保證金作為違約金，并有權要求承租方賠償實際損失。合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商補充。爭議解決條款：如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向當地法院提起訴訟。其他條款：1.出租方允許承租方在租賃期內對房屋進行個性化裝修，但不得破壞房屋原有結構。2.承租方如需安裝安防設備、家具等物品，需事先得到出租方的同意。3.租賃期滿，承租方需按時返還房屋，并確保房屋及其設施的正常使用。如有逾期返還或損壞房屋及其設施的行為，需承擔相應的法律責任。4.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：[出租方簽名/蓋章]日期：[日期]承租方（簽字/蓋章）：[承租方簽名/蓋章]日期：[日期]篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的簡單裝修住房出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.房屋內部設施包括：床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調、洗衣機、冰箱等。3.房屋已經進行了簡單裝修，包括墻面涂料、地板、門窗等。二、租賃期限1.租賃期為個月，自年月起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋及內部設施完好地返還給甲方，如有損壞，應照價賠償。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計元。2.乙方應在租賃期滿前一個月向甲方支付全部租金。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除租賃合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。四、其他費用及約定1.租賃期間的水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔。2.甲方應向乙方提供房屋的合法使用證明，保障乙方的合法權益。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，如有違反，甲方有權解除租賃合同。4.租賃期滿，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。5.在租賃期間，如因不可抗力導致房屋損壞或無法正常使用，甲方應負責維修并恢復房屋的正常使用功能。如因乙方的過錯導致房屋損壞或無法正常使用，乙方應負責維修并賠償因此造成的損失。6.租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋內部設施完好地返還給甲方，如有遺失或損壞，應照價賠償。如乙方需要拆除自己安裝的設施或裝飾，應征得甲方同意并恢復原狀。7.雙方應共同遵守法律法規和社會公德，維護公共秩序和公共安全。在租賃期間，不得從事違法亂紀的活動。如有違反，應承擔相應的法律責任。8.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行協商補充。如有爭議可協商解決。協商不成的可向人民法院提起訴訟解決。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋已經進行了簡單裝修，包括地板、墻面、天花板等，但未配備家具家電。2.乙方承租的房屋將作為住房使用，不得用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應當按月向甲方支付租金，租金總額為元/月。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂合同時應當向甲方支付押金，押金金額為元。租賃期滿或合同終止時，甲方將在扣除因乙方原因造成的房屋損壞賠償后退還押金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應當合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或懸掛物品，應征得甲方同意。2.乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉借或復制給他人使用。租賃期滿或合同終止時，乙方應當將房屋鑰匙返還給甲方。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應當配合甲方的維護工作。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或押金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付金額的百分之五。若逾期超過十五日，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。2.乙方如有擅自改變房屋結構或用途等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償因此造成的損失。3.甲方如未按時返還押金或違約金，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為應付金額的百分之五。若逾期超過十五日，乙方有權要求甲方返還押金并賠償因此造成的損失。六、不可抗力及合同解除1.因不可抗力導致房屋損壞或無法正常使用時，甲方應及時維修并恢復房屋使用功能。如維修時間超過十五日，乙方有權解除租賃合同并返還房屋。合同解除后，甲方應返還押金并賠償因此造成的損失。2.雙方協商一致的，可以解除租賃合同并返還房屋。合同解除后，甲方應返還押金并賠償因此造成的損失。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解除合同并返還房屋。合同解除后，甲方應返還押金并賠償因此造成的損失。篇9出租方：_________，以下簡稱甲方承租方：_________，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方住房并進行簡單裝修事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________市_________區（縣）_________路_________號，建筑面積為_________平方米。2.乙方承租的房屋類型為_________，結構為_________。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。若乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.房屋租金為人民幣_________元/月，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：_________（如銀行轉賬、支付寶、微信支付等）。四、簡單裝修要求1.乙方可以對房屋進行簡單裝修，包括但不限于墻面涂料、地板、燈具等。裝修費用由乙方自行承擔。2.乙方在裝修過程中，應遵守相關法律法規和甲方的規定，確保裝修質量。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復到出租時的狀態，或經甲方同意保留的裝修部分。五、承租方權利義務1.乙方有權在租賃期內使用房屋并進行簡單裝修，但不得擅自改變房屋的結構和功能。2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。3.乙方應遵守甲方的合理規定和要求，配合甲方進行房屋管理和維護。4.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉讓給他人。六、出租方權利義務1.甲方有權在租賃期內對房屋進行管理和維護，并確保房屋的正常使用。2.甲方應尊重乙方的合法權益，不得擅自進入乙方承租的房屋。3.甲方在出租房屋時應保證房屋的安全性和適用性。對于可能存在的安全隱患應及時告知乙方并采取相應措施。4.甲方應對出租的房屋進行必要的維修和保養工作，確保乙方的正常使用。對于因甲方原因導致房屋無法正常使用的情形，甲方應承擔相應的賠償責任。5.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方有權要求乙方將房屋恢復到出租時的狀態或經甲方同意保留的裝修部分。對于乙方擅自改變房屋結構或功能的情形，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。6.對于乙方在租賃期內違反合同規定的行為（如擅自轉租、轉讓等），甲方有權采取相應的法律措施維護自己的合法權益。但是，在采取法律措施前，甲方應給予乙方合理的解釋和申訴機會。7.甲方應積極協助乙方辦理相關入住手續，并提供必要的入住支持和服務。同時，甲方也應尊重乙方的個人隱私和個人權益，保障乙方的合法權益不受侵犯。8.在租賃期內，如因不可抗力或政府政策等原因導致房屋無法繼續出租的情形發生時（如拆遷、改造等），甲方應提前告知乙方并協助乙方尋找其他合適的住房資源。在搬遷過程中產生的相關費用由雙方協商承擔。若政府給予的補償款超過雙方協商確定的搬遷費用時，超出部分應歸乙方所有；反之則歸甲方所有。但雙方應相互理解并積極配合以盡量減少搬遷帶來的不便和損失。9.甲方應確保出租的房屋符合環保要求和相關法律法規的規定。對于因違反環保要求而產生的相關責任和損失由甲方承擔。同時，甲方也應積極配合相關部門進行環保檢查和整改工作以確保出租的房屋符合環保標準。10.對于乙方提出的合理建議和意見甲方應積極采納并改進出租服務以提高乙方的滿意度和忠誠度。同時，甲方也應定期對出租房屋進行巡查和評估以確保出租服務的質量和效果滿足乙方的需求和要求。11.甲方應對出租房屋的周邊環境進行必要的綠化和美化工作以提升小區的整體品質和形象；對小區內的公共區域進行必要的清潔和維護以確保小區的整潔和衛生；對小區內的安全防范措施進行必要的完善以確保小區的安全和穩定；對小區內的文化活動進行必要的組織和開展以增強鄰里之間的交流和互動等。這些措施旨在提升小區的整體品質和生活環境從而間接提高乙方的居住質量和幸福感。12.在合同終止時，甲方應協助乙方辦理相關退租手續并確保乙方的財產得到妥善安置和歸還；對于因合同終止而產生的相關費用或損失由雙方協商承擔；對于因不可抗力或政府政策等原因導致合同無法繼續履行的情形發生時雙方應相互理解并積極配合以盡量減少損失和糾紛的發生；在合同終止后甲方應尊重乙方的個人隱私和個人權益保障乙方的合法權益不受侵犯；最后甲方應與乙方保持必要的溝通和聯系以便及時了解