甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房訂房合同甲方（訂房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房東）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。2.房屋面積與結構房屋面積為______平方米，結構為______（如框架結構、磚混結構等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如安全標準、環保標準等）。二、訂房條款1.訂房時間甲方在______年______月______日向乙方提出訂房申請。2.訂房價格房屋價格為______元/平方米，總計______元。三、付款方式與期限1.付款方式甲方同意采用______方式進行付款。2.付款期限甲方應在______年______月______日前支付房屋總價款的______%，剩余款項在房屋交付使用時一次性付清。四、交付使用與違約責任1.交付使用乙方應在______年______月______日前將房屋交付給甲方使用。2.違約責任如乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付______元/天的違約金。如甲方未按約定時間付款，應向乙方支付______元/天的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋不符合要求，有權解除訂房合同。有權根據自身需求調整訂房條款，但應提前通知乙方并達成一致。義務：在合同規定的時間內支付訂房款項，并按照合同約定接收房屋。為乙方提供房屋交付使用所需的必要協助，如提供相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付訂房款項。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量交付房屋。對甲方提供的個人信息和訂房信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與交付1.檢驗方式甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行檢驗，可以采用自行檢驗或委托第三方檢驗的方式。2.交付標準交付標準以本合同約定的房屋名稱、位置、面積、結構、質量要求以及國家相關標準為準。如檢驗不合格，甲方應在檢驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方訂房總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋交付并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付訂房總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付訂房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除訂房合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維修費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質量交付房屋，每逾期一天，應按照訂房總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除訂房合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照訂房總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、訂房信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字