甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

與物業公司物業管理協議甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍1.物業管理內容甲方負責對乙方所擁有的物業進行全面的物業管理，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全保障、綠化管理等。2.物業管理服務標準甲方提供的物業管理服務應達到國家規定的物業管理服務標準，確保物業的安全、舒適和美觀。二、物業管理費用1.物業管理費乙方應按照甲方制定的物業管理收費標準，按時繳納物業管理費。2.物業管理費用途物業管理費主要用于物業的日常維護、管理人員的工資、設施設備的維修保養等。三、服務期限與終止1.服務期限本協議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件任何一方違反本協議的約定，經另一方書面通知后______日內未予以糾正的，另一方有權解除本協議。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照本協議約定提供物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為______元。2.乙方違約責任乙方未按時繳納物業管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權提出整改要求。有權根據物業管理需要調整服務內容，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：提供必要的服務場所和設施，如物業辦公區域、設備維修間等。按時繳納物業管理費用，并遵守物業管理規定。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供高質量的物業管理服務。有權對物業管理提出合理意見和建議。義務：遵守物業管理規定，維護物業秩序。積極配合甲方進行物業管理工作。六、服務質量與監督1.服務質量乙方提供的物業管理服務應達到國家規定的物業管理服務質量標準。甲方應定期對乙方服務質量進行檢查和評估。2.服務監督乙方應設立物業管理服務監督機制，接受業主的監督和投訴。如業主對物業管理服務有投訴，乙方應在接到投訴后的______個工作日內（具體時長）給予答復和處理。七、服務費用與結算1.服務費用甲方應按照乙方制定的物業管理服務收費標準，按時繳納物業管理服務費用。2.服務費用結算物業管理服務費用按季度結算，甲方應在每個季度結束后______個工作日內（具體時長）繳納當季費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定繳納物業管理服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業管理規定，造成業主財產損失或人身傷害，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照約定提供物業管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反物業管理規定，造成業主財產損失或人身傷害，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本物業管理協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本物業管理協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費標準、物業設施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本物業管理協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業管理協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽