甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建房人工費(fèi)承包合同書(shū)范例二零二五年甲方（雇主）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)工程內(nèi)容：本次承包的工程為_(kāi)_____（具體描述工程內(nèi)容），工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)規(guī)范及甲方要求。2.工程質(zhì)量要求乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方指定的工程質(zhì)量要求。乙方保證所完成的工程在正常使用條件下，自驗(yàn)收合格之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障。二、人工費(fèi)用與支付方式1.人工費(fèi)用乙方承包的人工費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），包含但不限于工資、福利、管理費(fèi)用等。2.支付方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付人工費(fèi)用，具體支付時(shí)間和金額如下：首付款：合同簽訂后______天內(nèi)支付總額的______%；中間款：工程完成并驗(yàn)收合格后______天內(nèi)支付總額的______%；結(jié)算款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成全部工程，如有特殊原因需要延期，需提前______天向甲方書(shū)面報(bào)告并說(shuō)明理由。2.工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在______天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段的工作。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方無(wú)故取消工程，應(yīng)向乙方支付______元的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改或重做。有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整人工費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方人工費(fèi)用，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。為乙方提供施工所需的條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成施工后，有權(quán)要求甲方按照約定支付人工費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的施工工藝和工期完成施工任務(wù)。保障施工安全和工程質(zhì)量，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。六、施工進(jìn)度與驗(yàn)收1.施工進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成全部施工任務(wù)，如有特殊原因需要延期，需提前______天向甲方書(shū)面報(bào)告并說(shuō)明理由。2.施工驗(yàn)收施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在______天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段的工作。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在施工進(jìn)度達(dá)到預(yù)定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.結(jié)算款在施工任務(wù)全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的結(jié)算款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付人工費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故要求乙方停工或改變施工計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)或質(zhì)量完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重做，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于施工工藝、工程進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行