甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版宅基地的買賣合同書范例甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，面積為______平方米。宅基地應符合國家關于宅基地的相關規定，具備合法使用權。2.宅基地質量要求乙方保證所出售宅基地的權屬清晰，無任何爭議，且符合居住要求。宅基地的土地利用性質應為住宅用地，不得用于商業、工業等用途。乙方保證宅基地在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因宅基地質量問題導致的房屋損壞或安全隱患。二、宅基地數量與價格1.宅基地數量甲方購買宅基地數量為______宗。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽訂合同前______天（具體時長）發出。2.宅基地單價與總價宅基地單價為______元/平方米。本合同宅基地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將宅基地交付給甲方。交付時應提供宅基地的土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地承包經營權證等。2.交付地點宅基地交付地點為______（詳細地址）。四、支付方式與違約責任1.支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將宅基地總價支付給乙方。支付方式可為現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。2.違約責任如甲方未按時支付宅基地總價，應向乙方支付______%的違約金。如乙方未按時交付宅基地，應向甲方支付______%的違約金。如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的宅基地進行實地查看和核實，如發現宅基地不符合要求，有權解除合同或要求乙方退還已支付款項。有權根據宅基地實際情況調整購買要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付宅基地總價，并按照合同約定接收宅基地。為乙方辦理宅基地過戶手續提供必要的協助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求出售宅基地后，有權要求甲方按照約定支付宅基地總價。如因甲方原因導致交地延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量出售宅基地。對甲方提供的與宅基地相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地交付與過戶1.交付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將宅基地交付給甲方。交付時應提供宅基地的土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地承包經營權證等。2.過戶手續乙方應在交付宅基地后______個工作日內（具體時長）協助甲方辦理宅基地過戶手續。過戶手續費用由雙方另行協商確定。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在宅基地過戶手續辦理完畢且甲方接收宅基地后______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理宅基地過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質量出售宅基地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方出售的宅基地不符合合同要求，應負責退還甲方已支付的款項，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、宅基地交易信息以及其他機密信息（包括但不限于宅基地位置、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地過戶手續辦理