甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五個人商鋪買賣合同書甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______（平方米）商鋪用途：______商鋪配套設施：______商鋪應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定的經(jīng)營要求。2.商鋪權屬甲方保證商鋪所有權清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。乙方購買商鋪后，享有該商鋪的完全所有權。二、交易價格與付款方式1.交易價格本商鋪交易價格為______元（大寫：______）。乙方應按照本合同約定，在簽訂本合同后______個工作日內支付全部款項。2.付款方式乙方應將款項支付至甲方指定的賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。甲方應在交房前通知乙方，并提供相關交接手續(xù)。2.交房地點甲方將商鋪交付給乙方，地點為商鋪所在地址。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未能按合同約定時間交房，每延遲一日，應向乙方支付______元的違約金。甲方未能保證商鋪所有權清晰，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方未能按合同約定時間付款，每延遲一日，應向甲方支付______元的違約金。乙方未按約定用途使用商鋪，造成損失的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地查看和檢查，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質量問題或權屬問題，有權拒絕購買或要求乙方進行整改。有權根據(jù)商鋪實際情況調整交易價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內將商鋪交付給乙方，并確保商鋪所有權清晰無爭議。為乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付全部款項后，有權取得商鋪的所有權。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付全部款項。按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。六、商鋪交接與驗收1.交接方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。乙方應在接到甲方交付通知后______個工作日內進行實地交接。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪信息、權屬狀況、配套設施以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復問題等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.產(chǎn)權過戶費（如有）乙方應在支付預付款的同時，支付商鋪產(chǎn)權過戶所需的費用。3.尾款在商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定時間交付商鋪，每延遲一日，應向乙方支付______元的違約金。如甲方提供的商鋪存在質量問題或權屬問題，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定時間支付款項，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方未按照約定用途使用商鋪，造成損失的，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽