租賃合作協(xié)議范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為XX平方米，具體結構和設施狀況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于其他任何商業(yè)或非法活動。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月XX元，乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金XX元給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在XX個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條房屋維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物的日常維護，不得擅自改動房屋結構及設施。

6.3如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的XX%向甲方支付違約金。

9.2因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉Ц断喈斢赬X個月租金的違約金給甲方。

9.3因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉Ц断喈斢赬X個月租金的違約金給乙方。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：___________

身份證號碼：XXXXXXX