第頁室內裝飾裝工程施工合同室內裝飾裝工程施工合同室內裝飾裝工程施工合同為保證【項目名稱】【工程名稱】之施工進度及工程質量，經甲、乙雙方平等協商，一致同意由乙方進行【工程名稱】的施工（下稱“工程”）。依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等有關規定，特簽訂本合同，明確雙方權利義務。第1條合同主體1.1甲方：住所：1.2乙方：

住所：第2條工程2.1工程名稱：【項目名稱】【工程名稱】2.2工程地址：2.3承包范圍：乙方嚴格按甲方的指令及圖紙要求進行【項目名稱】【工程名稱】的施工。2.4施工內容（包括但不限于）：；施工所有材料的裝卸及倒運；成品保護；工完場清；其他詳見圖紙。2.5承包方式：包工包料2.6資料2.6.1施工圖紙：甲方于年月日向乙方提供套施工圖紙（圖紙版本號：）竣工圖乙方返還甲方套（后期乙方需求甲方加曬圖紙，曬圖費用由乙方承擔），同時乙方需以光盤形式提供電子圖肆份；甲方提供的或經甲方書面批準、認可的所有圖紙及設計變更指令是本工程的施工依據。2.6.2技術交底：甲方將于進場施工前七日內組織圖紙會審與技術交底，乙方現場負責人和主要工程技術人員必須按時參加，并簽署圖紙交底會審紀要，由雙方留存備查。否則乙方應當承擔￥500元/人次的違約金。乙方必須在施工前仔細審圖，對圖紙中不符合國家標準和地方行業標準的內容應當向甲方提出疑問并請求確認，否則造成的全部損失由乙方承擔。2.6.3證件、批文：乙方負責辦理的證件、批文包括：與本工程相關的施工手續，相關費用由乙方承擔。第3條總工期本工程總工期為個日歷天。除甲方書面同意延長外，總工期保持不變。

3.1計劃開竣工日期：開工日期為年月日，竣工日期為年月日。3.2實際工期：實際工期為開工日期至實際竣工日期的總日歷天數。實際工期須由甲方及監理單位共同確認。3.3開工日期：乙方應當按照本合同第3.1條約定的開工日期開始施工。3.3.1乙方不能按時開工的，乙方應當提前7日書面通知甲方，甲方書面確認后工期相應順延。如因乙方自身原因不能按時開工的，甲方將視情況決定同意延期開工（但總工期不予順延）或解除本合同。3.3.2如因甲方原因不能按時開工的，甲方應以書面形式通知乙方推遲開工日期，工期相應順延。3.4實際竣工日期：乙方完成工程一次性驗收合格的，以甲方驗收合格之日為實際竣工日期。乙方完成工程經修復后驗收合格的，以最后一次修復完畢后且經甲方驗收合格之日為實際竣工日期。3.5工期執行：3.5.1施工組織計劃，乙方在收到甲方開工令前7日前向甲方提交一份詳細的施工組織設計、進度計劃，并經監理及甲方審核確認。乙方必須嚴格按照施工組織設計、進度計劃施工，接受甲方及監理單位工程師檢查、監督。3.5.2影響因素：乙方在合同簽訂前已進行現場踏勘，對施工區域內部及周邊環境充分了解，并考慮到非獨占作業面、作業區以及交叉施工可能造成的影響，因此，除本合同另有約定外，乙方不得以任何借口要求順延工期或增加費用。3.5.3施工暫停：甲方認為確有必要停止施工的，應以書面形式通知乙方暫停施工，乙方應當暫停施工。3.5.4停工補償：任何原因導致停工的，工期不順延，無工期費用補償。但因甲方原因停工的，工期相應順延。

3.6工期延誤：3.6.1因以下原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后可以順延工期：（1）依據3.3條約定經甲方同意推遲開工日期的；（2）一周內非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時的；（3）不可抗力；（4）甲方書面同意順延工期的其他情形。3.6.2由于3.6.1條原因需要順延工期的，乙方應當在約定情況發生后14日內以書面形式請求甲方及監理單位共同確認。乙方超過此期限未取得書面確認文件的，甲方將不予認可順延請求。3.6.3由于乙方原因造成工期延誤的按下列方法處理：（1）《合同工期關鍵節點明細表》中關鍵節點延誤或總工期延誤的，每延誤一天乙方應承擔相當于工程約定合同總價款的萬分之五的違約金，并從當期進度款中扣除；（2）關鍵節點延誤超過10日并連續超過2個關鍵節點，甲方有權暫停支付工程款；（關鍵節點詳見《合同工期關鍵節點明細表》）（3）

延誤工期時間=實際工期-總工期-經批準延長的工期第4條質量4.1施工要求及質量要求：詳見附件七《工程質量驗收標準》4.1.1與該工程有關的現行的國家、地方施工工藝及驗收標準。4.1.2甲方的各種技術交底。4.2質量等級：合格（如有不同要求，請填寫）。4.3檢查與整改：4.3.1乙方應認真按照標準、規范和設計的要求及甲方發出的指令施工，隨時接受甲方及監理單位的檢查。甲方及監理單位的檢查并不免除乙方所應負的責任。

4.3.2檢查中發現工程質量達不到約定標準的部分，乙方必須按要求返工或修復完善，直至達到約定標準。因此增加的一切費用由乙方承擔，且工期不予順延，如工期違約需承擔違約責任。4.3.3在工程施工過程中，質量監督檢查部門抽查不合格的，乙方必須按質量監督檢查部門要求不論該工程是否已經按上述4.3.1和4.3.2條的約定進行過驗收，乙方都要按要求返工或修復完善，直至檢查合格為止，因此增加的一切費用由乙方承擔，且工期不予順延。4.3.4在工程竣工驗收時，質量監督檢查部門驗收不合格的，乙方必須按質量監督檢查部門要求進行整改，直至驗收合格為止。如果是因為乙方責任造成，因此增加的一切費用由乙方承擔，且甲方還將追究乙方的工期違約責任。4.4隱蔽工程和中間驗收，按以下方式進行：乙方自檢合格1日內，需報請監理進行復查，復查合格后，再提請甲方進行隱蔽驗收，驗收合格后方可進行下道工序。驗收過程中乙方需做好書面驗收記錄和現場圖片記錄。4.5質量違約條款：4.5.1乙方未按施工圖或相關規范施工，或未經中間驗收自行隱蔽工程的，應按甲方要求整改，同時，每項每次應承擔1000元違約金，如給甲方造成的損失超過違約金的，乙方應當該部分差額。4.5.2因乙方原因竣工驗收未達到質量合格等級，乙方必須無條件修復，直至達到驗收合格。由此造成的一切損失均由乙方承擔，且工期不順延。第5條成本控制（以下紅字內容僅作為參考，請根據雙方商務談判的內容進行確定。）5.1合同價款

5.1.1本合同價款采用：暫定合同價，按實結算。5.1.2造價計算依據：5.1.3取費：另外，合同內除甲供及甲定乙供材料外，主材價格項目所在地按施工期間各月平均的市場信息價正價下浮%計入，信息價中沒有的雙方按市場核價確定。（1）合同價款中包括的風險費：⑴因天氣、地形、地質等自然條件的變化而采取的臨時措施（不可抗力因素除外）；風險費用的計算方法：該費用投標報價時已考慮。⑵風險范圍以外合同價款調整方法：在施工過程中，未經甲方書面認可的所發生的設計變更而引起的工程量增減或增加風險包干范圍外的工程量，增加部分甲方不予結算，減少部分工程量按實結算。現場簽證單須按甲方制度規定辦理，并經甲方、乙方、監理單位三方簽字蓋章確認后方可生效并進入結算程序。對于發生設計變更的工程或發生增加風險包干范圍外的工程，甲方僅對經甲方書面認可的設計變更或增加風險包干范圍外的項目及款項進行審核，乙方必須提交相關項目、款項、原因以及相關單位確認的憑證等資料。①甲方書面確認的因重大設計變更引起的工程實物工程量，應不辦理經濟簽證，相應的進度款支付按5.3條款約定執行。②施工中造成返工或施工現場變更的分部分項工程，其工程數量按實結算，按合同約定的定額計取費用，費率同樣下浮，主材按發生上個月的市場信息價正刊價下浮20%計入，沒有的雙方市場詢價確認，結算時不予調整。③增加或減少的工程項目，若定額缺項的，則需要重新組價，雙方約定重新組價的原則為：有類似定額可參照的，參照類似定額含量計取，無類似定額計取的，雙方對消耗量共同確認，人工、材料、機械單價依據定額、市場價格信息價及雙方共同詢價確認，管理費用、利潤、稅金、措施費用按直接費（人工費+機械費+材料費）*10%計取。

對于所有變更內容乙方不得因甲方價款未定（未確認）而停工或拖延不施工，由此停工造成的損失要追究乙方的責任。未確定（有爭議）的變更簽證項目乙方同意結算時一并調整解決。④合同價中已包含以下費用1、噪音、污染、環保費2、所有工程有關臨時設施拆除費3、總、分包的建筑垃圾清運出場外費用。⑤合同價中已包含外墻腳手架配合費用，如不能滿足外裝飾工程需求的，甲方有權從合同總價中扣除相應費用。5.2履約保證金5.2.1本工程履約保證金為，履約保證金為中標通知書下達后合同簽訂前7天第一次交納履約保證金萬元，第二次在合同簽訂后7天內交納履約保證金萬元，履約保證金作為對項目合同履行、工期及質量的擔保。5.2.2履約保證金按以下方式分配：（1）質量保證金占50%；（2）工期保證金占40%；（3）安全、文明占10%5.2.3乙方如未能按本款上述規定提交履約保證金，甲方將有充分的理由廢除已發出的中標通知書，并不退還其投標保證金。甲方有權在投標書的有效期內將本合同授予其他投標人或重新招標。5.2.4扣除與返還：因乙方工期違約、質量違約等本合同約定的所有違約，甲方均可從履約保證金中直接扣除。剩余履約保證金于工程施工完畢并驗收合格(需付甲方專項驗收表)后返還乙方（不計利息）。如工程施工完畢或合同期滿，本合同余留價款不足以抵付乙方應承擔違約金的，乙方同意從上述履約保證金中扣除，

5.2.5索賠：履約保證金不足以支付違約金的，甲方通過訴訟向乙方索賠。5.2.6履約保證金以轉賬方式返還。5.3付款方式5.3.1付款時間和比例：無預付款；。工程質量保修金為最終結算總價款的5%，按雙方簽訂的《工程質量保修合同》約定扣留和返還。5.3.2提示付款：5.3.2.1每次付款前，乙方應向甲方書面提示甲方付款，并附經監理單位和現場工程師確認的工程量計算底稿及已完工程的全額合法有效的建筑業統一發票供甲方核驗。在支付最后一筆竣工決算款前，乙方應向甲方全部開具決算總價款100%的發票5.3.2.2乙方在提交付款申請時，須同時附上對各指定分包工程完成情況的審核意見，審核須包括工程質量、工程進度、安全文明施工等內容。同時指定分包工程在付款時，必須經乙方書面確認。5.3.3質保金：支付質保金前，乙方應向甲方書面提示甲方付款，無質量問題后無息返還。5.3.4發票：乙方注冊地與工程所在地不屬于同一納稅管轄范圍的，乙方應當提供工程所在地稅務機關代開的發票。每次付款時乙方須提供已完工程的全額合法有效發票，財務確認無誤后方可確定為合規發票。乙方提供發票有法律瑕疵的，甲方有權拒絕付款，并且由乙方承擔提供的瑕疵發票所載金額10%的違約金。因發票有瑕疵而導致稅務局做出的任何處罰決定導致甲方支付罰款、聲譽損失的，由乙方支付罰款并向甲方支付罰款金額雙倍的違約金以賠償甲方經濟和聲譽損失。

5.3.5支付方式：甲方以轉賬方式向乙方支付合同價款。5.3.6保險：本工程合同價款中已含所有保險費用。5.3.7收款人信息：5.3.7.1收款人名稱：【】；5.3.7.2開戶行及賬號：開戶行：；賬號：；5.3.7.3錯誤：乙方保證上述銀行名稱及帳號正確。如有錯誤造成甲方錯誤支付的，視為甲方已履行相應的義務，乙方損失自行承擔。5.4工程量簽證5.4.1簽證程序：5.4.1.1乙方應當在變更部分工程施工完畢后的7日內以書面方式并將完整資料（附工程變更指令）提請甲方工程部、成本部審核工程量并由甲方總經理簽字確認；屬于隱蔽工程的，乙方應當在工程隱蔽前通知甲方工程部、成本部進行現場測量。乙方應當每月按甲方下發的通知單提報變更、簽證目錄清單。5.4.1.2現場簽證實施后，施工單位對每月25日前需提請甲方工程部、成本部、監理單位對已實施完畢的現場簽證進行確認，未經確認的現場簽證在工程結算時甲方不予考慮。5.4.1.3乙方逾期未提請甲方進行工程量簽證的，甲方拒絕支付此項變更所增加工程款或任何費用。乙方對此條約定完全理解并接受。5.4.1.4不予簽證：對乙方不按圖紙施工和乙方自身原因造成返工的工程量，甲方不予簽證，工期不予調整，同時乙方應當賠償給甲方造成的損失（包括但不限于甲供材料、工期等）。5.4.2價款調整

5.4.2.1設計變更及甲方確認的施工更改、現場簽證按實調整。設計和施工變更項目的結算方式按第5.6條的規定執行。其中，單項變更簽證審定金額小于50萬元的，一律不計入當期工程進度付款，如經甲方審定的單項經濟簽證金額超過50萬元的，可支付該項審定簽證價款的70%，余款至竣工結算后一并審計定案支付。簽證需一事一簽，不得累加多項工程在一份簽證中。5.4.2.2本合同約定的追加合同價款（包括甲方原因的設計變更和非設計變更引起）以及非設計變更的工程量核增、核減，乙方應及時辦理經濟簽證。某事件終了后超過20日（不含20日）未申報辦理簽證確認的視為放棄，甲方過后不再進行確認。甲方接受乙方經濟簽證后應于20工作日內予以辦理，但逾期辦理的不視為甲方認可。另外，核減簽證乙方必須及時上報，不上報，按當期監理或甲方審核量為準。5.4.2.3因設計變更或非設計變更引起相應工程項目需乙方施工的，乙方應無條件接受，且乙方亦應按本合同約定的結算條款進行結算，不得故意刁難，否則，乙方應向甲方支付違約金人民幣伍仟元；如乙方24小時內拒不接受的，甲方可自行安排分包，乙方需按9.1.1條承擔違約責任。5.5關于工程變更、經濟簽證，本合同中未約定的，按照附件《設計變更、現場簽證操作流程及設計變更、現場簽證的協議》執行。5.6竣工結算5.6.1前提條件：1、工程項目按照合同約定完成后，工程已具有項目總簽字認可的【A、竣工驗收單；B、工程移交單（移交商管或物業）】后，工程部方可發《工程結算通知函》通知施工單位提交工程結算資料。5.6.2結算證據：合同原件、竣工圖紙原件、設計變更、工程簽證單、竣工驗收報告、成本分析報告、現場照片、錄像、各種書面記錄、文件等。

5.6.3結算申請：乙方應當在工程竣工驗收合格后60日內，向甲方提出完整的《工程結算報告》并提供相應結算證據、工程量計算底稿等資料。乙方未在工程竣工驗收合格后60日內提請甲方進行結算的，視為乙方同意甲方自行進行工程結算，乙方對甲方結算結果無條件接受。5.6.4審核與答復：甲方在收到乙方提交的工程結算報告和結算資料后28日內對乙方提交資料的完整性進行審核，如發現資料不完整或有誤，甲方有權退回，且資料審核期限重新計算。確認竣工結算報告及結算資料完整后180日內進行結算造價審核，雙方無異議后30日內支付工程竣工結算價款。5.7甲供材料計量5.7.1甲方提供的材料由乙方按安徽省定額（含損耗等）包干。5.7.2損耗率：按照定額規定的損耗率進行確定。5.7.3乙方需進行的成品保護責任，該費用由乙方承擔；乙方無法按時保質保量完成時，甲方可自行或委托第三人完成，該費用由乙方承擔，費用金額按照甲方與第三方簽署合同約定金額計算。5.7.4乙方施工中不得偷工減料。5.7.5返工：乙方原因導致拆除、返工時，返工工作量不予計量，造成材料浪費的，由乙方按甲方采購價格的120%進行賠償。同時，如果因此延誤工期的，乙方還應當承擔延誤工期的違約責任。5.7.6違約責任：5.7.6.1甲方提供的材料按第5.7.1條約定標準包死，超出部分的材料費用由乙方承擔，并在當期付款時從乙方工程款中扣除。超出部分的人工等由乙方自行承擔。5.7.6.2如乙方人員損壞、浪費、侵占或挪用甲方供應的材料或設備，乙方須按甲方購買的合同價格雙倍賠償。

5.7.6.3乙方施工中偷工減料的，應當承擔實際發生金額3倍的違約金，如由此給甲方造成的損失超過違約金的，乙方還應承擔甲方的損失。5.8其它：5.8.1國家規范與地方標準、規則沖突的，必須按照地方規定進行施工，由此增加的費用由乙方承擔。5.8.2地坪和天棚粉刷需滿足圖紙要求，現場如未按圖紙要求工序施工，甲方有權扣除相應費用。5.8.3甲方不提供臨時辦公場地、宿舍及食堂等，乙方需在施工場地外自行解決。以上條款若甲方發出指令乙方未執行的，甲方有權委托第三方施工，所產生的費用乙方承擔，甲方從工程進度款中扣除。第6條安全生產6.1安全生產標準：6.1.1乙方必須貫徹國家、省、市關于安全生產方面的政策、法規，乙方必須按照安全技術操作規范操作，執行甲方的各項規章制度。6.1.2乙方必須按照附件《安全管理協議書》及甲方提供的《安全、文明施工操作手冊》上的要求，服從甲方的現場管理。6.1.3乙方指定【】為現場安全生產負責人，負責與甲方就現場安全生產事項進行溝通和聯絡，并簽收甲方出具的安全生產及文明施工相關文書。同時乙方應安排專職安全管理人員，行使安全員的工作職責，對乙方所屬工人進行安全教育，對本工種施工范圍進行安全監管，其工作安排由甲方項目部統一調配和管理。6.1.4乙方自行負責施工人員的人身安全，如果由于乙方違反安全技術操作規范而在施工現場內造成的安全事故，由乙方承擔全部賠償和法律責任，并按甲方的各項規章制度進行考核、獎罰。

6.1.5乙方負責為其施工管理人員和作業人員辦理勞務用工手續（乙方必須與所屬工人簽訂勞務合同），甲方不與乙方的人員發生任何合同關系，勞動管理責任及相應費用均由乙方負責承擔。6.1.6合同正文未明確的此類問題按附件《安全管理協議書》及甲方提供的《安全、文明施工操作手冊》上的規定處理。6.2安全生產執行：乙方應認真按照標準、規范和設計的要求及甲方發出的指令施工，隨時接受甲方及監理單位的檢查驗收。甲方及監理單位的檢查驗收并不免除乙方所應負的責任。6.3安全生產違約條款：6.3.1由于乙方違反安全技術操作規范而在施工現場內造成的安全事故，由乙方承擔全部經濟賠償和法律責任，同時應承擔相當于工程總價款的5%的違約金。賠償款和違約金直接從未支付工程款中扣除。6.3.2由于乙方違反安全技術操作規范而在施工現場內造成安全事故的，甲方有權解除本合同，乙方應在接到甲方通知1日內撤離施工現場。6.4安全事故責任6.4.1人身、財產損害賠償：非因甲方原因致使甲乙雙方人員或第三人遭受人身、財產損害的，由乙方承擔相應的賠償責任。6.4.2行政處罰費用承擔：因乙方的違規行為而使甲方受到行政處罰的，所有的處罰費用均由乙方承擔；該部分費用甲方直接在結算工程款中扣除；工程款不足以承擔該部分行政處罰費用的，甲方有權向乙方追償。6.4.3法律訴訟費用承擔：因乙方原因造成的安全事故所引發的一切法律訴訟費用（如訴訟費、律師費、鑒定費等）均由乙方承擔。

6.4.4保險費用承擔：甲方將統一辦理建筑施工意外傷害保險，并先期支付保險費用，在雙方結算工程款時，按保險條例規定費率扣除乙方應繳保險費用。如發生安全事故，保險金額不足以支付賠償金的，超出保險金額以上的賠償費用由乙方自行承擔。第7條文明施工7.1文明施工標準7.1.1乙方必須貫徹國家、省、市關于文明生產方面的政策、法規，乙方必須按照安全技術操作規范操作，執行甲方的各項規章制度。7.1.2乙方指定【】為現場文明施工負責人，負責與甲方就現場文明施工事項進行溝通和聯絡，并簽收甲方出具的文明施工相關文書乙方應保證施工場地符合環境衛生管理的有關規定，施工過程中和撤離現場前應及時清理施工現場，剩余材料按甲方要求堆放整齊。7.1.3乙方負責工程移交前的成品保護，并且不得損壞其他施工隊伍的已完成品或半成品成品，否則須按雙倍價格賠償損失。7.1.4合同正文未明確的此類問題按附件《安全管理協議書》及甲方提供的《安全、文明施工操作手冊》上的規定處理。7.2文明施工違約條款：7.2.1乙方的施工管理人員和作業人員不得在施工現場隨地大小便，或隨意傾倒、排放施工垃圾和生活垃圾，否則乙方應當按每人次貳佰元（￥200元）承擔違約金。7.2.2乙方的現場負責人應當準時參加甲方召集的會議，不能參加的需向甲方請假。遲到的，乙方應當按每人次壹佰元（￥100元）承擔違約金；曠會的，乙方應當按每人次貳佰元（￥200元）承擔違約金

7.2.3乙方在接受相關部門及甲方檢查現場時，乙方在甲方要求（含口頭指令）限時未及時清理施工現場的，應承擔每次每項壹仟元違約金。同時甲方有權自行組織材料清場，所產生的所有費用由乙方承擔。影響后續工序施工的，乙方還應承擔給甲方造成的所有損失。7.2.4乙方所屬人員在施工現場發生偷盜、打架斗毆事件的，乙方應當承擔貳萬元違約金。第8條資源供應8.1水電供應：施工用水源、電源接駁點由甲方提供，水、電費用由乙方承擔。水、電費經雙方確認后在當期進度款扣除，已經由乙方繳納的除外。8.2甲供材料和設備：詳見附件《甲供材料、設備清單》：除清單中材料、設備由甲方提供外，本工程所需的其他材料、設備、施工工具、勞保用品和安全用具等均由乙方自理。8.3甲供材料交接：8.3.1需求計劃：乙方應提前90天擬定甲供材料、設備的使用計劃，該計劃應寫明材料、設備的正常采購時間、生產周期、每次需求數量、規格型號等要求，具體提交時間按照《甲供材料、設備清單采購計劃表》執行。因通知延誤影響甲供材料、設備的正常供應，導致施工延期的，乙方承擔所有責任，同時不免除工期違約責任。8.3.2交接：①甲方提供的材料、設備在進場時，由甲方驗收人員、監理、供貨方和乙方經辦人員或領料員共同交接并做書面交接記錄。甲方提供的材料、設備若進行檢測或復試，乙方必須參加。檢測或復試合格的，按前述要求交接，交接記錄應寫明交接材料的檢測或復試時間、數量、品牌、規格等；檢測或復試不合格的，乙方有權拒絕接收不合格材料、設備。

②乙方領料員必須持有乙方授權委托書方能申領甲供材料、設備。8.3.3管理：①乙方上報按照施工圖紙測算工程量（含定額損耗）甲供材料、設備清單采購計劃表，經監理單位、甲方工程部、采購部、成本部審核后確認，結算時，如領用數量超施工圖紙實際結算工程量（含定額損耗），超領量應控制在實際總用量的5%，如超過5%領用，甲方按超領量的材料造價雙倍扣除乙方相應費用（以上約定不限于甲供和甲方限價乙方采購的材料和設備）。②交接后的材料、設備（包括周轉材料、設備及結余材料）由乙方負責保管、場內倒運及裝卸，不得運出現場，如發生損壞、丟失由乙方雙倍賠償。③乙方對交接后的甲供材料、設備的質量及甲供材料、設備所用工程的質量承擔全部責任。8.4甲方限價、乙方采購的材料和設備：詳見附件《甲方限價、乙方采購材料、設備清單》8.4.1乙方必須對所供產品負責，凡因產品質量不符合本合同約定或者有其他內在質量瑕疵，而給甲方或任何第三方造成人身損害和財產損失的，均由乙方承擔全部責任。第三方因此向甲方索賠的，乙方應直接參與協商，否則乙方應接受甲方與第三方達成的賠償協議，并按此協議約定的標準賠償甲方損失。甲方與第三方通過仲裁或訴訟方式解決糾紛的，乙方應當按仲裁機構或法院的裁判文件或調解書確定的內容賠償甲方損失，同時賠償甲方支出訴訟費和律師費等損失。8.4.2甲方限價、乙方采購的材料和設備價格、品牌、規格、樣品等由甲方、乙方及供貨方三方共同確認。8.5甲方限價、乙方采購的材料和設備驗收：

（1）進場檢驗：甲方限價、乙方采購的材料和設備進場時，需提前通知甲方、監理單位共同參加驗收，經驗收合格后方可使用。如需實驗室檢測，則由各方共同在場抽樣并由甲方送甲方指定的實驗室進行檢測，經檢測合格后方可使用。如乙方未通知甲方，每次需承擔壹萬元違約金，且需承擔因此造成的一切工程質量、工期延誤等損失。（2）材料抽檢：材料、設備進場后，竣工驗收前，不論甲方之前是否進行過進場檢驗，甲方均有權進行抽檢。如抽檢合格，檢驗費用由甲方承擔；如抽檢不合格，檢測費用由乙方承擔。（3）檢驗不合格：材料檢驗（含進場檢驗和抽檢）不合格的（含不符合封樣樣品、甲方指定規格型號），乙方須無條件退換貨，同時按不合格材料造價的30%承擔違約金。（4）檢驗作弊：乙方買通檢測單位、監理單位、甲方員工，一經發現，乙方應當按上款違約責任，同時甲方有權解除合同。（5）若乙方所采購的材料、設備與設計或上述標準要求不符時，應按甲方工程負責人要求時間更換、拆除、修復或重新采購，因此產生的所有費用由乙方承擔，工期不予順延。8.6乙方自采材料、設備8.6.1乙方采購前，須提報材料、設備清單品牌、規格、樣品，并經甲方審核同意后，方可采購。8.6.2檢驗：（1）進場檢驗：乙方自采的材料、設備進場時，需提前通知甲方、監理單位共同參加驗收，經驗收合格后方可使用。如需實驗室檢測，則由各方共同在場抽樣并由甲方送甲方指定的實驗室進行檢測，經檢測合格后方可使用。

（2）材料抽檢：乙方自采材料、設備進場后，竣工驗收前，不論甲方之前是否進行過進場檢驗，甲方均有權進行抽檢。如抽檢合格，檢驗費用由甲方承擔；如抽檢不合格，檢測費用由乙方承擔。（3）檢驗不合格：材料檢驗（含進場檢驗和抽檢）不合格的（含不符合封樣樣品、甲方指定規格型號），乙方須無條件退換貨，同時按不合格材料造價的30%承擔違約金。（4）檢驗作弊：乙方買通檢測單位、監理單位、甲方員工，企圖蒙混過關的，一經發現，乙方應當按上款承擔違約責任，同時甲方有權解除合同。8.7乙方所有進場材料由乙方自行負責保管，如發生損壞、丟失等均由乙方負責。8.8甲方不提供乙方工人住宿宿舍，工人食、宿、安全等問題由乙方自行解決。第9條工程變更9.1有權變更9.1.1甲方有權發出工程變更指令，乙方應當按變更指令執行。乙方拒絕施工的，甲方有權委托第三方進行施工，同時乙方應按照甲方審定該工程變更金額的一倍向甲方支付違約金，甲方有權從當前工程進度款中予以扣除。9.1.2每項變更可能包括以下內容：9.1.2.1單項工作的工程量變更；9.1.2.2單項工作的質量或特性的改變；9.1.2.3工程某部分的標高、位置或尺寸的改變；9.1.2.4某項工作的取消；9.1.2.5對原工程增加任何必要的工作或增添設備、材料等；9.1.2.6工程實施的順序和時間安排的變動，有關工程實施過程中需要的指令；9.1.2.7甲方要求的合理零星工程、輔助工程等指令。

9.1.3如果沒有收到甲方的變更指令，乙方不得對工程做任何變更。9.1.4乙方不得擅自從設計單位直接收到的未經甲方確認的有關工程變更的指令。如果乙方執行此類指令，并未通知甲方認可，減少施工項目的，甲方將追究乙方的違約責任；增加施工項目的，甲方有權拒絕向乙方支付增加的工程款并追究乙方的違約責任。9.2建議變更9.2.1乙方認為自己的建議能夠使得工期縮短，降低工程建設、維護或運營的成本，提高工程竣工后的效率或價值，或對工程的使用人產生其他利益，那么乙方可以隨時向甲方提出變更建議。9.2.2乙方應自費編制變更建議書，建議書應當包括：變更工作的實施方案，總體進度計劃因變更必須進行調整的建議，乙方對變更的費用預算。9.2.3乙方的建議被采納的，所發生的費用和產生的利益，由雙方另行協商。9.2.4如果甲方在發出變更指令之前要求乙方提出變更建議書，乙方應當及時予以答復。乙方無法提交建議書的，應當說明原因。如果乙方提交變更建議書，則建議書應當包括前款9.2.2條所述內容。9.2.5甲方收到乙方的建議書后應盡快答復，可以批準、否決或提出意見，但乙方在等待答復的過程中必須正常施工。9.3變更指令9.3.1工程變更必須由甲方總經理簽發書面變更指令方為有效（包括對乙方變更建議書的采納）。由于緊急情況不能采取書面形式發出變更指令的，乙方應當在收到甲方總經理的變更指令后的72小時內提請甲方總經理補簽書面變更指令。9.3.2乙方收到變更指令后應當當場簽署回執。第10條竣工驗收

10.1乙方應在工程完工后完成自檢并向監理單位、甲方提出書面的《驗收移交申請》并須附有完整的技術文件和記錄。10.2技術文件和記錄：包括本工程范圍內的下列文件：【甲方指定分包的工程所涉及的資料的收集、整理及移交備案工作也均由乙方負責（甲方允許乙方不提交的除外）】（1）工程開工、竣工報告（經甲方簽字認可的開工日期、竣工日期）；（2）材料、設備的質量合格證書和產品性能檢測報告；（3）預制建筑構配件的質量合格證書和產品性能檢測報告；（4）施工記錄；（5）隱蔽工程驗收記錄；（6）檢測試驗文件及見證取樣文件；（7）分部/分項工程施工質量驗收合格的證明；（8）安全管理記錄性文件；（9）其他必須提供的文件或記錄。10.3組織：10.3.1時間：甲方收到竣工驗收申請后14工作日內組織人員開展驗收工作。10.3.2人員：組織甲方代表、技術負責人、監理工程師、甲方指定的物業（或商管）公司代表、乙方項目負責人進行驗收。涉及地基與基礎、主體結構的工程，還須通知勘察單位、設計單位項目負責人參加驗收。10.3.3內容：主要包括對本工程的工期、質量、安全、檔案資料等方面是否符合本合同約定標準及國家規定標準進行評定。10.4驗收不合格責任：10.4.1驗收未通過且屬于乙方原因的，乙方必須按要求返修或返工并承擔所有費用。

10.4.2乙方拒絕返修或返工的，甲方有權拒絕進行工程結算和支付合同價款，乙方無權要求甲方進行結算和付款。10.4.3采取上述措施后仍不足以彌補甲方損失的，甲方有權就全部損失向乙方索賠。10.5本合同所稱“竣工”是指乙方完成本合同約定范圍內的所有工作并經驗收合格。第11條質量保修11.1保修期（詳見《房屋建筑工程三方維保協議書》約定）。11.2合同最終結算總價款的5%作為質量保修金。11.3乙方未按約定履行合同義務的（附件《房屋建筑工程三方維保協議書》），甲方有權從保修金中扣除相應賠償金額，如果保修金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追索。11.4質量保修金的支付需同時滿足下列條件：11.4.1質量保修期已經屆滿。11.4.2乙方已按約定履行了保修義務；乙方未按約定履行保修義務給甲方造成損失的，乙方已經賠償該損失或賠償金已經從保修金中扣除。11.4.3因保修范圍內的工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方已經賠償該損失或賠償金已經從保修金中扣除。11.4.4不存在乙方未履行的其他合同義務。11.5甲方不需要支付保修金的利息。11.6保修金扣除：11.6.1扣除依據：甲方或甲方與第三方簽署的書面記錄維修、補償、賠償。此書面記錄由甲方或甲方和第三方簽署即生效，作為扣除保修金的甲乙雙方結算依據。

11.6.2扣除金額：甲方或甲方與第三方簽署的書面記錄載明金額。11.7棄保：乙方放棄承擔保修責任。11.7.1棄保認定：甲方通知未獲乙方響應，在甲方發出維修通知24小時后仍然未能夠到達現場開始維修時，雙方同意依據甲方通知記錄（短信、郵件、傳真、函件）確認乙方放棄承擔保修責任。11.7.2棄保處理：（1）禁止乙方及本項目負責人參與甲方及甲方關聯企業的一切投標活動。（2）扣除全額質保金，甲方依據棄保認定證據可以單方面決定扣除全額保修金，無需獲得乙方同意。11.7.3索賠：質保金不足以支付維修費用的，甲方通過訴訟向乙方索賠。11.8關于保修的其他約定詳見附件三《工程質量保修合同》。第12條公平競爭12.1在投標、簽約及履約過程中，如果甲方員工存在吃、拿、卡、要等索賄行為的，乙方可直接投訴，一經查證屬實的，甲方承諾對相關責任員工一律予以辭退。12.2甲方員工第12.1、12.5條所述行為，乙方提供證據（如錄音、錄像、書面證據等）充分有效的，甲方將責令責任員工雙倍返還乙方支付的金額，并將乙方確定為長期合作伙伴。責任員工拒絕返還的，甲方將其移送司法機關處理后，甲方負責雙倍返還乙方支付的金額。12.3乙方承諾不以任何形式（含給付現金、財物、請客送禮等）賄賂甲方人員，如違反此承諾，乙方愿意向甲方支付相當于賄賂金額10倍的違約金。違約金可以直接從未支付的合同價款中扣除，或者通過法律途徑向乙方追索。必要時甲方可提請有關部門追究乙方人員的法律責任。

12.4若乙方以任何形式賄賂甲方工作人員，甲方即將其列為不合格供應商，兩年內不接受其參加甲方及甲方關聯企業組織的招標。12.5在投標、簽約及履約過程中甲方及甲方關聯企業的工作人員通過語言或具體行動明示或暗示要求乙方退出競爭的，乙方可直接投訴，一經查證屬實的，甲方承諾對相關責任人一律予以辭退。12.6甲方受理投訴的方式：聯系人：電話：投訴專用電子郵箱：第13條合同違約13.1工期違約：按本合同第3條約定執行。13.2質量違約：按本合同第4條約定執行。13.3成本違約：按本合同第5條約定執行。13.4文明施工違約：按本合同第6條約定執行。13.5安全生產違約：按本合同第7條約定執行。13.6乙方應認真執行甲方關于產品管理的相關制度規定及標準。（1）接收通知：接到甲方在工期、質量、安全生產、文明施工等方面的書面指令和書面整改通知后，乙方應立即簽收。（2）施工和整改。乙方應按通知要求組織施工和整改。整改完畢后必須及時報甲方及監理復查。乙方未按照要求報驗的，每次應承擔1000元加上因返工造成的所有損失作為支付給甲方的違約金；甲方復查不合格的，乙方同意按甲方產品1000元加上因返工造成的所有損失作為支付給甲方的違約金。13.7違約金執行：甲方有權要求乙方以現金形式繳納，也可以在每次付款時甲方扣除截至付款日對乙方應扣未扣的違約金、扣款等款項。

第14條勞動管理14.1勞動合同：乙方應當自行招聘勞動者投入到本工程的施工過程，并應當依法與勞動者簽訂勞動合同。勞動合同中明確規定乙方管理的勞動者無論是否與乙方簽署勞動合同，該勞動者與甲方不構成任何勞動合同關系。14.2勞動安全：乙方應當對所屬勞動者進行安全教育，約束勞動者遵守安全操作規定和施工現場安全管理規定。相關勞保用品由乙方自行提供，本協議約定由甲方提供的除外。14.3保險：乙方應當依法為所屬勞動者購買社會保險。14.4勞動爭議：發生乙方工人向甲方討薪的，乙方應當按每人次2000元向甲方承擔違約金，如果發生工人以自殺威脅等方式討薪的，乙方按每人次20000元向甲方承擔違約金；乙方工人群體性向甲方討薪的，每發生一次乙方應當向甲方承擔違約金50000元；乙方工人群體性向政府機構申訴討薪的，每發生一次乙方應當向甲方承擔違約金100000元。因乙方拖欠勞動者工資而導致甲方被申請勞動爭議仲裁或訴訟的，乙方應當按甲方實際支付費用的2倍向甲方承擔違約金。第15條合同終止15.1雙方可經協商并以書面方式終止本合同。15.2不可抗力導致合同無法履行或不能實現合同目的，雙方均可終止合同。15.3一方企業破產、清算，或其他無法控制其財產的類似情形，另一方可以終止合同。15.4有下列情形之一的，甲方有權單方宣布終止合同，但不免除乙方違約責任：15.4.1乙方提供虛假資質證明或產品證明的。

15.4.2乙方擅自將工程分包、轉包給他人的。15.4.3質量缺陷15.4.3.1乙方施工質量不符合約定標準并且其缺陷已危及該工程主要功能或用途的。15.4.3.2由質量監督機構進行檢查、檢驗或驗收的工程，經檢查、檢驗或驗收不合格的。15.4.4工期延誤：乙方延誤工期累計達到30天的。15.4.5安全生產與文明施工15.4.5.1乙方施工作業違反安全管理規定經要求整改后仍不符合規定，或乙方違反安全管理規定造成重大安全事故的。15.4.5.2乙方違反環境保護管理規定經整改后仍不符合規定，或乙方違反環境保護管理規定造成環境污染的。15.4.6乙方拖欠工資導致工人罷工、群體上訪或鬧事、自殺或威脅自殺等極端行為的。15.4.7乙方現場管理人員和作業人員的違法犯罪行為給甲方的聲譽造成惡劣影響的。15.4.8其他甲方可以單方終止合同的情形。15.5合同終止后的處理15.5.1責任15.5.1.1因第15.1條終止合同的，按照達成的書面協議處理。15.5.1.2因第15.2條原因導致終止合同的，雙方均不得因此追究對方責任，各自承擔各自的損失。15.5.1.3因第15.3條原因導致終止合同的，出現異常狀況一方應當承擔履行不能的違約責任。

15.5.1.4因第15.4條原因導致合同終止的，不因此免除責任方的違約責任。15.5.2清理15.5.2.1合同終止后，雙方應當終止履行，乙方應當及時撤離現場，但是根據合同性質不宜立即停止或棄管的，乙方應當采取必要措施進行保護并通知甲方進行接管。15.5.2.2乙方向甲方移交工程時，應當將依據法律、慣例或合同約定屬于或應當歸于甲方的物品、文件資料等一并移交給甲方。15.5.2.3雙方應當對合同已履行部分進行價值評估和結算。15.5.2.4合同終止后，乙方拒不撤離現場的，甲方可以安排人力、物力進行清場，所發生的費用和損失全部由乙方承擔。第16條風險提示16.1乙方為依法設立的具備承擔本工程施工能力的法人單位（或其授權的分支機構），有同類、同等規模工程施工經驗，并熟知與本工程相關的各類國家及地方法律法規，對本工程的所有風險均已充分考慮并承擔，同時乙方保證能夠開具合法發票。乙方承諾已經充分理解并愿意接受本條約定及全部合同內容。16.2價格波動：雙方確定合同價格時已經充分考慮風險因素，合同價格已經包含所有可能發生的風險事項，任何風險因素導致的利益損失各自獨立承擔。具體包括但不限于以下風險約定：（1）本合同承包范圍內所有人工、材料、設備等市場價格變動以及國家稅收調整等因素導致乙方成本提高。（2）任何工程變更（包括但不限于工程量變化，施工工藝及方法的變化，工序變化，工期調整等）導致乙方成本提高，乙方不得以工程變更為理由要求調整合同約定價格。

16.3合同主體變更：（1）禁止乙方要求合同主體變更為任何第三人；乙方無法履行合同時可以要求終止合同并承擔違約責任。（2）未經甲方書面同意乙方堅持要變更合同主體或將合同權利義務轉讓給第三人時，乙方承擔違約責任并向甲方支付違約金，違約金額度為合同總價款的10%。16.4第三方索賠：乙方必須對所供產品和工程質量負責，凡因產品或工程質量不符合本合同約定或者有其他內在質量瑕疵，而給甲方或任何第三方造成人身損害和財產損失的，均由乙方承擔全部責任。第三方因此向甲方索賠的，乙方應直接參與協商，否則乙方應接受甲方與第三方達成的賠償協議，并按此協議約定的標準賠償甲方損失。甲方與第三方通過仲裁或訴訟方式解決糾紛的，乙方應當按仲裁機構或法院的裁判文件或調解書確定的內容賠償甲方損失，同時賠償甲方支出訴訟費和律師費等損失。前述費用乙方同意甲方優先從工程款中扣除。16.5真實性：乙方向甲方提交虛假或偽造文件（包括但不限于公司公章、法定代表人名章、證件、結算記錄）的，一切虛假和偽造文件不作為雙方結算的依據，乙方無權依據虛假和偽造文件向甲方主張任何權益。16.6合法性：乙方向甲方提交虛假發票，乙方同意甲方可以因此不支付合同價款。16.7合規性：（1）作為雙方結算依據的文件記錄必須是甲方制度流程規定的合規性文件，合規性文件的標準是經甲方授權人員（經辦人、造價師、審計師）簽署并加蓋甲方印章。甲方任何職員個人簽署的記錄文件不作為雙方結算依據。（2）招標：甲方選擇乙方的唯一方式是通過甲方的招標流程由招標委員會完成決策，甲方任何職員口頭或書面同意均屬無效。

16.11法律地位：乙方營業執照注銷、所有銀行賬戶注銷等情況的，若乙方為公司法人則任何第三方（包括但不限于乙方股東、法定代表人、代理人、經辦人等）無權向甲方主張任何權益；若乙方為個體工商戶，除原經營者及其合法繼承人外，其他代理人或經辦人無權向甲方主張任何權益。16.12安全管理：乙方施工期間發生安全事故（如火災、人員傷亡等）的，乙方除需按本合同承擔相應的責任外，同時甲方即將乙方列為黑名單供應商，兩年內不接受乙方參加甲方及甲方關聯企業組織的招標。第17條通知及雙方代表17.1甲方通知方式：甲方代表：【】職務：甲方總經理電話：