個(gè)體診所藥劑師聘用合同房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)_________室，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為_________平方米，戶型為_________，具體房型及結(jié)構(gòu)見附件《房屋平面圖》。1.3甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意，可以對(duì)外出租。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋用于_________（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。4.2租金按_________（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前_________日向甲方支付。4.3甲乙雙方約定，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付，具體信息見附件《租金支付協(xié)議》。第五條押金5.1乙方需向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金；若無違約行為，甲方應(yīng)于合同期滿后_________日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。5.3除本條另有約定外，押金不得用于沖抵租金或其他費(fèi)用。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。6.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對(duì)該房屋的管理負(fù)總責(zé)，不得因轉(zhuǎn)租而免除其在本協(xié)議中的義務(wù)。第八條合同的解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致可以提前解除本合同，但應(yīng)提前_________日以書面形式通知對(duì)方。8.2如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定提供該房屋或其附屬設(shè)施導(dǎo)致乙方無法正常使用；b)甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方居住或使用。8.3如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方逾期支付租金超過_________日；b)乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋；c)乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。9.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。9.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。（以下無正文）甲方（簽