居間代理合同精簡版房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租人：_________________________姓名/名稱：_____________________地址：_________________________聯系方式：_____________________承租人：_________________________姓名/名稱：_____________________地址：_________________________聯系方式：_____________________鑒于出租人愿意將自有房屋出租給承租人使用，承租人同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況出租人將其擁有的位于_________（城市/縣）_________路_________號的房屋出租給承租人使用。房屋用途為：_____________________房屋面積：建筑面積為_________平方米，其中套內面積為_________平方米。房屋權屬證明：出租人保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權將其出租。第二條租賃期限本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月（天）。在租賃期內，未經出租人同意，承租人不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第三條租金及支付方式房屋租金為人民幣_________元/_________（月/季/年），即每_________支付人民幣_________元。承租人應于每月____日前向出租人支付當月租金。如逾期支付，需按日支付滯納金，標準為每日租金的千分之一。租金支付方式：銀行轉賬或現金交付。銀行賬戶信息：-開戶行：_________________________-賬戶名稱：_____________________-賬號：_________________________第四條押金承租人應于簽訂本合同時支付押金人民幣_________元。押金用于保證承租人在租賃期間履行合同義務。如承租人違反合同約定，出租人可從押金中扣除相應損失或違約金。租賃期屆滿后，若承租人無任何違約行為且房屋及附屬設施未受損壞（自然折舊除外），出租人應全額退還押金。第五條房屋的交付與驗收出租人應于____年____月____日前將房屋及其附屬設施交付承租人使用。承租人在接收房屋時，應進行驗收并簽署《房屋交接清單》。如發現房屋或附屬設施存在問題，應在當日書面通知出租人，并由雙方協商解決。第六條雙方權利與義務出租人的權利與義務：出租人有權收取租金及相關費用。出租人應保證租賃房屋的合法性及完整性，不得隨意干涉承租人的正常使用。在接到承租人維修通知后，出租人應在合理時間內對房屋或設施進行維修。承租人的權利與義務：承租人有權在租賃期內合法使用房屋，并按約定支付租金及相關費用。承租人應妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施。如因承租人原因導致設施損壞，需承擔維修費用。承租人不得在房屋內進行非法活動，不得存放危險物品。第七條房屋的維修與責任租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護和修繕由出租人負責。如因承租人的過錯導致損壞，維修費用由承租人承擔。承租人應合理使用房屋及設施，發現隱患應及時通知出租人。第八條續租租賃期屆滿后，承租人需繼續租賃的，應在租賃期屆滿前____日書面通知出租人。在同等條件下，承租人享有優先租賃權。雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第九條合同變更與解除經雙方協商一致，可以對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協議。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。承租人有下列情形之一的，出租人有權單方面解除合同：未按約定支付租金超過____日；擅自轉租、分租或改變房屋用途；利用房屋進行非法活動。第十條違約責任承租人逾期支付租金的，每逾期一日應向出租人支付相當于租金千分之一的違約金。出租人未按約定交付房屋或因出租人原因導致合同無法履行的，應退還已收租金并賠償承租人的實際損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定雙方在租賃期間內就相關事項達成的其他書面協議，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致時，以補充協議為準。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，出租人執____份，承租人執____份，具有同等法律效力。出租人