庭院店鋪轉讓合同范本庭院店鋪轉讓合同范本

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××庭院店鋪

地址：×××市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××

地址：×××市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

合同簡介：

本合同是甲方將其庭院店鋪轉讓給乙方的合同。甲方是店鋪的合法所有者，并擁有店鋪的經營權。乙方愿意購買甲方的店鋪，并承擔店鋪的經營責任。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，達成如下協議：

一、店鋪轉讓

1.甲方同意將其庭院店鋪轉讓給乙方，店鋪的具體位置、面積、設施等詳見附件一。

2.乙方同意購買甲方的店鋪，并支付轉讓費用。具體的轉讓價格、支付方式和支付時間等詳見附件二。

二、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）保證店鋪的所有權、經營權和使用權歸甲方所有，沒有產權糾紛。

（2）提供店鋪的相關資料，如營業執照、衛生許可證等。

（3）協助乙方辦理店鋪的過戶手續。

（4）在合同有效期內，不得將店鋪再次轉讓給第三方。

2.乙方的權利與義務：

（1）支付轉讓費用，按約定的時間和方式支付。

（2）承擔店鋪的經營風險和法律責任。

（3）在合同有效期內，不得將店鋪再次轉讓給第三方。

三、價格與支付條件

1.店鋪的轉讓價格為人民幣×××元（大寫：×××元整）。

2.乙方應在簽署合同之日起×日內，向甲方支付轉讓費用的一半，即×××元（大寫：×××元整）。

3.剩余的轉讓費用，乙方應在店鋪過戶手續辦理完畢之日起×日內支付給甲方，即×××元（大寫：×××元整）。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效。

2.甲乙雙方應按照合同的約定，履行各自的權利和義務。

3.店鋪的過戶手續應在合同生效后×日內辦理完畢。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.如甲方違反合同約定，導致店鋪無法正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓費用。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并協商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可另行協商補充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在庭院店鋪轉讓過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正和順利進行。合同范圍包括店鋪的轉讓、過戶手續辦理、轉讓費用的支付等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.庭院店鋪：指位于×××市×××街道×××號的店鋪，具體店鋪情況詳見附件一。

2.轉讓費用：指甲方將店鋪轉讓給乙方所需支付的費用，具體金額詳見附件二。

3.過戶手續：指將店鋪的營業執照、衛生許可證等相關手續從甲方名下轉移到乙方名下的手續。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證店鋪的所有權、經營權和使用權歸甲方所有，且沒有產權糾紛。

2.甲方應提供店鋪的相關資料，如營業執照、衛生許可證等。

3.甲方應協助乙方辦理店鋪的過戶手續。

4.甲方在合同有效期內不得將店鋪再次轉讓給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應支付轉讓費用，按約定的時間和方式支付。

2.乙方應承擔店鋪的經營風險和法律責任。

3.乙方在合同有效期內不得將店鋪再次轉讓給第三方。

第四條價格與支付條件

1.店鋪的轉讓價格為人民幣×××元（大寫：×××元整）。

2.乙方應在簽署合同之日起×日內，向甲方支付轉讓費用的一半，即×××元（大寫：×××元整）。

3.剩余的轉讓費用，乙方應在店鋪過戶手續辦理完畢之日起×日內支付給甲方，即×××元（大寫：×××元整）。

4.乙方支付轉讓費用時，可以選擇銀行轉賬、現金支付等方式。

5.甲方應在收到乙方支付的轉讓費用后×日內，向乙方提供店鋪的相關資料和過戶手續。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效。

2.甲乙雙方應按照合同的約定，履行各自的權利和義務。

3.店鋪的過戶手續應在合同生效后×日內辦理完畢。

4.乙方應在過戶手續辦理完畢后×日內開始經營店鋪。

第六條違約責任

1.如甲方違反合同約定，導致店鋪無法正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓費用。

2.如乙方未按約定時間支付轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如甲乙雙方未按約定履行合同義務，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

4.如甲乙雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并協商解決。

5.違約金的具體金額，雙方可以協商確定。

6.違約行為給甲方造成損失的，乙方應按照實際損失的金額向甲方賠償。

7.本合同中的違約責任事項，雙方應認真履行，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他無法預料和控制的特殊情況。

2.發生不可抗力情況時，甲乙雙方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失，同時提供相關證明文件。

3.甲乙雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同的履行期限和方式。如不可抗力情況導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

4.甲乙雙方因不可抗力導致的損失，各自承擔各自的責任，互相免除違約責任。

5.不可抗力情況消失后，甲乙雙方應立即恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點為×××，仲裁機構為×××。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態度，如實提供相關證據和資料，以便公正、公平地解決爭議。

5.爭議解決的結果對甲乙雙方均有約束力，雙方應按照爭議解決的結果履行各自的權利和義務。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過書面形式進行通知，通知方式可以是郵件、傳真或電子郵件。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同中所承擔的違約責任。

4.本合同的附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

5.本合同的附件包括店鋪詳細情況說明、轉讓費用支付明細等。

6.甲乙雙方應妥善保管本合同及其附件，不得泄露合同內容給第三方。

第十條附則