2025標(biāo)準(zhǔn)XX房屋分割合同范本房屋分割合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方：甲方：（以下簡稱“甲方”）身份號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方：（以下簡稱“乙方”）身份號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方因合法取得位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)就該房屋的分割事宜達(dá)成一致意見，并簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房屋位于，建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：□所有權(quán)人：；□共有權(quán)人：；□其他權(quán)利人：。1.3該房屋的權(quán)屬證書由（甲方/乙方）保管，雙方確認(rèn)該房屋不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。第二條房屋分割方式2.1甲乙雙方同意將該房屋按照以下方式進(jìn)行分割：□按比例分割：甲方占該房屋的%，乙方占該房屋的%；□按部位分割：甲方取得該房屋的部分，乙方取得該房屋的部分。2.2房屋分割后的不動產(chǎn)權(quán)屬證書將分別由甲乙雙方領(lǐng)取，雙方同意自行承擔(dān)辦理分割登記的相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋分割后的權(quán)利與義務(wù)3.1房屋分割后，甲乙雙方各自享有其所有部分的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及其他合法權(quán)益。3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，不得妨礙對方對該房屋相應(yīng)部分的正常使用。3.3該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由雙方按各自所有部分的比例分擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。3.4該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例。3.5房屋分割后，雙方均不得以任何理由主張對對方所有部分的權(quán)利。第四條權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)4.1該房屋的原始取得費(fèi)用、維修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)：□原始取得費(fèi)用（包括但不限于購房款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等）由（甲乙雙方/單方）承擔(dān)；□已產(chǎn)生的維修費(fèi)用由（甲乙雙方/單方）承擔(dān)；□未支付的費(fèi)用由（甲乙雙方/單方）負(fù)責(zé)支付。4.2雙方確認(rèn)，該房屋分割后，如因任何一方的過失或違法行為導(dǎo)致房屋受損，責(zé)任方應(yīng)賠償受損方的相應(yīng)損失。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致該房屋無法按約定分割或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同的生效與變更7.1本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。7.2對本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.2雙方確認(rèn)，本合同內(nèi)容已充分閱讀并理解，無異議。8.3本合同附件包括：不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖及其他相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：聯(lián)系方式：乙方（簽字）：簽署日期：聯(lián)系方式：見證人（如有）：見證人：身份號碼：簽署日期：