2025武漢市存量買賣合同合同編號：出賣人（以下簡稱甲方）：身份號碼：地址：聯系方式：買受人（以下簡稱乙方）：身份號碼：地址：聯系方式：經紀機構（以下簡稱丙方）：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過丙方的居間服務，經充分協商，就甲方向乙方出售位于武漢市的存量房屋（以下簡稱該房屋）事宜達成一致，特訂立本合同。一、總則合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方的權利義務關系，確保存量房屋買賣交易的順利進行。法律依據本合同的簽訂、履行及效力均依照中華人民共和國相關法律法規及地方性法規執行。適用范圍本合同適用于甲方向乙方出售其所有的位于武漢市的存量房屋。二、房屋基本情況房屋地址該房屋位于，具體位置及四至范圍見附件一。房屋性質該房屋性質為（商品房、經濟適用房、二手房等）。權屬狀況該房屋所有權證編號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋使用狀況該房屋目前已（空置/居住/出租等），承租人已知悉房屋出售事宜，且已出具放棄優先購買權的聲明。房屋附屬設施及設備該房屋附屬設施及設備詳見附件二。三、買賣雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務權利（1）有權要求乙方按合同約定支付房款及相關費用。（2）有權要求丙方提供真實的居間服務信息。義務（1）保證所售房屋的權屬真實、合法、完整，無任何權利瑕疵或債務糾紛。（2）負責辦理該房屋的轉移登記手續，并承擔相應的稅費。（3）按時交付該房屋，并確保房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。（二）乙方的權利與義務權利（1）有權要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）有權要求丙方提供真實、準確的房屋信息。義務（1）按合同約定支付房款及相關費用。（2）配合甲方辦理房屋轉移登記手續。（3）及時驗收房屋及附屬設施設備。（三）丙方的權利與義務權利（1）有權收取居間服務費用。（2）有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合。義務（1）提供真實、準確的房屋信息，協助甲、乙雙方辦理交易相關手續。（2）督促甲、乙雙方按合同約定履行義務。四、交易安排（一）房源信息甲方承諾所售房屋無抵押、無查封、無其他權利限制。房屋瑕疵：（如有）。（二）交易信息交易時間：交易地點：交易方式：（現金/銀行按揭/公積金貸款）。（三）價格信息房屋總價款：人民幣元（大寫：）。定金：人民幣元（大寫：）。首付款：人民幣元（大寫：）。尾款：人民幣元（大寫：）。支付方式：（銀行轉賬/現金/其他）。五、房屋交付與驗收交付時間甲方應于年月日將該房屋交付給乙方。交付內容包括但不限于房屋鑰匙、房產證、土地證、契稅完稅憑證等。驗收方式乙方應在交付當日對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現質量問題或瑕疵，應在交付當日書面通知甲方，并協商解決。交付后的責任交付后，該房屋的風險責任轉移至乙方。六、經紀服務與費用服務內容丙方為甲、乙雙方提供以下服務：（1）房源信息提供；（2）買賣合同簽訂；（3）交易過戶代辦；（4）其他約定服務：。服務費用丙方收取的居間服務費用為人民幣元（大寫：），由（甲方/乙方）支付。支付方式服務費用應于年月日支付至丙方指定賬戶。七、稅費及其他費用的承擔房產稅由（甲方/乙方）承擔。契稅由（甲方/乙方）承擔。其他費用包括但不限于評估費、公證費、維修基金等，由（甲方/乙方）承擔。八、保險與風險保險辦理如需辦理房屋保險，費用由（甲方/乙方）承擔。風險承擔在房屋交付前，風險由甲方承擔；交付后，風險由乙方承擔。九、合同的變更與解除變更條件甲、乙、丙三方協商一致，可書面變更本合同。解除條件（1）甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除合同。（2）乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，三方可協商解除。解除的效力合同解除后，已支付的定金及房款應于日內退還。十、違約責任甲方違約（1）未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。（2）隱瞞房屋瑕疵或權利瑕疵，應雙倍返還定金。乙方違約（1）未按約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。（2）無故解除合同，定金不予退還。丙方違約（1）未按約定提供服務，應退還部分或全部服務費用。（2）因過失導致交易無法完成，應承擔相應賠償責任。十一、爭議解決協商解決雙方應通過友好協商解決爭議。訴訟解決若協商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、其他條款補充協議本合同未盡事宜，可通過補充協議進行約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同份數本合同一式份，甲、乙、丙三方各執份。合同生效本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。告知義務甲、乙雙方應將本合同內容告知房屋共有人或其他權利人。法律適用本合同適用中華人民共和國相關法律法規及地方性法規。十三、附件附件一：房屋地址及四至范圍附件二：房屋附屬設施及設備清單附件三：房屋瑕疵聲明甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：