2025年關(guān)于北京房屋租賃的合同范本房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于北京市區(qū)路號房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租上述房屋用于用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于北京市區(qū)路號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，該房屋權(quán)屬證明編號為：。租賃房屋的面積為平方米，房屋用途為，乙方承諾按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如無異議，本合同自動續(xù)租，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬號：?costom名稱：除本合同另有約定外，租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不含利息）。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或賠償金，不足部分，甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證租賃房屋的合法性，有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)按照約定的時間將租賃房屋交付乙方使用。甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活和工作。甲方應(yīng)及時處理租賃房屋的質(zhì)量問題或修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞，費用由甲方承擔(dān)，除非損壞系乙方過錯所致。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞租賃房屋及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃房屋，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)遵守小區(qū)或租賃房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。第六條房屋的裝修與改造乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。租賃期屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方同意后可協(xié)商處理，費用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。乙方對次承租人的行為負(fù)連帶責(zé)任。第八條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，退還未使用的租金和押金，雙方協(xié)商解除合同。若甲方違約，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，協(xié)商一致后解除合同。若乙方違約，甲方有權(quán)不予退還押金，并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并不予退還押金。乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并不予退還押金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。第十二條簽署甲方（簽字）：日期：年月