2025物業(yè)權(quán)抵押貸款合同協(xié)議書(shū)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因（具體用途，如：流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置設(shè)備、投資等）需要，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供貸款，雙方就貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）元（￥.00）的貸款。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變貸款用途。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率為%（年利率），利息按（月/季/年）支付，結(jié)息日為每（月/季末）20日。第五條抵押物乙方同意以擁有所有權(quán)的物業(yè)（下稱(chēng)“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保。抵押物詳細(xì)信息如下：物業(yè)地址：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：建筑面積：第六條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，甲方為此支付的相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)（страхование）保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。保險(xiǎn)單應(yīng)指定甲方為第一受益人。第八條貸款發(fā)放甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)發(fā)放貸款，貸款發(fā)放至乙方指定賬戶(hù)：。第九條還款方式乙方應(yīng)按下列方式償還貸款：按月/季/年等額本息；到期一次性還本；其他方式：。第十條提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為元。第十一條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按期還本付息，有權(quán)處置抵押物以抵償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)支付貸款本息，維護(hù)抵押物完好，不得擅自處分抵押物。第十二條違約責(zé)任乙方逾期支付貸款本息，除支付逾期利息外，還需支付違約金，違約金為逾期金額的%。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第十三條抵押物處置如乙方違約，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)所得優(yōu)先受償。抵押物處置所得不足以?xún)敻顿J款本息及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。第十四條費(fèi)用承擔(dān)除本合同明確約定的費(fèi)用外，其他與本合同履行相關(guān)的費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第十五條變更與解除本合同條款的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。在不影響甲方權(quán)益的前提下，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第十六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十七條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：