2025年租賃商業店面合同協議書范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”)：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”)：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃商業店面事宜達成如下協議：第一條標的物1.1甲方同意將位于省市區路號的商業店面（以下簡稱“該店面”)出租給乙方使用。1.2該店面的建筑面積為平方米，房屋用途為（如：零售、餐飲等）。1.3該店面的產權證編號為，甲方保證對該店面擁有合法的出租權利。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付）。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的‰向甲方支付違約金。3.4租金包含/不包含物業管理費、水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等相關費用（具體約定見第四條）。第四條其他費用4.1租賃期間，乙方應自行承擔該店面的水費、電費、燃氣費、垃圾處理費、物業費等所有費用。4.2甲方應負責支付該店面的房屋維修費用、房屋保險費用。4.3乙方應在合同終止時結清所有應由其承擔的費用，否則甲方有權從保證金中扣除相關費用。第五條保證金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）作為履行本合同的擔保。5.2保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為的，甲方應在日內退還保證金（不計利息）。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）有權按照合同約定收取租金及相關費用。（2）有權檢查該店面的使用情況，確保乙方合法經營。（3）應及時履行維修義務，確保該店面及其附屬設施處于可正常使用狀態。（4）不得無故干涉乙方的正常經營活動。6.2乙方的權利與義務：（1）有權在租賃期間合法使用該店面進行經營活動。（2）應按期支付租金及其他費用，不得拖欠。（3）不得擅自改變該店面的用途或結構，不得擅自轉租、轉借或與他人合作經營。（4）應妥善保管該店面及其附屬設施，不得造成損害。（5）應遵守相關法律法規及該店面所在商業街的管理規定。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定交付該店面的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的倍作為違約金。（2）甲方因自身原因導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金及保證金，并賠償乙方損失。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付日租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同。（2）乙方擅自改變該店面用途或轉租的，甲方有權解除合同，保證金不予退還，并有權要求乙方賠償損失。（3）乙方未妥善保管該店面造成損壞的，應負責修復或賠償。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。8.3任何一方要求解除合同的，應提前日書面通知對方。第九條續租條款9.1租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。9.2如乙方未在上述期限內提出續租申請，視為放棄續租權利，甲方有權另行出租。第十條保密條款10.1甲乙雙方應對在本合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方應及時協商解決辦法。11.2不可抗力事件持續超過日的，雙方有權解除合同，互不承擔違約責任。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向該店面所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法