寫字樓租賃合同范例房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：________________________姓名/名稱：____________________________地址：________________________________聯系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________姓名/名稱：____________________________地址：________________________________聯系方式：____________________________鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________（省/市）（城市/縣）路_________號，具體位置為_________室_________廳_________衛，建筑面積為_________平方米。該房屋權屬證書編號為：__。房屋現狀及設施：房屋內部結構：________________________。室內裝修情況：________________________。配套設施包括但不限于：________________________（如廚房設備、空調、冰箱等）。乙方對上述房屋的現狀已充分了解，并確認無異議。第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若雙方在租賃期屆滿前____日內協商一致，可續簽本合同。續租的具體條件由雙方另行約定。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣_________元（大寫：____________________）。乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為：□銀行轉賬□支付寶/微信□現金。若選擇銀行轉賬，甲方指定賬戶信息為：開戶行：，戶名：，賬號：_________。乙方逾期支付租金超過____日的，需按日向甲方支付違約金，違約金標準為每日租金的千分之一。第四條押金乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣_________元（大寫：____________________）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條甲乙雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務甲方有權按時收取租金及合理費用。甲方保證出租房屋的合法性，并承擔房屋維修的責任，包括但不限于屋頂、墻體、電路等結構性問題。但因乙方不當使用導致的損壞除外。在租賃期間，若發生政府征收或拆遷等情況，甲方應提前通知乙方，并協助處理相關事宜。（二）乙方的權利與義務乙方有權在租賃期內合法使用房屋及設施設備。乙方應按時支付租金及相關費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等），并承擔逾期支付的違約責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。若經甲方書面同意轉租，乙方仍需對次承租人的行為承擔責任。乙方應合理使用房屋及設施設備，避免損壞。如因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。若甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方可提前____日通知甲方解除合同。若乙方擅自轉租、改變房屋用途或逾期支付租金超過____日，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，需向守約方支付違約金或其他形式的賠償。若因乙方原因導致房屋設施設備損壞或第三方損失，乙方應承擔相應賠償責任。第八條續租與期限屆滿租賃期屆滿后，若雙方未續簽合同，則乙方應于____日內搬離房屋，并將房屋及設施設備完好無損地交還甲方。逾期占用的，甲方有權采取措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及其他費用。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項______________________________________________________________________。______________________________________________________________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽