目錄

第一章綜合說明...................................

第一節(jié)編制依據(jù).............................

第二節(jié)編制內(nèi)容..............................

第二章工程概況和特點..........................

第一節(jié)工程總體概況..........................

第二節(jié)工程概況.............................

第三節(jié)工程特點、重點和難點.................

第三章施工準(zhǔn)備及施工部署........................

第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備..............................

第二節(jié)材料準(zhǔn)備及供應(yīng).......................

第三節(jié)施工布置.............................

第四節(jié)現(xiàn)場深化設(shè)計.........................

第五節(jié)新工藝、新技術(shù)、設(shè)備、新材料的應(yīng)用

第四章工程項目管理的總體目標(biāo).................

第五章工期及進度計劃..........................

第一節(jié)施工工期及進度計劃..................

第二節(jié)保證工期的具體措施..................

第六章勞動力安排計劃..........................

第七章施工機械配置...........................

第八章裝飾工程施工方案.........................

第一節(jié)裝飾工程施工原則及順序..............

第二節(jié)輕鋼龍骨石膏板天棚施工...............

第三節(jié)墻面磚施工............................

第四節(jié)乳膠漆施工............................

第五節(jié)地面石材施工........................

第六節(jié)木器油漆工程施工..........................

第七節(jié)電氣安裝工程............................

第九章質(zhì)量控制措施............................

第一節(jié)質(zhì)量方針及目標(biāo)........................

第二節(jié)質(zhì)量控制保證體系......................

第三節(jié)確保質(zhì)量保證體系運行的措施............

第四節(jié)裝飾工程質(zhì)量措施.......................

第十章安全施工保障措施.........................

第一節(jié)安全生產(chǎn)目標(biāo).............................

第二節(jié)安全保證體系...........................

第三節(jié)安全組織管理及責(zé)任制................

第四節(jié)安全管理制度...........................

第五節(jié)安全教育.................................

第六節(jié)安全檢查及整改.............................

第七節(jié)安全技術(shù)措施.............................

第八節(jié)應(yīng)急預(yù)案及危險事故控制..................

第十一章文明施工保障措施.........................

第一節(jié)文明施工和環(huán)保管理目標(biāo)...................

第二節(jié)文明施工的組織措施......................

第三節(jié)文明施工工作制度......................

第四節(jié)文明施工具體措施......................

第五節(jié)cJ形象策劃............................

第十二章工程交叉施工配合措施........................

第十三章成品保護措施.............................

第一節(jié)成品保護總體措施......................

第二節(jié)各分項工程成品保護措施.................

第十四章各材料檢驗和試驗措施

第十五章環(huán)境保護措施.......

第一節(jié)污染控制措施......................

第一節(jié)環(huán)境污染因素的排查與危險因素的識別

第十六章工程軟件資料管理.....................

第十七章服務(wù)體系及保障能力.................

第一節(jié)用戶服務(wù)體系......................

第二節(jié)對用戶服務(wù)保障......................

第一章綜合說明

組織相關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，仔細(xì)的了解了現(xiàn)場的情況，編制了本工程的施工組織設(shè)

計。

配備一流的人員班子、一流技術(shù)、一流的材料、一流的施工機具，以雄厚的實力為基

礎(chǔ)，以良好的技術(shù)裝備和豐富的施工管理經(jīng)驗為保證，合理的調(diào)配各種資源，合格的質(zhì)量、

快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和服務(wù)，按時向業(yè)主交出保質(zhì)保量的滿意工程。

第一節(jié)編制依據(jù)

一、招標(biāo)單位提供的工程招標(biāo)文件；

二、招標(biāo)單位提供的本工程投標(biāo)疑問答復(fù)；

三、招標(biāo)單位提供的設(shè)計圖紙；

四、國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集：

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002

《砌筑砂漿》GB/T3183-2003

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》GB18585-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》GB18581-2001

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品可甲醛釋放限量》GB18680-2001

《成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/T50-xxx-2008

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95C2001

《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》GB18584-2001

《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001

第二節(jié)編制內(nèi)容

一、根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，編制施工組織設(shè)計，對本工程的重點、難點施工進行

了研究，總的編制原則是“經(jīng)濟、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。力求施工工藝先進，重點突出，質(zhì)量

與工期控制施工到位，確保裝飾裝修工程實際達(dá)到的質(zhì)量、工期標(biāo)準(zhǔn)與我公司投標(biāo)承諾保持

一致。

二、根據(jù)招標(biāo)文件的要求，本技術(shù)的內(nèi)容涵蓋范圍為：

（一）、本工程進度計劃、勞動力分布情況、資金計劃；

（二）、室內(nèi)裝飾裝修工程施工方案；

（三）、本工程質(zhì)量控制措施；

（四）、安全文明施工保障措施；

（五）、工程交叉施工配合措施；

（六）、成品（半成品）保護措施；

（七）、機械設(shè)備配置情況；

（八）、項目管理機構(gòu)配備情況；

第二章工程概況和特點

第一節(jié)工程總體概況

一、工程名稱：**公共區(qū)域裝修工程

二、建設(shè)地點：**

三、工程總規(guī)模：建筑面積***mz

第二節(jié)工程概況

1.施工內(nèi)容：***公共區(qū)域天棚裝飾、地面裝飾、墻面裝飾、扶梯裝飾、造型裝飾；強

弱電支管、穿線、開關(guān)、插座、燈具安裝；踢腳線、背景造型線條安裝；變形縫安裝；所有

裝飾收邊收口工作；精裝修設(shè)計圖紙深化工作；工程實施過程中甲方為完善設(shè)計產(chǎn)生的裝飾

裝修及安裝工作；

2.2施工相關(guān)服務(wù)

2.2.1負(fù)責(zé)與施工總包管理方及配合協(xié)調(diào)服務(wù)單位的協(xié)調(diào)；

2.2.2負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場對本標(biāo)段涉及的交叉點裝飾施工和其它專業(yè)分包商進行總體管理和協(xié)

調(diào)；

3主要工藝

拆除：根據(jù)設(shè)計圖拆除原建筑物隔墻等，及清渣；

地面鋪裝：墊層、地石專、石材、；

墻面裝修：墻成、石材、木作（含造型、飾面板、線條等）

天花：石膏板吊頂，木作造型天棚（含造型、飾面板、線條、加工木件等）、乳膠漆及木

作漆；

安裝：強弱電、給排水管線預(yù)埋預(yù)設(shè)、燈具潔具及開關(guān)、插座安裝

第三節(jié)工程特點、重點和難點

一、重要的地理位置

二、本工程施工特點：工期緊、工種多、工序多交接收邊收口多，各工種在施工中必須做好

交叉配合、成品半成品的保護工作，才能確保既成型美觀，又達(dá)到設(shè)計單位設(shè)計意圖的要求。

三、不利氣候因素的影響。本工程施工會經(jīng)過寒冷的冬季，因此對裝飾材料的采購、運輸、

保管帶來一定的難度。

四、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求

該工程的重要性和業(yè)主的要求決定了該工程嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如何通過嚴(yán)格的過程控制、

程序控制和環(huán)節(jié)控制把該工程建造成為一流的精品，是本工程最重要的任務(wù)之一。

五、工程的緊迫性要求

我公司將本工程工期目標(biāo)確定為**天。工期緊，任務(wù)重，如何通過人、財、物力的投入

和有力的保證措施，進行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實施、有效的控制，通過

嚴(yán)密緊湊的計劃管理，使工程按照業(yè)主的要求完成是本工程十分重要的內(nèi)容。

六、科學(xué)合理的現(xiàn)場平面布置和安全文明工地的高標(biāo)準(zhǔn)要求

根據(jù)工程的施工進度分階段進行科學(xué)合理的現(xiàn)場平面和臨設(shè)布置，解決好道路交通、材

料設(shè)備堆放和存放、現(xiàn)場辦公、人員生活和后勤保障以及材料加工供應(yīng)、機械設(shè)備進出場和

堆放等問題，處理好施工和安全設(shè)施之間的關(guān)系，有利于現(xiàn)場施工管理和統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以滿足

工程的需要，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，對噪聲、粉塵、污水進行妥善處理,

達(dá)到“標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”的標(biāo)準(zhǔn)，是本工程十分重要的任務(wù)。

七、與總承包單位、其他專業(yè)承包單位交叉施工配合能力的高標(biāo)準(zhǔn)要求

由于本工程實施總承包管理，將有眾多的專業(yè)隊伍進行交叉施工，因此如何與各專業(yè)承

包商進行通盤策劃高效組織、協(xié)調(diào)施工和有效的控制，是本工程的十分重要和艱巨的任務(wù)。

八、影響工程施工的不可預(yù)見性因素多，變數(shù)多。該裝飾工程受到建設(shè)單位及政府等各方面

的重視和關(guān)注。因此要預(yù)測施工中可能出現(xiàn)的問題以及設(shè)計修改和調(diào)整，準(zhǔn)備相應(yīng)的措施方

案嚴(yán)格按照施工管理程序來處理各種可變因素，做到變更有簽字依據(jù)，通過工程管理的制度

化、規(guī)范化來減少不必要的影響，規(guī)避施工風(fēng)險。對施工中采用的工藝、方案，施工前要通

過技術(shù)、工程管理等部門反復(fù)研討，要結(jié)合工程施工經(jīng)驗和建筑結(jié)構(gòu)情況進行編制，盡量減

少因修改帶來的返工。要注意影響工程施工的其它因素，如材料供應(yīng)、技術(shù)問題、答復(fù)遲緩、

供水、供電等因素的不利影響。

第三章施工準(zhǔn)備及施工部署

第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備

一、現(xiàn)場項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)了解施工任務(wù)特點，摸清內(nèi)部外部條件存在的問題，制定

切實的解決問題的方案，組織現(xiàn)場勘查，了解結(jié)構(gòu)對施工工藝的要求和影響。組織學(xué)習(xí)施工

合同，掌握施工合同條件，編制初步施工組織設(shè)計方案，全面規(guī)劃，為組織施工選擇制定合

適的經(jīng)濟指標(biāo)和綜合組織方案。確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，擬定選用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，編寫主要過

程、關(guān)鍵工序的質(zhì)量計劃，對特殊過程的施工，編寫操作作業(yè)指導(dǎo)書。在熟悉施工圖等設(shè)計

文件基礎(chǔ)上進行主要資源的市場調(diào)查和研究分析，討論施工方案，按公司質(zhì)量手冊和程序文

件要求，制定出具體可行的技術(shù)、質(zhì)量、安全措施，管理層和作業(yè)層分別按專業(yè)分工進行技

術(shù)、質(zhì)量、安全交底。按合同要求方式組織預(yù)算報價，同時提出材料、設(shè)備、勞動力等資源

的需用計劃。根據(jù)施工期限，提出分階段進度計劃和相應(yīng)的資金需用量計劃，并組織部門研

討保證進度實現(xiàn)、降低工程成本、合理使用資金的措施。

二、、施工技術(shù)準(zhǔn)備：

1.建立圖紙會審制度:施工管理人員必須熟悉設(shè)計方案、圖紙的意圖，結(jié)合現(xiàn)場實際提出

施工圖中存在的疑點，重點在細(xì)部節(jié)點、陰角交接、陽角交接、墻體下部收口、不同種類飾面

材料交接節(jié)點等處節(jié)點處理方案，應(yīng)會同建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等進行圖紙會審，做

出圖紙會審記錄，納入施工技術(shù)資料歸檔并貫徹執(zhí)行。

2.對各細(xì)部處理應(yīng)用詳盡的大樣圖表示出來，標(biāo)明結(jié)構(gòu)尺寸、細(xì)部處理方法，取得業(yè)主同

意后進行樣板施工（面積建設(shè)單位確定），樣板施工達(dá)到完美后方可進入大面積施工。

3.編制施工組織設(shè)計和施工預(yù)算（詳細(xì)材料分析），指導(dǎo)施工正常進行。

4.針對本工程特點，編制乳膠漆飾面、地磚、石材地面、地毯地面、輕鋼龍骨石膏板隔墻

及吊頂、墻面天棚木作造型制作加工、玻璃施工等詳細(xì)施工作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)施工正常進行。

5.建立各級技術(shù)交底制度：由項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人對工長和有關(guān)技術(shù)人員進行技術(shù)

交底。各分項工程或工種施工前由工長對工作班組進行詳細(xì)的技術(shù)和操作要求交底。班組施

工時應(yīng)首先做出樣板（面積由建設(shè)單位確定），明確操作要求和質(zhì)量目標(biāo)（重慶市優(yōu)良工程）,

經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計單位共同認(rèn)可后，才能大面積施工。

6.建立技術(shù)核定簽證制度：施工中凡涉及圖紙修改、設(shè)計方案變動等都必須及時辦理“技

術(shù)核定單”，歸入項目施工技術(shù)檔案資料，并貫徹執(zhí)行。

7.安全交底制度：實行三級安全技術(shù)交底制度，主要分為：公司工程部對項目經(jīng)理、項目

技術(shù)負(fù)責(zé)人進行安全交底為一級；項目經(jīng)理對工長及管理人員進行安全交底為二級；工長對

工人進行安全交底為三級。工長對作業(yè)班組進行安全交底時，必須填寫“安全技術(shù)交底”單。

工人進場時質(zhì)安員進行入場教育，著重在應(yīng)知、應(yīng)會教育及安全技術(shù)規(guī)范、施工現(xiàn)場注意事

項教育，并填寫“入場教育卡”。

8.實行持證上崗制度，項目施工的所有管理人員及技術(shù)人員，應(yīng)經(jīng)過業(yè)務(wù)考核和技能培訓(xùn)I,

持相應(yīng)上崗證（項目經(jīng)理證、職稱證、施工員證、質(zhì)量員證、安全員證、預(yù)算員證等）上崗。

9.、進入項目施工的所有管理人員和操作工人應(yīng)實行掛牌制，注明操作者姓名，工作崗位，以

便施工過程中隨時發(fā)現(xiàn)問題能對號到人頭，及時糾正和改進。

第二節(jié)材料準(zhǔn)備及供應(yīng)

一、裝飾原材料品質(zhì)、加工工藝、成品半成品的質(zhì)量狀況對本工程最終裝飾效果影響大。

因此，材料綜合品質(zhì)是本工程裝飾效果能否按意圖得以實現(xiàn)的關(guān)鍵因素之一。為保證材料品

種、規(guī)格、數(shù)量、花色圖案、產(chǎn)地、加工、運輸、包裝和供應(yīng)商的服務(wù)滿足建設(shè)、設(shè)計和施

工要求，本工程內(nèi)裝采用的主要材料如地磚、石材、乳膠漆、石膏板等，按需方招標(biāo)文件要

求，通過公平競爭，實現(xiàn)供需合同關(guān)系，公司組織主要材料供應(yīng)小組，專人負(fù)責(zé)材料定貨、

采購、供應(yīng)工作。項目材料部門負(fù)責(zé)按樣驗貨。所有材料都必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)驗收規(guī)范的要

求，符合設(shè)計、業(yè)主的需要，滿足施工進度、質(zhì)量、工藝、安裝操作規(guī)定。

二、根據(jù)施工進度計劃和施工預(yù)算的工料分析,編制出所需材料計劃，作好備料、供料和

確定倉庫堆場。

三、根據(jù)材料計劃作好材料的訂貨采購，做到甲方認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價、認(rèn)品牌后,有計劃有組織

的進入現(xiàn)場，作好質(zhì)量驗收保管儲存工作。

四、主要材料要求：

（一）、地磚、石材：選定的瓷磚、石材必須通過相關(guān)技術(shù)部門的防輻射監(jiān)測認(rèn)定。本工

程要求使用產(chǎn)品的材質(zhì)，外觀形狀、光澤度等技術(shù)參數(shù)均需達(dá)國內(nèi)先進水平且滿足功能要求。

供應(yīng)商供貨時應(yīng)對其產(chǎn)品的綜合性指標(biāo)初測并向需方提供完整檢驗、測試和試驗報告資料，

檢測資料必須真實、完整、可靠。供應(yīng)商要對其產(chǎn)品從生產(chǎn)到交工使用后時間內(nèi)的質(zhì)量、性

能等全過程負(fù)責(zé)。

（二）、油漆、涂料：應(yīng)有國家權(quán)威機構(gòu)的環(huán)保認(rèn)證書及檢驗報告。

（三）、木材含水率嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范控制。

（四）、各項做法的燃燒性能等級及使用部位應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》的要

求，設(shè)計中要求大量使用等級為A級不燃性的材料為主。材料均嚴(yán)格按國家規(guī)定的防火、節(jié)

能、環(huán)保等要求進行選材。

五、材料運輸：石材、地磚、運輸時應(yīng)考慮其包裝、捆扎的細(xì)節(jié)措施，防止運輸途中損壞，

影響工程施工順利進行，造成窩工現(xiàn)象發(fā)生。運至現(xiàn)場后由現(xiàn)場質(zhì)量小組負(fù)責(zé)檢查驗收，只

有符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料現(xiàn)場才予以入庫，否則項目材料員及庫管有權(quán)拒收。

六、材料存放：

用于粘貼飾面板等的建筑膠，要求按一定環(huán)境條件進行儲存，工地現(xiàn)場不宜存放大批量

膠，同時作好用膠計劃，即要避免造成膠積壓過期，也要避免造成供應(yīng)量不夠，造成延誤工期。

螺栓、附件等材料較小，也較貴重，應(yīng)存放在庫房里。對飾面材料如地磚、烤漆龍骨硅

鈣板、乳膠漆、花崗石、玻璃等數(shù)量較大，容易破損，應(yīng)存放在一層室內(nèi)指定地點。但建筑

不同位置的板料尺寸變化多，不同尺寸、不同安裝位置的板塊存放在同一位置，易造成材料

多次倒運，不便于安裝時按順序進行安裝。所以應(yīng)根據(jù)工程進展情況對板塊按安裝順序排號

后，存放在距安裝位置較近的指定位置。

七、材料供應(yīng)計劃

（一）、編制裝飾材料供應(yīng)計劃。

（二）、材料采購及運輸方面由公司材設(shè)部專人親自負(fù)責(zé)，保證本標(biāo)段工程材料的供應(yīng)周期，

為工期的實施提供保證。

（三）、材料運輸指定供應(yīng)廠商使用廠家專用車隊，并配備現(xiàn)代通訊設(shè)備，以便隨時監(jiān)控運輸

途中的情況，對不可預(yù)見因素能隨時作出處理。

（四）、項目內(nèi)業(yè)技術(shù)部門，石材施工前10天，乳膠漆施工前5天，烤漆龍骨硅鈣板施工前5

天，地磚施工前5天，特殊加工材料進場后3天提出詳盡材料需用計劃，為工程施工作好準(zhǔn)

備。

（五）、工程正式開工前5天作好材料甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價工作，以便公司材設(shè)部、項目材料人員根

據(jù)封樣材料與材料供應(yīng)廠家洽談材料供應(yīng)具體事宜，保證工程材料需要。

（六）、針對設(shè)計變更，及時提出因變更而需要的材料供應(yīng)計劃。

第三節(jié)施工布署

一、裝飾工程施工原則

裝飾施工方案必須能科學(xué)地指導(dǎo)施工，有很強的先進性；主導(dǎo)工程內(nèi)容、施工方法應(yīng)明

確、詳盡；在工序搭接上還必須考慮其恰當(dāng)性；組織流水施工。

二、總體施工工藝流程

總體工藝流程：測量放線一拆除、清渣一隔墻及樓道施工一裝飾工程天棚基層施工一墻

面基層施工一地面施工天棚面層施工一墻面面層施工，安裝工程融入裝飾工程施工中。

三、施工班次

施工班次應(yīng)根據(jù)施工進展情況合理安排，施工緊張時期，可與建設(shè)單位協(xié)商進行夜間加

班作業(yè)。

四、施工順序

按測量放線一天棚施工一地面施工~墻面施工的施工順序，各項裝修按施工工藝流程展

開，并在施工過程中密切注意各專業(yè)的配合。

五、提前進入施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場勘察

項目管理人員必須提前進入施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場勘察，了解結(jié)構(gòu)情況及現(xiàn)場實際情況，因地

制宜制定施工保證技術(shù)措施，保證建設(shè)單位對質(zhì)量、工期的要求。

第四節(jié)現(xiàn)場深化設(shè)計

一、現(xiàn)場深化設(shè)計

1、為使設(shè)計意圖在施工中得到徹底的體現(xiàn)，確保整體工程效果，我公司將在項目部增設(shè)

深化設(shè)計小組，負(fù)責(zé)與設(shè)計方的銜接和現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督施工。

2、深化設(shè)計小組由公司經(jīng)驗豐富的設(shè)計師擔(dān)任組長，由項目經(jīng)理親自領(lǐng)導(dǎo)，并配備一名

設(shè)計師。

二、與設(shè)計方的配合措施

1、深化設(shè)計小組就設(shè)計圖紙的作法不明之處及時向設(shè)計師咨詢，并進行深化設(shè)計，完善

原設(shè)計，經(jīng)設(shè)計方確認(rèn)后方可實施。

2、由深化設(shè)計小組向設(shè)計方工程師請教，一起商討各分部施工作法，作出施工大樣圖，

然后向施工班組作技術(shù)交底。確定細(xì)化設(shè)計工作與原設(shè)計的銜接。

3、深化設(shè)計小組根據(jù)原設(shè)計思路，按分項工程展開的前后順序提前完成各段的圖紙說明

及施工作法。

4、施工班組遇到所需要解決的設(shè)計問題，須統(tǒng)一由深化設(shè)計小組與原設(shè)計師商討解決，

不得自作主張。

5、推敲更先進、更優(yōu)越施工工藝做法，由深化設(shè)計小組出圖，經(jīng)設(shè)計方確認(rèn)后付諸實施。

6、在施工過程中，如遇業(yè)主不滿意的設(shè)計效果，由業(yè)主提出要求，深化設(shè)計小組將在最

短時間內(nèi)出具設(shè)計方案，待甲方同意后出具施工圖及節(jié)點大樣圖。

第五節(jié)新工藝、新技術(shù)、設(shè)備、新材料的應(yīng)用

在本工程中我們將以工程的先進性為原則，在選擇時考慮施工工藝，組織管理上體現(xiàn)先

進性。

1、木作盡量采用工廠化、裝配式材料施工

木裝修是室內(nèi)裝飾歷史比較悠久的一項內(nèi)容,但是發(fā)展十分緩慢。在工程中我們將盡量采用木

裝飾裝配化施工。木裝配化施工與傳統(tǒng)的原木材料和手工制作為標(biāo)志的生產(chǎn)方式相比主要有

以下幾個方面的優(yōu)勢：

1）穩(wěn)定性高。傳統(tǒng)的木作的結(jié)構(gòu)基層由于使用木材的密度低，吸水率較高，進一步控制產(chǎn)品

變形和穩(wěn)定性較差；而國內(nèi)裝配式木裝修結(jié)構(gòu)基層多采用人造板，人造板的吸水性低，穩(wěn)定

性好，易于控制。

2）外觀質(zhì)量穩(wěn)定，精度高。裝配式木裝修的精度可控制在0.1mm的范圍內(nèi)。同時，整體采用

薄皮封蓋技術(shù)，可以真正實現(xiàn)整個飾面的渾然一體效果。

3）縮短工期。據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)場手工制作木裝修的工期平均占總工期的15-40%,根據(jù)我公司的

長期施工，采用100%的木裝配式施工，木裝修工期占總工期可以縮短，可達(dá)到有效縮短施工

總工期的目的。

4）施工現(xiàn)場環(huán)境可大大改善。木裝配式施工方法可在4個方面降低對環(huán)境的污染：

①油漆等施工對現(xiàn)場空氣的污染。

②機械噪音對周圍環(huán)境的影響。

③降低工人勞動強度和危險性。

④木作下料對環(huán)境衛(wèi)生影響，降低火災(zāi)隱患。

2、采用激光測量儀控制室內(nèi)水平線及吊頂水平線，具有操作簡便、測量準(zhǔn)確的特點。

3、在材料的選用上采用環(huán)保，節(jié)能的材料。如在建筑節(jié)能方面，要求使用樓道節(jié)能燈和節(jié)

水型衛(wèi)生潔具。

4、建筑防水工程上，要求在廁所衛(wèi)生間，推廣應(yīng)用合成高分子防水涂料，固化后形成無接縫

的防水層，提高防水效果。

5、墻面面磚采用AH-05高效粘接材料取代沙漿中的107膠，減少污染，提高粘接強度。

6、墻、地面石材采用先進的防護劑，防止石材表面被污染和泛堿現(xiàn)象的發(fā)生。

7、計算機應(yīng)用。通過對計算機及局域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實施有效管理，保證施工資料的有效、準(zhǔn)確、

完整和查找方便。實現(xiàn)資料、信息的共享，同時實現(xiàn)本工程各施工過程及裝飾效果的計算機

演示，達(dá)到直觀、動畫、連續(xù)的幻燈片自動演示效果，為創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)提供必要保證使得

工程的各種數(shù)據(jù)、資料情況，總部都能得到及時的反饋，便于對工程的管理和聯(lián)系。

第四章工程項目管理的總體目標(biāo)

根據(jù)本工程的特點，我公司確定了該工程項目管理的總體目標(biāo)如下：

一、質(zhì)量目標(biāo)

質(zhì)量等級按GB50300—2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》驗收合格，實現(xiàn)“過程精

品，結(jié)果精品”，將該工程建成讓業(yè)主完全滿意的精品工程。

二、工期目標(biāo)：工程總工期為**日歷天。

我公司結(jié)合本工程的特點、重點和難點進行了施工組織設(shè)計的詳細(xì)編制，對進度計劃的

可行性進行了認(rèn)真仔細(xì)的深入研究，對工程施工組織、管理進行了細(xì)致地部署、安排和籌劃,

對每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，

確保**天的工期目標(biāo)。

在施工過程中我公司將嚴(yán)格按施工組織設(shè)計進行施工，采用各種施工措施確保工程如期

竣工。

三、工程成本造價控制目標(biāo)

我公司將始終站在為業(yè)主服務(wù)的角度，樹立工程全局觀念，科學(xué)的管理、先進的技術(shù)和

設(shè)備、經(jīng)濟合理的施工方案和全面系統(tǒng)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使

該工程成本和造價得到最為有效的控制；同業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努

力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進；從圖紙設(shè)計、

材料設(shè)備選型、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個方面，提出行之有效的合理化建議

和方案，加強“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過程精品”，避免不必要的拆改、浪

費，盡量減少和節(jié)省工程成本和造價，使業(yè)主的投資資金發(fā)揮最佳的效益和效果。

四、安全目標(biāo)

我公司將采取切實可行的安全措施和充足的安全經(jīng)費投入，通過嚴(yán)密的安全管理，確保

施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在2%。以內(nèi)。

五、環(huán)境保護和文明施工目標(biāo)

本工程位于重慶市渝北區(qū)回興臺商管委會G27T地塊對現(xiàn)場施工的噪聲、煙塵、垃圾

等環(huán)境污染很敏感，必須嚴(yán)格控制，保證施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生及園區(qū)的正常生產(chǎn)和生活。

我公司將嚴(yán)格按照重慶市關(guān)于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安

全文明施工管理，使本工程成為我公司的“企業(yè)形象示范工程”和“最佳標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”，

并爭創(chuàng)重慶市“標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”。該工程在環(huán)境保護、文明施工和CI形象方面，將成為我

公司的樣板和代表性工程。

六、技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)

本工程必須加強與其它作業(yè)單位配合工作，我公司將把本工程作為科技示范工程的重點,

并確定科技創(chuàng)新目標(biāo)和實施計劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實施、經(jīng)濟、先進、合理和高效的水準(zhǔn)

之上，使之真正成為支撐工程項目優(yōu)質(zhì)高效運行、完善和提高項目管理水平、實現(xiàn)質(zhì)量和工

期目標(biāo)的有效手段。

七、培訓(xùn)和教育目標(biāo)

實現(xiàn)百分之百的全員培訓(xùn)教育，不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，尤其是對施工作業(yè)層的進一

步強化培訓(xùn)和教育，使全員樹立牢固的質(zhì)量意識、安全意識、環(huán)境保護和文明施工的意識、

成品保護的意識、為業(yè)主服務(wù)的意識以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識，強化施工管理和工程技

術(shù)水平。

八、團結(jié)合作目標(biāo)

積極、主動、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、

各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各方形成一個團結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康

的有機整體，形成合力共同促進項目總體目標(biāo)的實現(xiàn)。

第五章工期及進度計劃

第一節(jié)施工工期及進度計劃

為了讓業(yè)主的投資盡快發(fā)揮效益，我公司經(jīng)過認(rèn)真研究分析，制定各項加快工程進度的

措施，保證工程的按期完成。

一、工程總工期為**日歷天。

我公司結(jié)合本工程的特點、重點和難點進行了施工組織設(shè)計的詳細(xì)編制，對進度計劃的

可行性進行了認(rèn)真仔細(xì)的深入研究，對工程施工組織、管理進行了細(xì)致地部署、安排和籌劃,

對每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，

提出了**天的工期目標(biāo)。

在施工過程中我公司將嚴(yán)格按施工組織設(shè)計進行施工，采用各種施工措施確保工程如期

竣工。

二、從施工計劃安排上予以保證

（一）、按工程特點和進度要求，正確劃分施工區(qū)域，相應(yīng)固定作業(yè)人員及機具、合理供料,

掛牌作業(yè)，責(zé)任分明。并科學(xué)、緊湊地組織穿插施工，為求以廣闊的空間贏得寶貴的時間。

（二）、以總的施工進度計劃為準(zhǔn)繩，項目部統(tǒng)籌安排，編制詳細(xì)的日、周、月綜合計劃，

主要涉及到物質(zhì)、機具需用、勞動力組織、施工進度和詳細(xì)的工序作業(yè)等計劃。每天對每個

環(huán)節(jié)、每道工序都認(rèn)真檢查監(jiān)督，保證小計劃的落實，進而形成日計劃確保周計劃，周計劃

確保月計劃的良性循環(huán)。

（三）、組織流水施工，采取分層分段呈現(xiàn)階梯狀的施工作業(yè)面，及早插入主導(dǎo)工序，以加

快工程進度。

（四）、在施工中，我公司將增加并采用搭接網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，由微機排出最優(yōu)化施工進度，并用

網(wǎng)絡(luò)圖表示，經(jīng)實施、反饋、再進行調(diào)整，如此往返，直至竣工。

二、施工進度計劃

各分部分項工程的具體起始時間見本施工組織設(shè)計最后附表：施工進度網(wǎng)絡(luò)圖

第二節(jié)保證工期的具體措施

在保證工程質(zhì)量的前提下，確保工程按期或提前竣工，確保業(yè)主的效益。根據(jù)本工程的

特點，決定了確保工期的關(guān)鍵在于施工單位必須從施工進度計劃組織的慎密、空間交叉的合

理、流水作業(yè)的嚴(yán)密和時間銜接的精確著手。為此除了考慮組織機械、施工作業(yè)層、物資投

入等方面的措施外，還須采取如下措施，從各個方面保證工程的順利開展。

一、從管理組織措施上予以保證

（一）、實行嚴(yán)格的項目責(zé)任制，在確保質(zhì)量安全的前提下，對關(guān)鍵工期要嚴(yán)格控制，將總

工期控制列為項目經(jīng)理的主要責(zé)任目標(biāo)，現(xiàn)場由項目經(jīng)理統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮指揮、協(xié)

調(diào)的管理職能，并承擔(dān)本工程施工全方位、全過程的全面管理責(zé)任。

（二）、根據(jù)工程具體情況，各工種設(shè)立專職工長，建立專業(yè)工長責(zé)任制，與項目經(jīng)理簽定

責(zé)任書，對管理人員進行明確的分工，把責(zé)、權(quán)、利落實到每個人，讓每個管理人員明確質(zhì)

量、工期目標(biāo)，在整個施工過程中做到業(yè)績與經(jīng)濟利益掛鉤，真正實現(xiàn)政令如山、賞罰分明。

（三）、建立現(xiàn)場每天工作會議制度。由于工期緊迫、工作面廣、工作量大、工序繁雜，如

僅依靠管理人員是不能解決所有問題的。為充分發(fā)揮班組的主觀能動作用，每天下班后，項

目經(jīng)理組織有關(guān)管理人員和全體班組長，召開工作會議，總結(jié)當(dāng)天施工質(zhì)量、進度、安全等

方面的工作，詳細(xì)部署第二天的安排，對可能發(fā)生的人員、機具、材料以及質(zhì)量、安全、進

度等方面的困難充分估計，并提出相應(yīng)的解決辦法，保證第二天的工作順利進行。

（四）、建立每周一次現(xiàn)場例會制度，由項目經(jīng)理主持，施工有關(guān)各專業(yè)單位、作業(yè)隊、材

料機具供應(yīng)維修等協(xié)作單位的負(fù)責(zé)人參加，根據(jù)項目的各種施工計劃，逐一認(rèn)真落實，確保

工程建設(shè)的高速度。

（五）、組織現(xiàn)場勞動競賽活動，在提高作業(yè)人員素質(zhì)的基礎(chǔ)上，保證工期目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

（六）、建立健全強有力的后勤保障系統(tǒng)，使全體施工人員免除后顧之憂，安心地進行工程

施工。

三、從技術(shù)措施上予以保證

（一）、加強技術(shù)管理，以適應(yīng)工程施工進度的需要。

1.已經(jīng)確定的技術(shù)問題，應(yīng)及時向施工工長及班組交底；

2.臨時性的修改，要立即制定相應(yīng)的技術(shù)措施，并具體落實；

3.對可能影響施工質(zhì)量和進度的問題，要主動向監(jiān)理、甲方及時提出，共同制定解決措

施，盡量避免事后處理。

（二）、建立成果保護的具體辦法及獎懲制度貫穿施工全過程，以免造成因成果損壞而重復(fù)用

工，造成工料及工期損失。

（三）、做好施工前的一切技術(shù)準(zhǔn)備工作，在認(rèn)真熟悉圖紙、技術(shù)變更等的基礎(chǔ)上，及時制定、

核實各種材料需用、門窗、鐵件加工計劃，以滿足訂貨、加工的必要時間，堅決杜絕停工待

料現(xiàn)象的發(fā)生。

（四）、合理布置施工現(xiàn)場，從各種加工場地的安排到材料的堆碼，保證施工道路的暢通等，

從而保證施工計劃的正常進行。

（五）、編制施工進度計劃要綜合各方面的因素，努力做到緊湊、嚴(yán)密、預(yù)見性強，實用性強,

從而增強施工組織計劃的科學(xué)性，使施工安排緊張有序，忙而不亂。

（六）、在不影響結(jié)構(gòu)安全和建筑使用功能的原則下，根據(jù)工期要求和施工情況，會同設(shè)計、

監(jiān)理、建設(shè)單位一道，采取靈活、可行的技術(shù)措施，及時解決施工中的各種技術(shù)問題。

四、從機械設(shè)備上予以保證

（一）、機械配備

1.現(xiàn)場加工機械：配備足夠的加工設(shè)備及易損零配件，以保證加工制作的順利進行。

2.其它設(shè)備配置詳見本施工組織設(shè)計最后附表：主要施工機械設(shè)備表。

（二）、加強機械管理，保證機械的完好率，對機械設(shè)備的進場安全調(diào)試、維修、保養(yǎng)、使用

均制定專門措施，進場前徹底檢修，加強維修力量，在使用過程中對機械設(shè)備進行認(rèn)真維護

保養(yǎng)，以保證施工順利進行。

施工設(shè)備進場計劃

機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格國別產(chǎn)地數(shù)量單位

圓盤機CB進口1臺

圓盤機C9進口1臺

圓盤機C7進口1臺

小壓刨良明進口1臺

空壓機EDL-BM進口2臺

電錘B25進口2把

云石割機D進口2臺

角磨機D進口2臺

臺砂輪切割機D進口2臺

萬向切割機10”進口1臺

電鉆、自攻槍10”進口2把

針槍F50國產(chǎn)若干把

針槍F30國產(chǎn)若干把

馬槍T422國產(chǎn)若干把

托線板國產(chǎn)若干

手電刨進口1臺

電焊機進口2臺

水平儀進口4臺

水磨切割機進口1臺

萬用表國產(chǎn)1只

歐姆表國產(chǎn)1只

噴槍國產(chǎn)2把

五、從資金使用上予以保證

一）、施工期間，會及時按合同約定的時間向甲方、監(jiān)理上報當(dāng)月完成量，以便甲方盡快審核。

并附報下月進度計劃施工產(chǎn)值，使甲方有充分的時間準(zhǔn)備工程進度款。

二）、在我司內(nèi)部設(shè)立該項目的專用款帳戶，保證資金專款專用，不挪為他用。

六、從土建與水、電、設(shè)備安裝的交叉配合上予以保證

工程自始至終均存在土建與水、電、通風(fēng)等其它安裝專業(yè)的交叉配合施工，而工程自身

工作量大，工期緊迫，稍一不慎，極有可能在配合時出現(xiàn)疏忽，造成不必要的工期損失。因

此，一方面要求土建單位要提前通知甲方有關(guān)土建下一步的施工進度計劃，另一方面甲方應(yīng)

提前安排專業(yè)施工和預(yù)埋配合工作。項目經(jīng)理進行協(xié)調(diào)，以保證工程順利進行。

七、從各專業(yè)分包施工單位工作的良好配合上予以保證

（一）、每周定時召開工作例會，由總包主持，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和有關(guān)分包單

位參加，一方面就本周質(zhì)量安全、進度、文明施工等方面的情況進行全面，認(rèn)真的檢查、總

結(jié)，對好的工作方法加以肯定，并予以推廣，對不足之處查出其根本原因并及時糾正，對工

作中存在的困難和問題當(dāng)場解決，另一方面就下周的工作進行部署，對可能出現(xiàn)的各種問題

提出解決辦法。會議內(nèi)容當(dāng)天整理成簡報，各單位簽署后印發(fā)，以便據(jù)此檢查、落實。

（二）、嚴(yán)格執(zhí)行隨時解決問題的工作制度，減少人為因素造成的工期延誤。盡量采用書面文

字進行工作聯(lián)絡(luò)，杜絕扯皮、推諉的現(xiàn)象發(fā)生。

（三）、各單位人員分工要具體明確，書面文字化。責(zé)任、權(quán)利真正落實到人，便于相互之間

對口聯(lián)系工作，提高辦事效率。

第六章勞動力安排計劃

一、勞動力素質(zhì)保證措施

（一）、參加本工程的所有施工管理人員都必須具有相關(guān)專業(yè)知識和專業(yè)技能，對各自所負(fù)責(zé)

的工作都有豐富的施工管理經(jīng)驗，確保各自工作的施工質(zhì)量。

（二）、所有工人都必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具有相關(guān)專業(yè)技能熟悉本專業(yè)施工操作規(guī)程。

（三）、特殊工種必須取得相關(guān)的操作證、上崗證，方能進行特殊工作的施工。

（四）、公司定期不定期地對所有人員進行勞動技能培訓(xùn)，不斷提高施工人員的勞動素質(zhì)。

二、勞動力的保障和合理使用：

結(jié)合本工程的施工特點，依據(jù)勞動定額和本工程施工進度計劃。項目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)這所

需勞動力向公司勞資科申報勞動力需用計劃，勞資科根據(jù)計劃在公司內(nèi)部調(diào)配相應(yīng)數(shù)量、安

全意識高、技術(shù)熟練的職工，按要求時間進場，參加入場安全技術(shù)培訓(xùn)后上崗，為使整個工

程不同施工階段所需勞動力能及時地按項目部要求時間進場作業(yè)并得到合理使用，我們采取

以下幾點措施：

（一）、施工現(xiàn)場項目經(jīng)理及主辦工長做到全盤考慮，認(rèn)真研究施工階段所投入的人力，做到

心中有數(shù)，減少盲目性，避免造成需要的人力沒有，不需要的人員窩工的現(xiàn)象。

（二）、組織多工種連續(xù)施工，充分利用建筑物的空間。搞好主體、裝修和安裝的立體交叉作

業(yè)和水平流水作業(yè)。

（三）、裝飾施工后期及時插入所屬構(gòu)筑物施工，以確保工程竣工時能及時使用。

（四）、采取競爭上崗制度，以確保上崗人員的工作質(zhì)量。

（五）、工程進入收尾階段時，要特別重視合理安排工序，交叉作業(yè)及成品保護，防止已完工

的成品被損壞或污染。為此，應(yīng)組織足夠的人力進行竣工驗收前的清理和保護工作。

三、勞動力安排計劃詳見本施工組織設(shè)計最后附表：勞動力計劃表。

第七章施工機械配置

一、公司按項目機具需用計劃，備置施工所需的泥工、木工、水電工等專業(yè)工種機具。施工

的檢驗、測量用具也由項目提出需用計劃，公司統(tǒng)一提供。

二、機具設(shè)備、檢測工具都須經(jīng)由具有國家法定資格檢驗機構(gòu)進行試驗檢測，并要索取檢驗

單位的相應(yīng)資質(zhì)等級證書的復(fù)印件，且將檢驗單位的證明材料連同檢測報告一并交由材設(shè)部

歸檔管理。

三、我公司裝飾施工規(guī)模較大，各類機具品種齊全，數(shù)量充足且都是正規(guī)渠道進貨，質(zhì)量有

保證，各項目部在管理機具方面，制度齊全、處罰嚴(yán)明，因此完全能滿足施工時數(shù)量與質(zhì)量

的保證。對于維修，本次將隨隊派專門負(fù)責(zé)機械常規(guī)維修人員并攜帶易損零部件，對現(xiàn)場出

現(xiàn)故障機具及時進行維修。

四、主要機械設(shè)備

詳見本施工組織設(shè)計最后附表：主要施工機械設(shè)備表。

五、機械操作人員配備

本工程所有機械均配備專業(yè)操作人員，按各自機械的要求，進行配置。并按不同施工期

間要求的輪換作業(yè)班數(shù)的要求增加操作人員，以保證工程順利進行。

（一）、所有機械操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)；并取得相關(guān)操作證、上崗證，方能進行特定機

械操作。

（二）、所有機械均由專人操作，任何人不得亂動機械。

（三）、操作人員必須按相關(guān)操作規(guī)程進行機械操作。

四、機械設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)

（一）、建立各種機械的使用、維修、保養(yǎng)制度。

（二）、所有操作人員必須按有關(guān)規(guī)定按實填寫機械使用記錄。

（三）、各種機械必須按各自特性進行維修保養(yǎng)，延長機械使用壽命，確保機械完好率達(dá)到

要求。

（四）、定期不定期地對機械進行檢查，確保機械正常運轉(zhuǎn)，防止事故發(fā)生，

五、后備機械的保證

（一）、為保證本工程順利進行，與我公司機械設(shè)備管理部門或外租單位確定大型機械的后備

配置，在原有機械出現(xiàn)故障影響施工時，使用后備機械。

（二）、各種機械配置一定的配件，以便在機械出現(xiàn)故障時立即更換，確保施工正常進行。

（三）、自購小型機械可以在現(xiàn)場配置適量的后備機械。

第八章裝飾工程施工方案

第一節(jié)裝飾工程施工原則及順序

一、裝飾工程施工原則

裝飾施工方案必須能科學(xué)地指導(dǎo)施工，有很強的先進性；主導(dǎo)工程內(nèi)容、施工方法應(yīng)明

確、詳盡；在工序搭接上還必須考慮其恰當(dāng)性；組織流水施工。

二、總體施工工藝流程

總體工藝流程：測量放線f裝飾工程天棚基層施工一墻面基層施工一地面基層施工f天

棚面層施工f墻面面層施工f地面施工，安裝工程融入裝飾工程施工中。

三、施工班次

施工班次應(yīng)根據(jù)施工進展情況合理安排，一般不安排夜間作業(yè)，但施工緊張時期，可與

建設(shè)單位協(xié)商安排二班倒作業(yè)。施工時間為上午*,下午*。

四、施工順序

（一）、本工程以測量放線為起點。

（二）、施工總順序

按測量放線f天棚施工f地面施工f墻面施工的施工順序，各項裝修按施工工藝流程展

開，并在施工過程中密切注意各專業(yè)的配合。

第二節(jié)輕鋼龍骨天棚施工

一、施工程序：

彈線f安裝吊桿f安裝龍骨f石膏板安裝f刷乳膠漆

二、施工工藝：

（一）、彈線：根據(jù)設(shè)計圖紙彈好吊頂水平標(biāo)高線、龍骨布置線和吊桿懸掛點（吊桿直徑符合

設(shè)計要求,@W1200mm,主龍骨布置200mm間距排列，副龍骨及橫撐龍骨間距符合設(shè)計要求）。

其中吊頂水平標(biāo)高線彈到墻面上，龍骨和吊桿位置線彈到樓板上，彈線應(yīng)清楚、準(zhǔn)確。

（二）、固定封口材料：用20X30mm的木方，木材的含水率不能高于15%,用300?400mm

間距射釘或鋼釘固定于墻上。

（三）、固定吊桿：在樓板上先裝上膨脹螺栓，吊桿上部先焊上符合設(shè)計要求的角碼，角碼與

膨脹螺栓連接固定吊桿位置，吊桿下部套約100mm長的絲，供吊桿與連接件的連接使用，吊

桿及膨脹螺栓固定后，對之進行防銹處理。

（四）、連接件安裝：用絲桿連接，先暫時套上螺母。

（五）、龍骨安裝：

1.根據(jù)拉好的標(biāo)高控制線，將龍骨安裝在吊桿的吊桂件上，擰緊吊掛件上的螺絲將龍骨卡住。

主龍骨間連接用配套插接件，接縫不應(yīng)超過2mm,主龍骨間距用平直木方上按主龍骨間距釘上

的圓釘臨時卡住。大面積吊頂主龍骨安裝時還應(yīng)適當(dāng)起拱，起拱高度不小于房間短向跨度的

l/200o

2.龍骨垂直于主龍骨安裝，在主副龍骨交叉點用副龍骨吊桂件將副龍骨固定在主龍骨上,

吊掛件的U形腿用鉗子臥入主龍骨內(nèi)，副龍骨連接也用插件進行，對接錯位偏差不得超過2mm,

副龍骨間距符合設(shè)計要求。

3.橫撐龍骨安裝：橫撐龍骨安裝間距符合設(shè)計要求。安裝時將橫撐龍骨的端頭插入掛插

件，扣在副龍骨上，并用鉗子將掛搭彎入副龍骨內(nèi)。組裝完后，橫撐龍骨與副龍骨的接縫處

間隙不大于2nim,底面保持在一平面上。

4.龍骨安裝一般從房間一端向另一端。如有高低跨部分，先安裝高跨，再安裝低跨。對

于檢修口（400X400mm或另定）、通風(fēng)篦子等部位，在安裝龍骨時，將尺寸及部位留出，在洞

□周邊加封邊橫撐龍骨，并用實木收邊，刷白油漆。檢修口處的主龍骨加設(shè)吊桿。吊頂中的

一般輕型燈具可固定在副龍骨或橫撐龍骨上，重型燈具應(yīng)按設(shè)計要求重新加設(shè)吊桿，不應(yīng)固

定在龍骨上。

（六）、天棚輕鋼龍骨石膏板頂質(zhì)量指標(biāo)及檢驗手段

1.輕鋼骨架和石膏板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。

2.、輕鋼骨架的大、中、小龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動。

3.石膏板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安裝必須牢固。

4.輕鋼龍骨的吊桿應(yīng)位置正確，平直無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合

的要求。

5.面板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。

6.面板接縫形式應(yīng)符合設(shè)計要求，拉縫寬窄一致，平直正齊；接縫應(yīng)嚴(yán)密順直。

（七）、石膏板安裝：石膏板安裝前所有龍骨已調(diào)整完畢；重型燈具、電扇等到設(shè)備的吊桿設(shè)

置完畢；吊頂內(nèi)通風(fēng)、水電管道安裝完畢；消防管道安裝調(diào)試完畢；吊頂內(nèi)燈槽、斜撐、剪

刀撐根據(jù)實際布置完畢。石膏板從吊頂一端開始錯縫安裝，逐塊排列，余量放在最后安裝，

石膏板與墻體間應(yīng)留有3mm左右間隙。石膏板長邊與次龍骨呈十字交叉狀態(tài)，使板端邊準(zhǔn)確

落在副龍骨上，相鄰兩張石膏板在同一副龍骨上的搭接寬度應(yīng)基本相等，板間預(yù)留3mm左右

的縫隙。縫隙刮膩子后貼配套穿孔紙帶。石膏板必須在無應(yīng)力狀態(tài)下，從一端向另一端固定。

固定用平頭自攻螺絲，自攻螺絲距副龍骨邊緣不小于3mm，面紙包邊的石膏板螺絲距板邊10?

15mm,切割的板塊15?20mm。自攻螺絲間距控制在150?170mm內(nèi)，螺絲與板面垂直，螺帽埋

入板面。相鄰兩塊石膏板固定，螺釘錯開不小于50mm。石膏板安裝完后，螺絲作防銹處理。

三、質(zhì)量要求

（一）、主控項目

1.吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。

2.飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。

3.吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。

4.吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)

經(jīng)過表面防腐處理。

（二）、一般項目

1.飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫和缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。

2.飾面板上的燈具、煙感器等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

3.金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無錘印。

（三）、輕鋼龍骨裝飾吊頂板安裝的允許偏差和檢驗方法:

項次項目允許偏差檢驗方法

1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查觀察

2接縫直線度1.5拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查

3接縫高低差1用直尺和楔形塞尺檢查

第二節(jié)乳膠漆施工

（一）材料及構(gòu)配件要求

1、涂料：設(shè)計規(guī)定的乳膠漆，應(yīng)有產(chǎn)品合格證及使用說明。

2、調(diào)膩子用料：雙飛粉、石膏粉、立德粉、竣甲基纖維素、環(huán)保膠水等。

3、顏料：各色有機或無機顏料。

（二）主要機具

一般應(yīng)備有高凳、腳手板、小鐵鍬、擦布、開刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩子托板、掃帚、

小桶、大桶、排筆、刷子等。

（三）作業(yè)條件

1、墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于10%o

2、抹灰作業(yè)全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等處應(yīng)提前抹灰找平修整，并充分干燥。

3、門窗玻璃安裝完畢，濕作業(yè)的地面施工完畢，管道設(shè)備試壓完畢。

4、冬期要求在采暖條件下進行，環(huán)境溫度不低于5℃。

（四）操作工藝

1、工藝流程：

清理墻面f修補墻面f刮膩子一刷第一遍乳膠漆f刷第二遍乳膠漆f刷第三遍乳膠漆

2、清理墻面：

將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃

凈。

3、修補墻面：

用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。

4、刮膩子：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍，膩子重量配比為乳膠：雙

飛粉：296竣甲基纖維素=1:5:3.5。廚房、廁所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1（耐水

性膩子）。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最

后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠

皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠

皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，不得

遺漏或?qū)⒛佔幽ゴ?/p>

5、刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干

凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的

毛理掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復(fù)補膩子，

再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。

6、刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢瑁绮缓艹恚灰思铀苑?/p>

透底。漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。

7、刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，

涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱笠慌殴P緊接前一排筆，避免

出現(xiàn)干燥后接頭。

（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

驗收標(biāo)準(zhǔn)按GB50210中10.2.1-10.2.9執(zhí)行。

（六）成品保護

1、涂料墻面未干前室內(nèi)不得清刷地面，以免粉塵沾污墻面，漆面干燥后不得挨近墻面潑水，

以免泥水沾污。

2、涂料墻面完工后要妥善保護，不得磕碰損壞。

3、涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。

（七）應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1、透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料乳膠漆的稠度，

不可加水過多。

2、接槎明顯：涂刷時要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出明

顯接頭，因此大面積涂刷時，應(yīng)配足人員，互相銜接。

3、刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過大。

4、分色線不齊：施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時要靠放直尺，用力均勻，起落要輕，排

筆蘸量要適當(dāng)，從左向右刷。涂刷帶顏色的涂料時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批

涂料，并宜用一次用完，保證顏色一致。

第三節(jié)地面石材施工

（一）材料及構(gòu)配件

1、天然石材的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，技術(shù)等級、光澤度、外觀質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家

標(biāo)準(zhǔn)《天然大理石建筑板材》、《花崗石建筑板塊》的規(guī)定。

2、水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸水泥，其標(biāo)號不宜小于425號。

白水泥：白色硅酸鹽水泥，其標(biāo)號不小于425號。

3、砂：中砂或粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3虬

4、礦物顏料（擦縫用）、蠟、草酸。

（二）主要機具

手提切割機、靠尺、水桶、抹子、墨斗、鋼卷尺、尼龍線、橡皮錘（或木錘）。

（三）作業(yè)條件

1、石材板塊進場后，應(yīng)側(cè)立堆放在室內(nèi)光面相對、背面墊松木條，并在板下加墊木方。詳細(xì)

核對品種、規(guī)格、數(shù)量等是否符合設(shè)計要求，有裂紋、缺棱、掉角、翹曲和表面有缺陷時，

應(yīng)予剔除。

2、室內(nèi)抹灰（包括立門口）、地面墊層、預(yù)埋在墊層內(nèi)的電管及穿通地面的管線均已完成。

3、房間內(nèi)四周墻上彈好+50cm水平線。

4、施工操作前應(yīng)畫出鋪設(shè)大理石地面的施工大樣圖。

5、冬期施工時操作溫度不得低于5℃。

（四）操作工藝

1、工藝流程

準(zhǔn)備工作一試拼一彈線一試排一刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層一鋪大理石板塊（或花崗石板塊）

一灌縫、擦縫一打蠟

2、準(zhǔn)備工作

以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間

的關(guān)系。

3、基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。

4、試拼：在正式鋪設(shè)前，對每一房間的大理石（或花崗石）板塊，應(yīng)按圖案、顏色、紋理

試拼，將非整塊板對稱排放在房間靠墻部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放

整齊。

5、彈線：為了檢查和控制大理石（或花崗石）板塊的位置，在房間內(nèi)拉十字控制線，彈在混

凝土墊層上，并引至墻面底部，然后依據(jù)墻面+50cm標(biāo)高線找出面層標(biāo)高