XXX公共租賃住房項目

施工組織設計方案

程序姓名職稱日期

編制

審核

批準

Xxx公司

目錄

第一章編制說明及依據.............................3

第二章工程概況...................................7

第三章工程目標與組織管理........................11

第四章施工部署...................................18

第五章工程測量...................................28

第六章主要項目施工方法及技術措施................33

第七章全面檢查腳手架的扣件連接、連墻件、支撐體系等是

否符合構造要求................................

80

第八章施工總進度計劃及工期保證措施...............81

第九章工程質量保證措施...........................84

第十章安全生產、文明施工保證措施.................101

第十一章季節性氣候條件施工措施...................135

第十三章降低工程造價的措施.......................168

第十四章勞動力計劃表.............................170

第十五章現場管理人員名單及管理網絡系統圖.........171

第一章編制說明及依據

第1節編制說明

1、“XXX公共租賃住房項目”工程，在XXX住房和城鄉建設局的積極

推動下，目前正式進入施工階段。在此，我們誠懇地表示：我們完全接受

招標文件提出的有關質量、工期、安全、文明施工的各項要求，用合理的

工程造價在落實各項方案和措施的前提下與業主、監理單位、設計院一起

共同建設好“XXX公共租賃住房項目”工程。

2、認真、全面地閱讀本工程招標文件和有關圖紙的基礎上，領會和

貫徹設計意圖及投標的要求，針對本工程的特點結合我公司多年來在類似

工程施工中的實踐經驗，本著以高速、優質、文明的施工組織為指導思想,

編寫本工程的施工組織設計。

3、本工程施工組織設計的編制范圍為“xxx公共租賃住房項目”工

程各土建、安裝分項的施工技術措施及保證工程質量、安全、文明施工的

技術措施。

4、本組織設計根據項目的特點和公司下達各項指標，在基礎工程

“搶”，結構工程“快”，裝飾工程“細”的措施下編制，呈業主等有關專

家審閱。

5、根據本工程招標文件中對質量、工期的要求較高，因此在本工程

施工組織設計中，重點闡述各分項、分部工程施工技術措施有關保證工程

質量及工期的保證體系及措施，將在絕對保證本工程施工質量的前提下，

選擇最佳施工方案，加快施工進度，同時加強對現場施工管理，積極配合

業主、監理對本工程在施工過程中的檢查驗收工作，從加強對原材料的質

量控制，合理組織部署施工，充分體現我公司“優質、安全、高效、文明”

之企業宗旨。

第2節編制依據

1、XXX市建筑設計院設計的本項目施工圖紙。

2、xxx凱達巖土工程有限公司的勘察報告

3、業主發放的招標文件及答疑會議紀要。

4、國家及xxx省現行的設計及施工驗收規范、質量評定標準，本工程

主要涉及有:

(1)、《建筑結構可靠度設計統一標準》(GB50068-2001)

(2)、《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011)

(3)、《建筑工程抗震設防分類標準》(GB50223-2008)

(4)、《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012)

(5)、《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010)

(6)、《混凝土結構設計規范》(GB50010-2010)

(7)、《建筑樁基技術規范》(JGJ94-2008)

(8)、《建筑結構制圖標準》(GB/T50103-2010)

(9)、《房屋建筑制圖統一標準》(GB50001-2010)

(10)、《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011)

(11)、《建筑設計防火規范》(GB50016-2006)

(12)、《砌體結構設計規范》(GB50003-2001)

(13)、《建筑結構設計術語和符號標準》(GB/T50083-97)

(14)、《全國民用建筑工程設計技術措施-結構》2003年版

(14)、《鋼筋機械連接通用技術規程》(JGJ107-2003)

(15)、《鋼筋焊接及驗收規程》(JGJ18-2003)

(16)、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50202-2002)

(17)、《混凝土結構施工圖(平面整體表示法制圖規則和構造詳圖》

(03G101-1修正版)(04G101-3)

(18)《05系列建筑標準設計圖集》05J(1-13)

(19)、《現澆混凝土板式樓梯平法圖集》(04G101-4)

(20)、《框架結構填充小型空心砌體墻體結構構造》(06SG614)

(21)、《建筑物抗震結構詳圖》(04G329-1)

(22)、《建筑設計防火規范》(GB50016-2006)

(23)、《住宅設計規范》(GB50096-1999)2003版

(24)、《住宅建筑規范》(GB50368-2005)

(25)、《屋面工程技術規范》(GB50345-2004)

(26)、《民用建筑設計通則》(GB50352-2005)

(27)、《居住建筑節能設計標準》(DB13(J)63-2007)

(28)、《城市道路和建筑物無障礙設計規范》(JGJ50-2001)

5、本工程總平面圖及現場實際的踏勘情況。

6、本公司IS09002企業質量標準及標準化現場施工管理的有關細則。

7、本公司自有的項目隊伍素質和技術管理能力。

8、本公司現有機械設備狀況和調度能力。

第二章工程概況

工程名稱：XXX公共租賃住房項目

工程地點：XXX

建設項目法人：

設計單位：XXX市建筑設計院

第1節樓棟介紹

擬建的XXX公共租賃住房項目住宅樓工程，位于XXX崇義鄉。

1、結構形式特點

本工程為6層石專混結構，地上6層，地下0層；本工程類型為住宅。

抗震不設防區，建筑安全等級：二級，使用年限為：50年；地基與基礎

設計等級為：丙級。工程結構抗側力體系為：石專混結構，樓層蓋結構為鋼

筋混凝土梁板體系。樁基以上基礎形式為筏形基礎，筏板厚250nlm。

2

建筑面積：13Hm,設計一層地面為±0.000相當于絕對標高254.5M0

室內外高差0.45Mo

2、建筑特征：

(1)、墻體：

a、墻體采用：石專砌體墻結構，墻體均為240墻體，MU15混凝土普通

石專砌塊，除基礎頂~±0.000~2.850標高采用MdlO水泥砂漿外；其余均

為Md7.5混合砂漿砌筑。

b、主要性能指標有：1、輕質：容量不大于700Kg/m3o2、高強:強

度不小于A5.0。3、隔音指數：大于40dB。防火：耐火極限大于3h。無

毒：遇火不生產有毒氣體。

(2)、樓地面見建筑圖二次裝修表，二次裝修時可按不同使用要求做相

應變更，但厚度不變。

(3)、內外裝修

a、本工程室內外裝修做法見建筑材料表。裝修做法見05J1(05系列

建筑標準設計圖集)

b、工程主要裝飾材料的材質、顏色、規格均需根據實物樣板與甲方共

同進行確認。特殊情況者須先做樣板經設計看樣認可方能施工。

C、廁所等經常有水的房間地面應做不小于0.5%的排水坡坡向地漏，

地面高度比相鄰房間20mm。

d、室內與室外地面之間兩種不同材料交接的地面均以外墻外皮為界。

e、室內地面兩種不同材料在門口交接時，以門口中線為界。

f、供殘疾人使用的坡道均按國際標志繪制彩色殘疾人標志。

g、廚房、衛生間內的水管外包井材料用戶自理。

h、所有管井都加100高C1混凝土擋水，厚度同墻。

(6)、門窗、玻璃、五金

a、木門參照05J4T圖集制作，防火門參照05J4-2制作

b、外窗玻璃除特殊說明外均應滿足突擊要求。門窗上一應裝修五

金配件，均按標準圖選用相應配件。

c、本工程中以下部位均應使用安全玻璃：1、外開窗。2、單塊面

積大于1.5面的窗玻璃或玻璃底邊距最終裝修小于500的落地窗。3、室

內隔斷、浴室圍護或屏風。4、易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他

部位。

d、住宅外門窗選用塑鋼中空玻璃(空氣層厚度Al2nlm),傳熱系

數42.5W/(itf.K),氣密性不應低于《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性

能分級及檢測方法》GB/T7106-2008標準6級。

e、層間窗檻墻小于1200低窗，在此范圍內做內襯墻，耐火極限

為1級

(7)、它：

a、雨水管采UPVC、DN100水管并配有相應落水斗，實施有組織排水。

b、油漆：露面木料均做一底三度油漆。

3、結構特征

a、本工程基礎采用人工開挖灌注樁，基礎設計將持力層定為完整的中風

化粉砂質泥巖，持力層承載力特征值fa-2200Kpao

b、xxx2015崇義公共租賃住房無設計抗滲混凝土。

第三章工程目標與組織管理

第1節工程目標

1、指導思想：

“XXX公共租賃住房項目”工程項目，準對本住宅項目規模大、質量要

求高、施工工期緊的實際情況，結合我司多年承建類似工程項目的成功經

驗，依靠經過多次鍛煉培養的一支高水平管理的施工隊伍，運用科學管理

手段，采取切實有效措施，保證以下工程目標的實現，為我司在住宅中施

工繼續樹立樣板，創出良好信譽。

2、工程質量目標：

合理組織，精心施工，確保各個分項達到優良標準，xxx公共租賃住

房項目的單位工程竣工優良率。

3、安全施工目標：

“安全第一，預防為主”，施工現場的各種設施嚴格按“河北省建筑工

程現場標準化管理”合格要求布置，杜絕各類重大事故的發生，創區級“標

化”工地。

4、施工工期目標：

為了使開發商早日獲得投資效益，為東李莊住宅建設作貢獻，充分發

揮本企業的優勢，科學、系統地安排xxx公共租賃住房項目之間土建、裝

飾、安裝之間的順序，決定本工程樓房上部結構施工總工期定為180天，

因工期緊，必要時采取二班制，交叉作業，嚴守合同，保證在投標工期內

按時完成。

5、文明施工目標：

切實抓好文明施工隊伍管理工作，把其納入工程管理的總體規劃，創建

區級以上文明工地。

第2節組織管理

1、工程項目管理機構：

通過總結我司推行項目法施工以來所取得的經驗、教訓，結合本企業

目前的管理體制，根據召開的經理辦公會議意見，決定對本工程實行項目

法管理。根據本工程的規模特點，委派朱海平同志為本工程的項目經理，

組織成立以項目經理為首的管理層，全權負責該工程項目的管理，項目班

子按項目法施工管理的模式配備，對工程的質量、安全、工期、成本等綜

合效益進行高效率、有計劃的組織協調和管理，做到統一組織指揮，統一

現場管理，統一計劃協調，統一物質供應，統一資金使用，統一對外聯絡

的“六個統一”要求。

2、質量管理：

(1)、建立以項目經理為組長，項目工程師為副組長，有專職質量員、

技術員、施工員等人員組成的質量管理檢查小組。

(2)、每天收工前有班組兼職工質量員組織有關人員檢查，各個分項工

程完工后，在班組自檢的基礎上有專職質量員組織技術員、班組長及班組

質量員等有關人員驗收、評定，并做好上、下道工序的交接檢簽字手續。

(3)、項目部每星期開展有項目經理組織工地質量員、技術員、各班組

長等人員參加的工程質量競賽活動，并把檢查驗收結果上墻公布，獎優罰

劣，對達到優良等級以上班組授予流動紅旗，充分調動干部、職工創優質

工程的積極性。

(4)、公司質量科每月二次不定期到現場對工程質量進行監督指導，為

項目部進一步抓好工程質量提供幫助。

3、技術管理：

(1)、基礎、主體、裝飾三個階段施工前組織三次圖紙會審，項目部的

主要技術人員必須明確設計要求，并做好土建與安裝的協調工作。

(2)、所有應填寫的資料、報表必須按時填報，不得事后補報。

(3)、建立TQC全面質量管理小組，由各組長及業務骨干為中心，不定

期開展活動針對施工中出現的質量、安全、進度、成本方面難題獻策功關。

(4)、在各分部工程施工前，技術組人員須編制工藝卡，發至各施工班

組，使操作工人明確各分項、分部工程的的操作工藝要求。

4、安全管理：

(1)、建立以項目經理為第一責任人，工地專職安全員為主管有各組長

參加的安全施工管理網絡。

(2)、每天上班前有班組長根據當天工作、天氣進行上崗前的安全交底,

以提高職工的自我保護意識。

(3)、實行定期檢查，對工程項目的施工用電、施工機械、外墻腳手架、

洞口臨邊防護等進行全面檢查，并配齊各種硬件設備，為職工提供良好的

作業環境。

5、文明施工管理：

(1)、在與班組簽訂責任書中明確文明施工措施，加強警衛工作，配合

專職人員做好場容管理。

(2)、現場材料管理及時安排勞動力進行清理、整理、歸堆多余物資及

垃圾外運。

(3)、建立宿舍值班制度，各職工宿舍有室長監督，每天輪流清掃，達

到物品存放整齊，室內清掃干凈。

(4)、開展政治宣傳工作，充分發揮廣大職工的積極性和創造性，項目

部配專職宣傳員一名，采用墻報、簡報形式公布各班的工作、生產成績，

表揚先進集體與個人。

6、計劃管理:

（1）、認真編制各幢號的基礎、主體、裝飾、安裝四大部分的施工預算,

按施工預算工種翻樣單提供的數據安排各階段的勞動力、材料、機械、物

資供應。

（2）、根據施工預算進行成本核算工作，結合施工技術措施做降耗提效

工作。

7、隊伍管理：

（1）、我隊具有管理效益高、施工進度快、工期短的競爭優勢，根據我

隊現有的勞動組織形式，對勞動力實行動態管理。

（2）、勞動力根據以往的工作好壞，擇優選用。進場時對職工實行三級

教育，職工與班組簽訂責任協議及職工守則，使各班組的編制人數、職工

素質在本項目施工時間內相對穩定。

（3）、項目管理部與各班組在以往任務單管理基礎上，雙方依據施工預

算數據，根據現有的水平議定工資（報公司審批），簽定經濟責任合同。

在合同中明確施工質量、安全、材料消耗、工具使用、文明等各項指標,

有獎有罰，提高各班組人員的思想。

(4)項目管理部與公司根據項目管理法簽定承包合同，明確該項目的

各項管理指標、經濟指標、技術指標，在遵守國家法律、法令及公司有關

規定下全權負責該項目的管理，并隨時接受公司的監督，項目經理與項目

部主要管理人員分別簽訂崗位責任合同，從而保證合同的實現。

8、總、分管理：

(1)、在工程施工中出現的單項專業分包(如打樁工程)在簽訂合同

時，將總合同的條款要求，分解分別納入相應的分包合同中，使分包單位

在質量、工期、安全、文明施工等完全處于總包控制之中，以確保工程如

期完成。

(2)、每周定期與分包單位召開一次協調會，解決生產過程中發生的問

題和存在的困難，按周計劃要求檢查各分包每周完成情況及布置下周施工

生產計劃。

(3)、現場管理人員與分包單位管理人員在施工高峰時每天施工結束前

召開一次碰頭會，協商解決當天及第二天生產過程中發生的問題，決不拖

延或延期。

(4)、各專業分包單位與總包業務交往過程中，以業務聯系單、備忘錄

等書面形式與總包進行聯系，凡是總包的事應立即處理。

(5)、我公司誠懇接受業方、監理對總包分包管理工件的指導意見和要

求，相互緊密合作，以確保工程順利進行。

第四章施工部署

第1節施工總平面布置

施工總平面的精心設計與認真實施和嚴格管理，有效貫徹施工方案確

保安全文明施工，發揮施工機械使用效率的重要關鍵，該工程施工總平面

按基礎、主體施工階段和裝飾施工階段進行分段布置，基礎、主體階段施

工。據各階段的變化，按實際需要進行調整。

1、布置原則：

根據業主提供的本工程總平面圖及對施工場地的具體要求，針對本工

程實際現場施工要求進行相應的施工平面布置。

本工程施工場地布置的具體原則是:

(1)、劃出施工區域和場地，保證運輸方便通暢。

(2)、符合施工流程要求，減少對專業工種和各工程方面的干擾。

(3)、各種生產設施的布置便于工人的生產、生活，且滿足安全防火，

勞動保護要求。

(4)、能夠滿足總體施工的要求。

2、布置設想及要求：

(1)、施工用電：

a、根據業主提供的電源點，設置總配電室集中管理，電源從配電室

分三路接出：一路作為生活用電，一路作為主要施工機械設備用電，另一

路作為其他施工用電。

b、現場用電線路采用三相五線制，架空設置，在各幢號、塔吊、攪

拌工柵處設置一個立分柜電箱。

c、上部結構施工用電沿結構向上垂直布置電纜，每一施工層設一只分

配電箱，再由分電箱分別拉出移動電箱接至樓層施工作電部位。

d、宿舍、廁所、浴室等生活用電均采用措施后用220V電源供電，由

分電箱分出兩路，一路照明、一路插座。插座電源由專業電工看護，做到

晚間供電，白天停電杜絕日間電源浪費。

(2)、臨時用水：

a、本工程臨時用水從業方提供的水源點，分三路接出水管，一路為施

工用水，一路為生活用水，另一路為消防用水，并在各需要用水部位留出

水龍頭。

b、消防用水管使用DN50管，在施工范圍內設置六處消防栓，并備足

100M消防軟管。

c、用DN25管徑水管布置至各施工層樓面，以滿足結構及裝飾施工用

水。施工用水嚴禁使用消防水源。

d、所有水管均沿臨時圍墻或地下暗敷，穿越重載車道需作加固處理，

并根據當地管網水壓，配備自動增壓泵。

(3)、臨時道路布置：

a、根據施工現場平面布置圖在工地入口設主要道路(寬8M),至幢號

次要道路寬6M,并用施工便道把建筑物四周環通，與主要道路接通。

b、施工道路，采用厚300積砂層，壓路機碾壓，50厚石粉找平，240

厚C25碎澆筑。

（4）、臨設搭建：

a、生活區域：東首空地緊靠圍墻搭設臨時鋼結構雙層活動房。職工宿

舍及廁所，浴室搭設于宿舍樓東側，食堂搭設于宿舍樓東側。為了保證施

工區域與宿舍區分開。

b、管理人員臨建、辦公區建至北側緊靠圍擋搭設

c、施工區域：搭設砂漿機臺，鋼筋、木工加工棚及各類庫房（土建,

安裝倉庫、水泥庫、工具倉庫、危險品庫等）。

（5）、其它：

a、施工雨、污水沿建筑物與道路環通布置明溝排水，排水溝300X300,

并經過沉淀池沉淀，就近集中排放至市政管網。

b、考慮雨天時及澆碎時車輪帶出泥漿情況，在大門口設集中清洗站，

門口設明溝，然后集中排放污水，以保證車輛進出，不污染道路設施。

第2節施工準備

1、人員準備:

(1)、針對本工程的特點，我司將組建一套精干、技術等級高、經驗豐

富的項目管理班子，因本小區多層住宅，我司已有一套完整的技術管理班

子，在原有技術管理人員上增加部分技術管理人員，并健全管理班子。項

目經理應具有相當的大型項目施工管理經驗。其他主要的項目管理人員如

項目副經理、項目工程師、項目施工員等均具有豐富的施工項目管理經驗,

努力使管理機構的設置知識化、專業化，滿足本工程項目的各項要求。

(2)、挑選經驗豐富的優秀專業施工隊伍，參加本工程施工，對特殊及技

術工種均保證持有勞動局市建委同意考核頒發的操作作業證及技術等級

證書。

(3)、由于本工程質量目標較高，為此為創品牌工程，裝飾階段派遣專

業裝飾班組前來施工，以確保目標實現。

2、施工機具準備：

根據本工程總體施工部署并結合各單位工程施工順序，提前計劃安排

精良的機械設備，進行保養和調試。

所有機械設備進場后均事先規劃適當的位置停放，小型設備根據工程實際

需要合理配置，規劃房間集中儲存備用。

主要施工機械設備使用（見表一主要施工機械一覽表）。

主要施工機械一覽表表1

用于

序機械或型號數國別制造年額定功生產

施工備注

號

設備名稱規格量產地份率（KW）能力

部位

回填

蛙式打夯

1HW6010國產20002.26-8m土夯

機

實

直螺

鋼筋套絲HGS-4

26國產2000440紋加

機0B

工

調直切斷GT4-1鋼筋

36國產20015.526m

機2加工

鋼筋彎曲TYB-H25鋼筋

46國產20013.7

機D42轉加工

BX3-3鋼材

5電焊機10國產200224380V

00焊接

木工

6臺鋸MJ1066國產20035.5106

加工

MB106木工

7壓刨機6國產20024106

A加工

梁柱混

插入振搗

8ZX5015國產20051.1050

器

搗

板混

平板振搗HZD20

910國產20002.40.28凝土

器0

振搗

10氣泵D-46國產20042.2/耕清嚼

電動攪拌涂料攪

11JJ-26國產20040.2/

器拌

砂漿攪拌砂漿制

12UJ3256國產200523.25

機作

管材加

13套絲機TQ36國產20041/

工

石材加

14砂輪鋸/10國產20011.5/

工

裝修加

15臺鉆M704國產20023.0①70

工

裝修加

16調速電錘TE28國產20050.6/

工

加工安

17手電鉆TE2-S10國產20020.6/

裝

18云石機CM4SB6國產20010.6/石材加

工

4DSY-管道試

193國產20054.3160m

泵160壓

DXWQ-裝修加

20煨彎器4國產2003//

120工

GSB20①2裝修安

21沖擊鉆12國產20020.6

-20裝

裝修安

22斷管器/3國產20012.2/

裝

角向磨光GWS5-裝W加

2318國產20041.0/

機100工

購E

24水泵/6國產19992.5/

水

3、施工物資準備:

(1)、本工程的準備工作特別是物資準備工作要做得格外充分，要符合

施工進度的要求，做到及時充足。

(2)、施工用常規物資，如搭建臨設的用料、臨時辦公樓、辦公椅，各

類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前進場，并合理分類堆放,

派專人看護。

(3)、施工用建筑材料視施工階段進展情況計劃材料進場時間，保證提

前進場，對構成工程實體的建筑材料將先編制詳細的物資需求計劃，物資

儲備、申請、訂貨計劃，采購加工計劃，所有進場物資將分類別堆放預先

設置的場地內，并作好標識及產品保護工作。

4、施工技術準備：

(1)、充分發揮我司在施工技術上的優勢，本著技術先行的原則，在施

工前就技術上做到充分的準備。

(2)、在正式進入現場前所有施工管理人員將認真熟悉由業方提供的所

有施工圖紙及各類有關技術資料。針對本工程的建筑、結構特點，借鑒我

公司以往施工過的類似工程，充分發揮公司在施工技術上、管理上的優勢,

制定詳細深入且有針對性的各階段施工組織技術，并及時向施工隊伍做好

書面交底工作。

(3)、認真學習、執行IS09002標準中的相關文件，保證已制定的技術

措施，施工工藝、方法在施工中得以實現。

(4)、在組織施工前由我司總工程師組織召開技術會議，召集技術管理

人員悉心研究相關的設計圖紙及技術資料，發現問題及時做好書面記錄，

并向業主及監理工程師匯報，需要更正處，經各方簽字認可。

第五章工程測量

第1節工程測量

1、本工程配備電子激光經緯儀二臺，水準儀四臺，50米雄獅鋼尺4

把，5米卷尺20把，7.5米卷尺10把，以滿足工程的測量精度及進度要

求。

2、工程的幢號測量定位工作由我司專業測量人員完成。測量過程中配

技術專職人員負責軸線、標高、垂直控制點設定。

3、本工程定位采用平面坐標測量定位的方法進行。根據業主在總平面

圖中提供的紅線、測設座標點及定位座標點和有關圖紙，每幢建筑物分別

定出一個原點和一條主控軸線，然后根據原點和主控軸線建立區域直角坐

標，由原點開始分別依次定出周邊軸線最后與原點閉合。

4、由于本工程建筑物的平面布置復雜，因此根據各幢號的實際需要設

立軸線，并用紅漆作出醒目標記。

5、所有軸線控制點必須遠離挖土影響，一般為邊軸線向外3-5M,用

碎加固，并加套保護，以防控制點松動移位。

第2節樓層垂準測量

1、在地面層上埋設若干垂直控制點，以該垂直控制點為基準進行垂直

控制測量，根據結構平面的變化進行垂直控制點的轉換。

2、在地面層結構施工中，利用基準點和基坑四周已測設的軸線為依據,

架設經緯儀，從四個方向投測到地面層上，測設若干垂直控制點，并在地

面層上利用直角坐標法進行校核，準確無誤后，將其用鋼板固定，作為以

后向上投測的基準點。

3、以其基準點為依據，在樓板上留出150X150MM通視孔，用準經緯

儀引至各施工樓層，每層軸線引測完畢由監理方確認。

第3節高程測量

1、基準水準點根據業主提供的城市等級水準基點，采用往返水準或

閉合水準測量（若業主提供二點），用精密水準儀引測到施工基準水準點

上。施工基準水準點應布置在受施工環境影響小且不易遭到破壞的地方澆

碎保護，本項目至少設置三個以上水準基點。

2、±0.000線以下部分的高程測量從施工基準點直接引測，因此在

基礎工程施工時必須看清圖紙，做好技術交底，確保基底標高正確。

3、±0.000線以上部分的高程測量以基準水準基點為依據，用水準

儀采用往返測量的方法將高程引測至墻體500線，做好標識水準點，各樓

層標高用鋼尺引測應在水準點上引測，以免累積誤差。

4、在樓層上用水準儀將接收的高程基準點傳遞至各施工部位。

第4節沉降觀察測量

1、沉降觀察點設置，框剪墻體在墻體側模板拆除后設置。沉降點每

隔8-12M設置一個，在外墻轉角外，縱橫墻交接處，沉降縫兩邊相應設置

觀察點。

2、沉降觀察點設置牢固后，即用精密水準儀采用往返閉合的水準方

法測定初測值。

3、在結構施工每上五層樓時須測一次建筑物沉降量，裝飾施工每二

個月測一次，其所測數值的往返閉合差應小于規范的要求。

4、所有沉降觀察數值應有現場監理復核簽證認可，竣工后移給甲方,

委托測量部門按要求進行測量。

5、沉降觀測資料內容應符合以下要求：

（1）、根據水準點測量得出的每個觀測點高程和其逐次沉降量（參照

沉降觀察結果表填列）。

(2)、根據建筑物觀測點的位置，沉降結果繪制的沉降量、地基荷載

與延續時間三者的關系曲線圖。

(3)、計算出的建筑物的構筑物的平均沉降量、相對彎曲和相對傾斜

值。

(4)、測量沉降的全部原始資料。

(5)、施工時建筑物和構筑物標高的水準測量記錄及晴雨氣象資料。

(6)、根據上述內容編寫的沉降觀測分析報告(其中應附有工程地質

和工程設計的簡要說明)。

第5節工程測量技術要求

1、經緯儀工作狀態應滿足豎盤豎直，水平度盤水平；望鏡上下轉動時,

視準軸形成的視準面必須是一個豎直平面。

2、水準儀工作狀態應滿足水準管軸平行于視準軸。

3、用鋼尺工作應進行鋼尺鑒定誤差、溫度測定誤差的修正，并消除定

線誤差、鋼尺傾斜誤差、鋼尺對準誤差、讀數誤差等等。

4、測角：采用三測回，測角中誤差±10秒。

5、測距：采用往返測法，取平均值（其閉合差應符合規范要求）。

6、每層軸線之間的偏差在±2MM。層高垂直偏差在±2MM。樓層總高度

垂直偏差在±5MM。

7、所有測量計算值均應立表，并應有計算人、復核人簽字。

8、在儀器操作上，測站與后視方向應用控制網點，避免轉站而造成積

累誤差。

9、在定點測量，應避免垂直角大于45度。

10、對易產生位移的控制點，使用前應進行校核。

11、在3個月內，必須對控制點進行校核，避免因季節變化而引起的誤

差。

12、嚴格按照操作規程進行現場的測量定位和放樣。

第六章主要項目施工方法及技術措施

第1節基礎工程施工方法及技術措施

1、一、主要工序的施工順序

1、基礎工程：基礎孔樁挖土一碎墊層一基礎模板一基礎鋼筋一基礎

碎澆搗一防水層一回填土。

2、2、土方工程

1、挖土工程施工要點：

（1）人工挖孔灌注樁土方開挖。

（2）土方開挖盡量采取一步到位的施工方式。

（3）根據地質資料情況，挖土時應考慮1：1的放坡系數。

（4）挖土時應考慮工作面，因本項目地下水位較高，根據基坑實際情

況，在基坑（槽）內側設置排水網溝。

（5）根據崇義公共租賃住房施工順序及場內情況，開挖出土全部外運

至甲方指定地方。

2、挖土工程質量要求：

（1）基坑（槽）的基底土質必須符合設計要求（經設計院復核簽證）,

并嚴禁狀動。

(2)挖土工程允許偏差值應控制在標高+0、-50,長、寬度-0以內。

3、保證措施：

(1)挖土時不得出現超挖。

(2)利用水準儀和標志樁進行控制，并派專人測量復核。

(3)人工修挖時用標簽進行挖至標高面。

(4)留置20cM左右的士用人工進行修挖。需要做CFG樁的樓基礎留置

300-500mm進行打樁。以保證碎樁不被挖機碰挖。

(5)按1：1的放坡系數考慮施工放坡。

(6)設置排水溝和集水井及時將水抽除。

(7)基坑四周嚴禁堆載材料，四周用鋼管綠色安全網圍護。

3、3、墊層施工

墊層施工尤如砌墻時的下腳找平工作臺，施工的好壞將直接影響到地

下室、基礎施工的質量。如果高低不平，會導致漏漿截面不準確及泥漿上

返現象，所以說墊層施工是相當重要的一個環節，為此墊層施工前，應嚴

格控制標高和軸線。

1、施工要點：

(1)軸線控制：利用經緯儀將龍門樁軸線引測到基坑中，做好固定標

記。

(2)標高控制：在模板四周確定出標高控制線。

(3)嚴格控制墊層表面平整度，不得出現超厚現象，用直尺刮平，表

面用木抹槎平。

(4)待碎表面用腳踩踏時，不至于出現鞋印，進行軸線投放和彈線工

作。

(5)仍需進行排水處理，直至基礎完成回填土工作。

4、4、鋼筋碎施工

1、鋼筋施工方法：

(1)基礎鋼筋施工將采取現場加工方式，根據施工分段計劃，嚴格按

設計施工圖和國家規范的標準在場內加工，送現場的原材料鋼筋應附上鋼

材質保書，經現場技術監理部位驗收認可后方可進行加工和綁扎。

(2)對進入現場的鋼筋必須根據清單進行整理、分類，按照施工計劃

分點堆放整齊。

(3)基礎的鋼筋綁扎必須在碎墊層達到能承受鋼筋和施工操作荷載的

強度。

(4)加工進場的材料均須達到設計規定和國家標準。

(5)承受鋼筋重量和施工荷載的保護層墊塊碎必須達到能承受該部分

荷載的強度。

(6)綁扎鋼筋時，在墊層面彈出綁扎控制線，以保證間距尺寸，箍筋

偏差值應控制在允許范圍內，鋼筋綁扎質量應符合規范要求。

(7)鋼筋綁扎時必須及時配合驗收，以減少或避免返工，影響施工進

度。

(8)墻、柱插筋綁扎依照在墊層上所彈軸線及模板線排列綁扎，為確

保插筋位置正確，在面層鋼筋上將墻柱水平筋或柱箍筋點焊固定于面筋

上，插筋頂端臨時綁扎-2道水平筋，以保證柱位置的正確無誤。

4.5、基礎模板施工方法：

基礎側模采用240MU7.0混凝土標石專。鋼管外支撐，固定石專機模。

4.6、碎澆搗：

(1)基礎澆搗所使用的碎，由商品碎攪拌站供應。

(2)碎的澆搗采用汽車泵直接進行輸送。

(3)對基礎碎的澆搗應采取分層下料，踏步式向前推進直至澆搗完。

(4)對基礎硅應澆搗密實，防止出現夾心層。

(5)硅表面處理做到“二壓二平一拉毛”。首先，按面標高用煤撬拍

板壓實，刮尺刮平。最后終凝前，用木抹打磨壓實、整平，防止條基表面

高低不平，最后拉毛以保證感觀度。

(6)碎澆搗前及澆搗時,基坑表面積水由設置在墊層內的臨時集水井、

潛水泵向基坑外抽水。

5、鋼筋施工

(1)對進現場的鋼筋必須根據清單進行整理、分類，按照施工組織要

求分類堆放整齊。

(2)綁扎承臺底層鋼筋時，在墊層面彈出綁扎控制線，以保證間距尺

寸，其偏差值應控制在允許范圍內，鋼筋綁扎、機械連接質量應符合規范

要求。

(3)綁扎下排鋼筋后必須及時配合驗收，以免造成返工，影響施工進

度，筏板面層鋼筋采用馬登架立分層控制綁扎，以保證筏板面層鋼筋位置

的正確和施工作業的安全。

(4)在下層鋼筋綁扎范圍內的保護層須符合設計要求。

(5)承受鋼筋質量和施工荷載的保護層墊塊碎必須達到能承受該部分

荷載的強度。

(6)地梁筋的軸線位置必須符合設計要求。

(7)局部鋼筋過密，難以保證施工質量時，應事先提請設計部門作相

應的代換修改及采取技術措施，確保施工質量。

(8)按施工進度，分階段向施工班組進行交底，內容包括綁扎次序，

鋼筋規格，間距位置，保護層墊塊，搭接長度與錯開位置，以及變鉤形式

2、模板工程

(1)板、梁底模支撐系統采用鋼管扣件排架支撐，鋼管扣件排架支撐立

桿橫、縱向間距均為1米，在梁底視實際情況適當加密，同時增設剪刀撐,

以加強整體穩定性。

(2)在模板安裝前必須涂刷脫模劑，以方便拆模及增加模板使用壽命。

(3)拆模時注意不得硬碰，猛敲對拉螺栓，以免損傷碎體。

3、碎澆搗：

(1)施工要求：

a、碎采用商品碎，汽車泵泵送。

b、澆搗碎采用50型振動棒，并配部分①50、①30的振動棒，振動

間距不大于50厘米。

c、碎布料時應按布料間距要求沿墻周圍均勻進行，不得在某一處的墻

柱內集中布料，靠振動器趕淌碎，不允許在柱、墻體模外側振搗。

(2)保證硅質量的技術措施

a、碎澆搗由施工管理人員專人負責碎施工全過程，確保碎澆搗順利進

行。

b、嚴格把好原材料質量關，水泥、碎石、砂、粉煤灰、外摻劑等要達

到國家規范規定的標準，并有供應商把以上原材證明在澆搗前送交現場管

理人員。

c、混凝土坍落度嚴加控制，為120±20MM。

d、按規定要求批量制作碎試塊，R28齡期試壓。

e、質量部門分跟班巡回監督檢查，發現質量問題立即督促整改。

f、向攪拌站反饋現場碎實際坍落度、可泵性、和易性等質量信息，以

有利于控制攪拌站出料質量。

g、按照澆搗方案，組織全體參戰人員進行事先技術交底會，使每個操

作工作對技術要求、碎下料方法、振搗步驟等做到心中有數。

h、全體施工管理人員實行崗位責任制，做到職責分清分工明確。

i、基礎的碎澆搗采取一次性連續進行，操作者、管理人員交替用餐。

j、基礎硅只有各項準備工作完善、到位，現場各項各級驗收工作順利

通過，最終由項目工程師下達碎澆搗令，碎才能開泵進行澆搗。

k、基槽有良好的排水系統和足夠的集水井，以保證基礎施工順利進行。

6、6、回填施工

待基礎驗收完畢后，建至標準層三層以上時即進行回填土施工，回填

土應符合回填土質要求，并進行分層（30CM一度）夯實，每填一皮夯實

一皮，直至達到設計標高，基礎外墻土方回填應同時進行，減少夯實時土

體擠壓墻體而導致墻體受力不均現象。

第2節主體結構施工方法

1、施工順序

測量、定位放線一鋼筋調整一鋼筋制作一墻、柱鋼筋綁扎一預留管線安

裝一內外腳手架搭設一墻、柱模板安裝一頂板模板安裝

2、鋼筋的施工方法及技術措施

1、施工要點:

為確保鋼筋工程順利，要求鋼筋翻樣及時地、準確地作出鋼筋下料表,

各種規格的進料計劃，按上述綁扎順序按時進場，適時做好半成品鋼筋的

加工，力爭做到半成品鋼筋隨進、隨吊、隨綁扎施工。

2、鋼筋綁扎、安裝質量要求：

(1)鋼筋的交叉點應用20#鐵絲扎牢，不得有變形松脫和位移。

(2)所有鋼筋的規格、間距、根數、位置均應符合設計要求。

(3)所有箍筋均應與受力筋垂直。

(4)綁扎網和鋼筋骨架外形尺寸允許偏差：(單位：MM)

序號項目允許偏差

網眼尺寸±20

骨架的長±10

骨架的寬及高+5

受力鋼筋間距離±10

排距+5

箍筋間距+20

(5)鋼筋的綁扎應互相錯開，接頭數在同截面上，不得超過鋼筋總數

的50%o

(6)鋼筋的硅保護層厚度見03G101-1第33頁(修正版)、04G101-3

第25頁圖集，地下外墻保護層40nlm

(7)所有插入筋的規格、尺寸、間距、錨固長度均應符合設計要求。

(8)隔墻、填充墻與框架之間應按設計和施工規范要求設置!!：

牛2①6@500，、L=1000mm長拉墻筋。

3、質量保證措施：

(1)樓板上所有電氣管線必須在樓板筋鋪設后安裝，使樓板底面碎保

護層達到設計和規范要求。

(2)墻、柱、梁、板的鋼筋保護層墊塊必須按間距0.7T.0M布置，用

鐵絲與主筋扎牢。

(3)鋼筋施工過程中，派專人對鋼筋規格、品種、間距、尺寸、根數、

搭接位置與長度進行復核驗收，不符合之時應及時派人整改直至合格。

（4）碎澆搗過程中，應派人專人“看筋和值模”，如發現松動、移位、

保護層不符合應及時修正。

3、模板施工方法及技術措施

1、施工要點：

（1）多層木模板。

（2）每幢均配足三套樓層模板，從上往下，輪翻支撐到位。

（3）設計、計算模板及支撐時應考慮以下荷載：

a、模板及支撐自重；

b、新澆碎重量

c、鋼筋重量；

d、施工人員及施工設備重；

e、振搗碎時產生的荷載；

f、新澆碎對模板側壓力。

（4）支模排架±0.00以上采用碗扣架，立管間距根據梁斷面大小及施工

荷載而定，樓板排架立桿間距原則上為1200左右。

(5)梁板底擱柵采用50X100方料，每根間距500。

2、質量要求：

(1)保證工程結構和碗扣架的形狀、尺寸和相應位置的正確;

(2)具有足夠的強度、鋼度和穩定性；

(3)構造簡單、拆裝方便；

(4)模板拼縫嚴密不得漏漿。

(5)模板安裝允許偏差值見表4：

模板安裝的允許偏差值

模板安裝允許偏差：

軸線位移多層5MM高層3MM

+2

標高：±5MM_5MM

+2

截面尺寸：_5MM

每層垂直度：3MM3MM

相鄰兩板表面高低差2MM2MM

表面平整度5MM5MM

預埋鋼板中心線位移3MM3MM

予留孔中心線位移3MM3MM

預埋洞中心線位移10MM10MM

預埋洞截面內部尺寸+10MM+10MM

第4節保證措施:

（1）所有梁、板均應翻樣給出模板排更圖和排架支撐圖，經項目工程

師審核后交班組施工，特殊部位應增加細部構造大樣圖。

（2）在支撐墻、柱模時，應先彈出柱、墻的斷面線，柱、墻根部不得

使用碎“方盤而采用”井“字型，”型鋼筋限位，限位筋直徑》

12MMo

（3）當梁跨度24M時，底模應起拱1/1000-3/1000。

（4）多層木模板使用前，對變形、翹曲超出規范的，應及時退出現場,

不予使用，模板拆除下來，應將碎殘渣、垃圾清理干凈，重新刷離劑。

（5）所有框柱模板均應安裝拉結螺栓，對拉接栓采用M12,縱橫間距

不大于700MMo

（6）在框柱模板底部均應考慮留垃圾清理孔，以便將垃圾沖洗排出，

澆灌前再封閉。

（7）模板安裝完成后，應由專業人員對軸線、標高、尺寸、支撐系統、

扣件螺栓、拉結螺栓進行全面檢查，保證結構和構件各部分的形狀和尺寸

幾相互位置的正確性，具有足夠的強度，鋼度和穩定性接縫嚴密，不得漏

漿。澆碎過程中應有技術好、責任心強的木工“看模”，發現問題及時報

告施工組、技術組。

（8）所有樓板內的孔洞模必須安裝正確，并作加固處理，防止澆筑時

沖動，振跑或碎的浮力而浮動。

（9）鋼模安裝必須配合鋼筋，設備等工種，相互協調，提供方便，所有

予留孔洞幾予埋件，必須正確，安裝固定，有關工種復核無誤后，方可封

閉模板，

4、模板的拆除：

模板的拆模應符合下列規定:

(1)不承重模板應在硅能保證其表面及棱角不受損壞時，方可拆除,

R>1.2Mpa(夏季在終凝后一天，冬季在終凝后二天)。

(2)梁:跨度L〈8M時，R270%。跨度L28M時，R=100%o

(3)樓板L=N8M時,R=100%o

(4)在拆模過程中，如發現硅有影響結構安全質量時，應停止拆除，并

報技術負責人研究處理后再進行拆除。

(5)已拆除模板及其支架的結構應在硅達到設計強度后，才允許承受全

部計算荷載，當施工荷載大于設計荷載時應經研究加設臨時支撐。

(6)冬季施工時，碎強度增長緩慢，應嚴格掌握拆模時間。

第5節現場稅工程

本工程結構碎均采用商品混凝土，小高層五層以下采用汽車泵至澆搗

點，五層以上米用固定泵至澆搗點。

混凝土澆搗要點：

(1)混凝土澆搗專門組織混凝土班組，落實措施，確定澆搗方案，碎

垂直運輸管，采用鋼管固定在室內中心剪力墻隔上的予埋角鐵上，各樓層

的水平輸送管采用硬管和軟管相結合，水平硬管要擱置在架子上，施工人

員站在跳板上進行混凝土的振搗，嚴禁站在鋼筋上操作。

(2)碎的澆搗主要采取插入式振動棒搗固，振動器的操作要做到“快

插慢拔”。

(3)在振搗上一皮時，應插入下一皮碎的5cM左右以消除兩層之間接

縫，在振搗上層碎時，要在下層碎初凝之前進行。

(4)振動器在使用過程中，每一插點要掌握好振搗時間，振動器插點

要均勻排列。

(5)在振搗碎時，禁止緊靠模板振動，且應盡量避免碰撞鋼筋、預埋

件等。

(6)碎澆搗過程中，要保證碎保護層厚度及鋼筋位置的準確性，并經

常檢查保護層墊塊是否脫落和損壞，不得踩踏鋼筋，移動預埋件和預留洞

的原來位置，如發現偏差和位移，要及時糾正。

(7)施工平臺硅時，當平臺碎澆搗時，需配備泥工進行找平工作，在

施工中，先用鐵撬將碎表面趕平，將已振實的硅表面拍緊拍實，用刮尺再

刮平表面，局部凹陷處用碎填平壓實。木模打磨，鐵板抹面，最后毛刷拉

毛。

(8)為保證混凝土施工質量及裝飾施工對于地面基層平整度的較高要求,

特別要注意的是混凝土即將凝結時，再安排專人用木抹將混凝土表面打磨

平整，以防產生收縮裂縫。

(9)碎澆搗過程中，應嚴格按規定分批做坍落度試驗，如有不滿足規

定要求時，及時調整配合比，甚至將碎退回攪拌站。

(10)對于施工當中在碎墻、頂板預留洞口(如：懸挑腳手架、塔吊附

著、布料機等洞口)封堵時用微膨脹細石碎，要高于預留洞口處一個等級。

2、質量要求：

(1)商品硅選擇秦皇島建委頒發的生產許可證單位，并進場交易。澆搗

前檢查水泥骨料，外加劑等原材合格證、復試單，其各項指標必須符合規

范要求。

(2)振搗密實，做到內實外光，防止出現蜂窩、麻面、露筋現象。

3、碎養護:

(1)夏季施工時樓層平臺板硅初凝用棉氈覆蓋，且每隔4-5小時澆水一

次，確保於養護。

(2)冬季施工在硅初凝后覆蓋保溫棉氈一層和一層尼龍薄膜，碎養護每

期均應達到14天。

(3)碎表面的彈線工作限在24小時以后進行，以保證碎表面不留下施

工中產生的各種痕跡。

4、保證質量措施：

(1)為保證本工程的結構施工質量，進入施工現場的模板必須經整修

合格后才能投入使用，以確保碎結構的外觀質量。

(2)為保證墻、柱、梁結構尺寸的正確，碎的施工必須在模板工程驗

收后方可進行，墻、柱的垂直度、偏差等值標必須符合規范要求。

(3)在澆搗碎時，必須保證澆搗處有不少于3只振動棒和一名現場看

工在跟蹤監督澆搗質量。

(4)在墻、柱、梁側模及板底模必須設置足夠的砂漿墊塊以免引起露

筋等現象的產生。

(5)必須在碎澆搗前反復交底，施工時按順序震搗，避免漏震引起梁

澆空，麻面等現象的產生。

(6)對墻、柱、梁交接處碎的澆搗必須重點注意，如鋼筋過密澆搗前

應采取專項措施，以增大空隙，保證硅的流動和澆搗

第6節墻體砌筑

磚砌墻體：

(1)砌筑要點：

a、先根據石專墻位置彈出軸線及邊線，開始砌筑時，先要進行擺磚,

排出灰縫寬度，擺磚時應注意門窗位置、磚垛等對灰縫的影響，同時要考

慮窗間墻的組砌方法，以及七分磚，半磚等砌在何處好，務使各皮的豎縫

互相區錯開，在同一墻面上各部位的組砌方法應統一，并使上下一致。

b、在砌筑前，先要立皮數桿，皮數桿立于墻角及某交接處，其間距不

超過10M為宜，立皮數桿要用水準儀來抄平，使皮數桿上的樓地面標高線

位于設計標高位置。

c、砌筑時，必須先拉準線，石專塊依準線砌筑。

d、砌筑采用“三一”砌筑法，即：“一鏟灰、一塊石專、一擠揉”的操

作方法，豎縫宜采用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴禁用水沖洗灌縫。

(2)質量要求：

a、組砌時，交錯搭接，內外牽邊，上、下皮磚的搭接長度不少于1/4

磚，不得通縫、同縫。

b、石專砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，以保證轉角和交接處的整體

性。

c、磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿不得低于80%。

d、砌體中留置臨時施工洞口時，其側邊離交接處的墻不應小于500MM,

臨時洞口補砌時，洞口周圍砌體表面應清理干凈，再用與墻厚相同的材料

補砌。

e、墻中的洞口、管道溝槽和預埋件等應在砌筑時正確留出或預埋，寬

度超過300MM的洞口應設置過梁。

f、磚砌體允許偏差值見表8。

磚砌體的允許偏差

序號項目允許偏差mm檢驗方法

1軸線位移10用經緯儀尺量檢查

2墻體垂直度每層5用2M拖線板檢查

3墻體垂直度全高20用經緯儀或吊線和尺量

4表面平整度8用2M靠尺和V型塞尺

5水平灰縫平直度10用10M線和尺量

6水平灰縫厚度4皮磚±8與皮數桿比較和尺量

7門窗洞口+5尺量檢查

8予留構造柱截面±10用經緯儀或吊線檢查

9外墻上下窗口偏移20

第7節裝飾工程施工方法及技術措施

本工程各單體內部裝飾質量要求等級較高，工期較為緊迫。我們的宗

旨是集中一切力量，精心組織，精心施工，確保施工質量達到優良工程標

準。

1、裝飾施工的總體要求

1、裝飾工程全面開展前，應配合業主、監理工程師全面檢查認可后

再計劃全面展開施工。

2、裝飾工程施工前，必須由上級質監部門對主體結構的質量進行驗

收合格后才能進行裝飾施工。

2、裝飾工程施工順序

1、內墻裝飾工程施工順序：

掛線出砂漿塌餅一做門窗樟大頭角護角線一墻面括糙一平頂括糙一平頂

紙筋一墻面紙筋一里窗臺粉刷一內墻涂料。

2、外墻粉刷施工順序：

掛墻角直線做灰餅一打糙一彈線條子一粉罩面砂漿一粉檐口、壓頂、陽臺、

遮陽、外窗盤、雨蓬一檢查整修清理粉刷面一外墻涂料。

3、裝飾施工將遵循“先濕后干、先粗后細、先上后下”的原則。

4、裝飾工程全面展開前，先做一間樣板房（全部飾面）或樣板（部分

飾面），經業主、監理工程師檢查滿意后再全面展開施工。

5、在工藝設備安裝與裝飾施工交錯進行的過程中將對以完成的產品進

行切實的保護工作。

6、積極與配套單位進行配合，解決施工過程中的各種問題。

3、裝飾施工的方法及工藝要求

根據業主的本工程施工圖紙對于建筑裝飾施工的要求，同時借鑒我隊

以往類似工程的施工經驗和裝飾工程質量標準和規范要求在此選取幾種

作重點闡述，詳細施工工藝見專項施工方案

1、外墻涂料施工工藝：

基層處理一一滿刮彈性膩子兩遍一一刷水性透明底漆一遍一一刷中

涂一遍---刷面漆兩遍修飾、驗收

2、