20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分期付款房屋買賣合同的利息計算本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1利息計算方式1.2利率確定1.3利息計算起始日期1.4利息計算終止日期2.付款方式2.1付款期限2.2付款金額2.3付款日期2.4付款方式2.5付款憑證3.利息計算公式3.1基本利息計算公式3.2預付款利息計算公式3.3滯納金計算公式4.利息支付4.1利息支付方式4.2利息支付日期4.3利息支付憑證4.4利息支付責任5.利息調整5.1利率調整5.2利息調整通知5.3利息調整生效日期6.利息爭議解決6.1利息爭議處理方式6.2利息爭議解決機構6.3利息爭議解決期限7.利息計算和支付記錄7.1利息計算和支付記錄方式7.2利息計算和支付記錄保存期限7.3利息計算和支付記錄查閱方式8.利息計算和支付責任8.1買方利息計算和支付責任8.2賣方利息計算和支付責任9.利息計算和支付違約責任9.1利息計算和支付違約情形9.2利息計算和支付違約責任9.3利息計算和支付違約賠償10.利息計算和支付解除合同10.1利息計算和支付解除合同情形10.2利息計算和支付解除合同程序10.3利息計算和支付解除合同后果11.利息計算和支付相關費用11.1利息計算和支付相關費用種類11.2利息計算和支付相關費用承擔11.3利息計算和支付相關費用支付方式12.利息計算和支付爭議解決12.1利息計算和支付爭議解決方式12.2利息計算和支付爭議解決機構12.3利息計算和支付爭議解決期限13.利息計算和支付條款的變更13.1利息計算和支付條款變更方式13.2利息計算和支付條款變更程序13.3利息計算和支付條款變更生效日期14.利息計算和支付條款的終止和解除14.1利息計算和支付條款終止情形14.2利息計算和支付條款解除程序14.3利息計算和支付條款終止和解除后果第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1利息計算方式：本合同項下之利息計算，采用單利計算方式。1.2利率確定：本合同項下之利率，以中國人民銀行同期貸款基準利率為準，如中國人民銀行調整利率，則按調整后的利率執行。1.3利息計算起始日期：自買方支付首期款項之日起開始計算利息。1.4利息計算終止日期：自房屋所有權轉移登記完畢之日起終止計算利息。2.付款方式2.1付款期限：買方應按照本合同約定的分期付款計劃支付購房款。2.2付款金額：每期付款金額詳見附件《分期付款計劃表》。2.3付款日期：每期付款日期詳見附件《分期付款計劃表》。2.4付款方式：買方應通過銀行轉賬方式支付每期款項。2.5付款憑證：買方應在付款后向賣方提供銀行轉賬憑證。3.利息計算公式3.1基本利息計算公式：利息=本金×利率×時間3.2預付款利息計算公式：利息=預付款金額×利率×時間3.3滯納金計算公式：滯納金=應付款項×滯納金比例×滯納天數4.利息支付4.1利息支付方式：買方應按照本合同約定的付款方式支付利息。4.2利息支付日期：每期付款日同時支付當期利息。4.3利息支付憑證：買方應在支付利息后向賣方提供銀行轉賬憑證。4.4利息支付責任：買方應按時足額支付利息，如未按時支付，應承擔相應的違約責任。5.利息調整5.1利率調整：如中國人民銀行調整貸款基準利率，賣方應在調整后的第一個付款周期內通知買方，并按調整后的利率計算利息。5.2利息調整通知：賣方應在利率調整后的五個工作日內以書面形式通知買方。5.3利息調整生效日期：利率調整后的第一個付款周期開始日。6.利息爭議解決6.1利息爭議處理方式：雙方應友好協商解決利息爭議。6.2利息爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3利息爭議解決期限：自爭議發生之日起三個月內解決。7.利息計算和支付記錄7.1利息計算和支付記錄方式：賣方應建立完整的利息計算和支付記錄。7.2利息計算和支付記錄保存期限：賣方應保存利息計算和支付記錄不少于十年。7.3利息計算和支付記錄查閱方式：買方有權在合理時間內查閱利息計算和支付記錄。8.利息計算和支付責任8.1買方利息計算和支付責任：買方應按本合同約定的期限和金額支付利息，如有逾期，應按合同約定的滯納金比例支付滯納金。8.2賣方利息計算和支付責任：賣方應準確計算利息，并在買方支付款項后及時提供利息計算和支付憑證。9.利息計算和支付違約責任9.1利息計算和支付違約情形：買方未按時足額支付利息；賣方未按約定計算或提供利息計算和支付憑證。9.2利息計算和支付違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金按逾期利息的百分比計算，具體比例詳見附件《違約金計算表》。9.3利息計算和支付違約賠償：如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.利息計算和支付解除合同10.1利息計算和支付解除合同情形：買方連續兩次未按時支付利息；賣方連續兩次未按約定計算或提供利息計算和支付憑證。10.2利息計算和支付解除合同程序：任何一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3利息計算和支付解除合同后果：合同解除后，雙方應立即停止利息的計算和支付，買方已支付的款項扣除已產生利息后，剩余部分應退還買方。11.利息計算和支付相關費用11.1利息計算和支付相關費用種類：包括但不限于銀行轉賬手續費、律師費、訴訟費等。11.2利息計算和支付相關費用承擔：相關費用由責任方承擔，具體承擔方式詳見附件《費用承擔表》。11.3利息計算和支付相關費用支付方式：相關費用應通過銀行轉賬方式支付，并提供相應的支付憑證。12.利息計算和支付爭議解決12.1利息計算和支付爭議解決方式：雙方應通過協商解決爭議，如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2利息計算和支付爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院。12.3利息計算和支付爭議解決期限：自爭議發生之日起一年內解決。13.利息計算和支付條款的變更13.1利息計算和支付條款變更方式：任何一方提出變更條款，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。13.2利息計算和支付條款變更程序：變更條款應以書面形式確認，并作為合同附件。13.3利息計算和支付條款變更生效日期：變更條款經雙方簽字蓋章后生效。14.利息計算和支付條款的終止和解除14.1利息計算和支付條款終止情形：合同履行完畢，利息計算和支付條款自然終止。14.2利息計算和支付條款解除程序：如一方違約，守約方有權解除合同中涉及利息計算和支付的條款。14.3利息計算和支付條款終止和解除后果：合同解除或終止后，雙方應立即停止利息的計算和支付，并按合同約定處理剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋過戶、資金監管、爭議解決等環節。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均有權向第三方提出介入申請，并說明介入的目的和理由。16.2第三方介入的同意：第三方應在收到介入申請后五個工作日內，書面回復甲乙雙方是否同意介入。16.3第三方介入的參與：第三方同意介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，參與合同履行。17.第三方介入的職責17.1第三方應遵守相關法律法規和本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或服務，確保合同履行的合法性、合規性。17.3第三方應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的商業信息。18.第三方介入的責任限額18.1責任限額：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償責任不超過其收取的傭金或服務費用。18.2免責條款：第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確等原因導致損失的，不承擔賠償責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。19.2第三方介入的爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入產生的費用，由提出介入申請的甲乙雙方承擔，具體費用承擔比例由雙方協商確定。20.2費用支付方式：第三方介入費用應通過銀行轉賬方式支付，并提供相應的支付憑證。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的變更：甲乙雙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整第三方的介入內容和方式。21.2第三方介入的終止：如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權終止其介入，并要求其承擔相應的責任。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的劃分：第三方應獨立于甲方，不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。22.2第三方與乙方的劃分：第三方應獨立于乙方，不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。22.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分期付款計劃表詳細要求：詳細列明每期付款的金額、日期、支付方式等信息。說明：本附件用于明確雙方分期付款的具體安排。2.違約金計算表詳細要求：明確不同違約情形下的違約金計算方式和比例。說明：本附件用于規范違約金的計算，保障雙方的權益。3.費用承擔表詳細要求：列明合同履行過程中可能產生的各項費用及其承擔方。說明：本附件用于明確各方在合同履行過程中的費用分擔。4.利息計算和支付記錄詳細要求：記錄每期利息的計算、支付情況，包括日期、金額、支付憑證等。說明：本附件用于確保利息計算和支付的準確性和透明度。5.第三方服務協議詳細要求：詳細約定第三方介入的具體內容、職責、費用等。說明：本附件用于規范第三方介入的行為，保障合同履行的順利進行。6.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括付款進度、利息支付情況等。說明：本附件用于監督合同履行情況，確保雙方權益。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、期限等。說明：本附件用于規范爭議解決流程，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定未按時足額支付購房款：買方應向賣方支付逾期利息，并承擔違約金。示例：買方逾期支付首期購房款一個月，應支付當期逾期利息，并承擔1%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定未按時交付房屋：賣方應向買方支付違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：賣方逾期交付房屋一個月，應支付當期違約金，并賠償買方因延遲交付造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定故意或重大過失導致損失：第三方應承擔相應的賠償責任，不超過其收取的傭金或服務費用。示例：第三方在房屋過戶過程中因故意提供虛假信息，導致買方損失，應承擔相應賠償責任。4.其他違約行為及責任認定未履行保密義務：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、律師費等。示例：第三方泄露甲乙雙方商業信息，應承擔違約責任，包括支付違約金和律師費。分期付款房屋買賣合同的利息計算1本合同目錄一覽1.利息計算方式1.1利息計算基準1.2利率確定1.3利息計算公式2.利息計算時間2.1利息起算時間2.2利息計算周期2.3利息結算時間3.利息支付方式3.1利息支付方式3.2利息支付時間3.3利息支付方式變更4.利息計算與支付爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決程序4.3爭議解決期限5.利息計算與支付責任5.1利息計算責任5.2利息支付責任5.3利息計算與支付違約責任6.利息計算與支付變更6.1利息計算與支付變更條件6.2利息計算與支付變更程序6.3利息計算與支付變更通知7.利息計算與支付相關費用7.1利息計算與支付相關費用承擔7.2利息計算與支付相關費用計算方式7.3利息計算與支付相關費用支付時間8.利息計算與支付保密8.1利息計算與支付保密義務8.2利息計算與支付保密范圍8.3利息計算與支付保密期限9.利息計算與支付其他約定9.1利息計算與支付其他約定事項9.2利息計算與支付其他約定效力9.3利息計算與支付其他約定變更10.利息計算與支付合同附件10.1利息計算與支付合同附件清單10.2利息計算與支付合同附件效力10.3利息計算與支付合同附件變更11.利息計算與支付合同解除11.1利息計算與支付合同解除條件11.2利息計算與支付合同解除程序11.3利息計算與支付合同解除后果12.利息計算與支付合同終止12.1利息計算與支付合同終止條件12.2利息計算與支付合同終止程序12.3利息計算與支付合同終止后果13.利息計算與支付合同爭議解決13.1利息計算與支付合同爭議解決方式13.2利息計算與支付合同爭議解決程序13.3利息計算與支付合同爭議解決期限14.利息計算與支付合同生效與解除14.1利息計算與支付合同生效條件14.2利息計算與支付合同解除條件14.3利息計算與支付合同生效與解除通知第一部分：合同如下：1.利息計算方式1.1利息計算基準本合同項下房屋買賣的利息計算，以中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率為計算基準。1.2利率確定雙方同意，在合同簽訂時，以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為準。如中國人民銀行調整利率，則按照調整后的利率執行。1.3利息計算公式利息計算公式為：利息=本金×利率×時間。其中，時間以實際占用本金的天數計算。2.利息計算時間2.1利息起算時間自買方支付首期房款之日起，開始計算利息。2.2利息計算周期利息計算周期為每月，即每月月底為計算周期。2.3利息結算時間每月月底前，買方應向賣方支付當月利息。3.利息支付方式3.1利息支付方式買方應通過銀行轉賬方式支付利息。3.2利息支付時間買方應在每月月底前支付當月利息。3.3利息支付方式變更如買方需要變更利息支付方式，應提前一個月書面通知賣方，經雙方協商一致后，方可變更。4.利息計算與支付爭議解決4.1爭議解決方式如雙方對利息計算與支付產生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起60日內。5.利息計算與支付責任5.1利息計算責任賣方負責計算利息，并將計算結果通知買方。5.2利息支付責任買方負責按照約定的方式和時間支付利息。5.3利息計算與支付違約責任如賣方未按時計算利息，或買方未按時支付利息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、承擔違約金等。6.利息計算與支付變更6.1利息計算與支付變更條件如因市場利率變動或其他不可抗力因素導致利息計算與支付發生變更，雙方應協商一致。6.2利息計算與支付變更程序變更利息計算與支付，雙方應簽訂補充協議，并按照補充協議執行。6.3利息計算與支付變更通知變更利息計算與支付后，賣方應將變更情況通知買方。7.利息計算與支付相關費用7.1利息計算與支付相關費用承擔利息計算與支付相關費用，如銀行轉賬手續費等，由買方承擔。7.2利息計算與支付相關費用計算方式相關費用按照實際發生金額計算。7.3利息計算與支付相關費用支付時間相關費用應在支付利息的同時支付。8.利息計算與支付保密8.1利息計算與支付保密義務雙方對本合同項下涉及利息計算與支付的所有信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2利息計算與支付保密范圍保密范圍包括但不限于：利息計算方法、利率、利息計算結果、利息支付時間、支付方式等信息。8.3利息計算與支付保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.利息計算與支付其他約定9.1利息計算與支付其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2利息計算與支付其他約定效力雙方同意，本合同及補充協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章后生效。9.3利息計算與支付其他約定變更任何一方需變更本合同或補充協議的約定，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。10.利息計算與支付合同附件10.1利息計算與支付合同附件清單本合同附件包括但不限于：銀行轉賬憑證、利息計算明細等。10.2利息計算與支付合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3利息計算與支付合同附件變更合同附件的變更，應與本合同及補充協議的變更程序相同。11.利息計算與支付合同解除11.1利息計算與支付合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方破產、解散或被宣告死亡；（3）發生不可抗力，導致合同無法履行。11.2利息計算與支付合同解除程序解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3利息計算與支付合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定計算剩余利息，并按照約定的支付方式支付。12.利息計算與支付合同終止12.1利息計算與支付合同終止條件（1）房屋買賣交易完成，買方已取得房屋所有權；（2）合同約定的終止條件成就。12.2利息計算與支付合同終止程序合同終止，雙方無需另行通知。12.3利息計算與支付合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定結算剩余利息，并按照約定的支付方式支付。13.利息計算與支付合同爭議解決13.1利息計算與支付合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協商、調解、仲裁或訴訟。13.2利息計算與支付合同爭議解決程序爭議發生后，雙方應協商解決；協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。13.3利息計算與支付合同爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起一年內。14.利息計算與支付合同生效與解除14.1利息計算與支付合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2利息計算與支付合同解除條件本合同解除條件見第11.1條。14.3利息計算與支付合同生效與解除通知本合同的生效與解除，雙方應通過書面形式進行通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、擔保、評估、見證等服務的機構或個人。1.2種類（1）房地產中介機構；（2）貸款銀行；（3）擔保公司；（4）房屋評估機構；（5）法律見證人。2.第三方責任限額2.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的專業服務范圍，不承擔因甲乙雙方違約或不可抗力導致的損失。2.2責任限額（1）中介機構：中介機構的責任限額為中介服務費的兩倍；（2）貸款銀行：貸款銀行的責任限額為貸款本金及利息總額的10%；（3）擔保公司：擔保公司的責任限額為擔保金額的10%；（4）房屋評估機構：房屋評估機構的責任限額為評估費用的5倍；（5）法律見證人：法律見證人的責任限額為見證費用的3倍。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。3.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同相關的必要資料和信息；（2）第三方有權根據本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監督。3.3第三方義務（1）第三方應遵守本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（2）第三方應按照約定的方式和時間完成專業服務，并承擔相應的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）在合同履行過程中，第三方應向甲方提供專業服務，甲方應按照約定支付相關費用；（2）甲方對第三方的服務有監督權，有權要求第三方改進服務質量。4.2第三方與乙方的劃分（1）在合同履行過程中，第三方應向乙方提供專業服務，乙方應按照約定支付相關費用；（2）乙方對第三方的服務有監督權，有權要求第三方改進服務質量。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）第三方在提供專業服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的責任；（2）甲乙雙方應共同監督第三方履行合同義務，確保合同順利履行。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序（1）甲乙雙方同意第三方介入后，如需對本合同進行變更，應書面通知第三方，并經雙方協商一致；（2）第三方有權參與合同變更的協商過程。5.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于：第三方介入的細節、第三方權利和義務、責任限額等。5.3合同變更效力合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效，對本合同及其附件具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式（1）甲乙雙方同意第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決；（2）協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決程序（1）爭議發生后，甲乙雙方應立即書面通知第三方，并說明爭議情況；（2）第三方有權參與爭議解決過程。6.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起一年內。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容，并由雙方簽字或蓋章。說明：此附件為合同主體，是房屋買賣的基礎文件。2.首付款支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、收款人信息等，并由收款人簽字或蓋章。說明：此附件作為首付款支付的證明，是合同履行的重要依據。3.利息計算明細表詳細要求：明細表應包含每月利息計算結果、累計利息總額等，并由賣方簽字或蓋章。說明：此附件用于記錄利息計算過程和結果，便于雙方核對。4.銀行轉賬憑證詳細要求：憑證應包含轉賬金額、轉賬時間、收款人信息等，并由銀行蓋章。說明：此附件作為銀行轉賬的證明，是利息支付的重要依據。5.房屋評估報告詳細要求：報告應包含房屋的市場價值、評估依據、評估方法等，并由評估機構蓋章。6.房屋產權證復印件詳細要求：復印件應清晰，包含房屋產權信息，并由產權人簽字或蓋章。說明：此附件用于證明房屋產權，是合同履行的重要依據。7.第三方合作協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、費用、責任等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：此附件用于明確第三方在合同中的權利和義務。8.合同變更協議詳細要求：協議應包含變更內容、變更原因、變更生效時間等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于記錄合同變更情況，是合同履行的重要依據。9.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決期限等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于明確爭議解決機制，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按約定支付房款或利息；（2）甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋；（3）第三方未按約定提供專業服務；（4）任何一方泄露對方商業秘密。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）第三方違約，由第三方承擔相應責任；（3）因不可抗力導致違約，雙方互不承擔責任。3.違約責任示例（1）甲乙雙方未按約定支付房款，應支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%；（2）第三方未按約定提供專業服務，應退還已收取的費用，并承擔相應的賠償責任；（3）任何一方泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。分期付款房屋買賣合同的利息計算2本合同目錄一覽1.1.房屋基本信息1.2.買方信息1.3.賣方信息2.1.交易總價2.2.付款方式2.3.付款期限3.1.首付款3.2.分期付款金額及時間3.3.利息計算方式4.1.利息計算公式4.2.利息計算標準5.1.利息支付方式5.2.利息支付時間6.1.違約責任6.2.利息違約金計算7.1.房屋交付條件7.2.房屋交付時間8.1.房屋產權過戶8.2.過戶費用承擔9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.1.合同附件13.2.合同附件清單14.1.其他約定事項14.2.其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.1.房屋基本信息1.1.1.房屋坐落地址：___________1.1.2.房屋所有權證號：___________1.1.3.房屋建筑面積：___________平方米1.1.4.房屋用途：___________1.1.5.房屋結構：___________1.1.6.房屋裝修情況：___________1.2.買方信息1.2.1.買方名稱：___________1.2.2.買方法定代表人：___________1.2.3.買方住所：___________1.2.4.買方聯系方式：___________1.3.賣方信息1.3.1.賣方名稱：___________1.3.2.賣方法定代表人：___________1.3.3.賣方住所：___________1.3.4.賣方聯系方式：___________2.1.交易總價2.1.1.交易總價為人民幣___________元整。2.1.2.交易總價包含房屋本身的價款及___________費用。2.2.付款方式首付款：___________元，在合同簽訂之日起___________個工作日內支付；分期付款：___________元，分別在___________、___________、___________等日期支付。2.3.付款期限2.3.1.買方應按照約定的付款期限支付分期付款；2.3.2.買方未按時支付分期付款的，應向賣方支付___________%的違約金。3.1.首付款3.1.1.首付款金額為人民幣___________元；3.1.2.首付款支付方式為___________。3.2.分期付款金額及時間3.2.1.分期付款金額分別為人民幣___________元、___________元、___________元；3.2.2.分期付款時間分別為合同簽訂之日起___________個月、___________個月、___________個月。3.3.利息計算方式3.3.1.分期付款的利息按___________計算；3.3.2.利息計算公式為：___________。4.1.利息計算公式4.1.1.利息計算公式為：___________；4.1.2.利息計算標準為___________。4.2.利息計算標準4.2.1.利息計算標準為___________；4.2.2.利息計算方法為___________。5.1.利息支付方式5.1.1.利息支付方式為___________；5.1.2.利息支付時間為___________。5.2.利息支付時間5.2.1.利息支付時間為每期付款日；5.2.2.利息支付方式為___________。6.1.違約責任6.1.1.買方未按時支付分期付款的，應向賣方支付___________%的違約金；6.1.2.賣方未按時交付房屋的，應向買方支付___________%的違約金。6.2.利息違約金計算6.2.1.利息違約金計算公式為：___________；6.2.2.利息違約金計算標準為___________。7.1.房屋交付條件7.1.1.房屋交付時，應具備___________條件；7.1.2.房屋交付時，賣方應向買方提供___________。8.1.房屋產權過戶8.1.1.賣方應保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵；8.1.2.賣方應在買方支付全部交易總價后___________個工作日內，將房屋所有權證過戶至買方名下；8.1.3.過戶過程中產生的所有稅費由___________方承擔；8.1.4.賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件。8.2.過戶費用承擔8.2.1.房屋產權過戶過程中產生的契稅、印花稅等稅費，由___________方承擔；8.2.2.房屋產權過戶登記費，由___________方承擔；8.2.3.如因賣方原因導致過戶手續無法在約定時間內完成，賣方應承擔相應的責任。9.1.合同解除條件9.1.1.買方未按時支付分期付款，累計逾期超過___________個月的，賣方有權解除合同；9.1.2.賣方未按時交付房屋，累計逾期超過___________個月的，買方有權解除合同；9.1.3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.一方主張解除合同，應提前___________個工作日書面通知對方；9.2.2.收到解除合同通知的一方，應在___________個工作日內書面回復是否同意解除；9.2.3.雙方同意解除合同的，應簽署解除合同協議書。10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方發生爭議，應友好協商解決；10.1.2.協商不成的，任何一方均可向___________人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決地點10.2.1.爭議解決地點為___________。11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2.本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付首付款后生效。11.2.合同生效日期11.2.1.本合同生效日期為___________。12.1.合同解除條件12.1.1.如一方違約，守約方有權解除合同；12.1.2.如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.一方主張解除合同，應提前___________個工作日書面通知對方；12.2.2.收到解除合同通知的一方，應在___________個工作日內書面回復是否同意解除；12.2.3.雙方同意解除合同的，應簽署解除合同協議書。13.1.合同附件房屋所有權證復印件；房屋買賣合同；付款憑證；其他相關文件。13.2.合同附件清單13.2.1.合同附件清單如下：房屋所有權證復印件；房屋買賣合同；付款憑證；其他相關文件。14.1.其他約定事項14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.1.2.本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2.其他約定事項說明14.2.1.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.本合同中的“第三方”指在房屋買賣過程中，提供中介服務、金融服務、法律咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。15.2.第三方介入的類型15.2.1.中介服務：提供信息匹配、談判協調、合同起草等服務的第三方；15.2.2.金融服務：提供貸款、擔保等金融服務的第三方；15.2.3.法律咨詢：提供法律意見、起草法律文件等服務的第三方。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方簽署書面協議；15.3.2.第三方介入協議應明確第三方的權利、義務和責任。16.1.甲乙雙方的權利和義務16.1.1.甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息；16.1.2.甲乙雙方應遵守第三方介入協議的約定；16.1.3.甲乙雙方應配合第三方完成相關服務工作。16.2.第三方的權利和義務16.2.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；16.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；16.2.3.第三方應按照約定收取服務費用。17.1.第三方的責任限額17.1.1.第三方因提供服務過程中產生的任何損失，其責任限額為本合同交易總價的___________%；17.1.2.第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3.第三方責任限額的計算方式為：___________。18.1.第三方介入的費用承擔18.1