20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新贈與房產協議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構3.贈與方與受贈方信息3.1贈與方信息3.2受贈方信息4.贈與條件4.1贈與原因4.2贈與方式4.3贈與時間5.房產權益5.1房產使用權5.2房產收益權5.3房產處置權6.房產稅費6.1贈與稅費6.2后續稅費7.房產過戶7.1過戶手續7.2過戶費用7.3過戶時間8.履行期限8.1履行期限起止時間8.2履行期限延長9.違約責任9.1贈與方違約責任9.2受贈方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產證明文件13.2附件二：贈與方身份證明13.3附件三：受贈方身份證明14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產”指位于__________市__________區__________路__________號的房屋，房產證號為__________。1.1.2“贈與方”指甲方，即__________。1.1.3“受贈方”指乙方，即__________。1.1.4“贈與條件”指本合同中規定的贈與房產的具體條件和要求。1.1.5“房產稅費”指贈與過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.房產信息2.1房產位置2.1.1房產位于__________市__________區__________路__________號，具體地址為__________。2.1.2房產所在區域交通便利，周邊配套設施齊全。2.2房產面積2.2.1房產總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。2.2.2房產戶型為__________室__________廳__________衛。2.3房產結構2.3.1房產為__________結構，建筑年代為__________年，建筑質量符合國家標準。3.贈與方與受贈方信息3.1贈與方信息3.1.1贈與方全稱為__________，法定代表人為__________，住所地為__________。3.2受贈方信息3.2.1受贈方全稱為__________，法定代表人為__________，住所地為__________。4.贈與條件4.1贈與原因4.1.1贈與方因__________原因，愿意將上述房產無償贈與受贈方。4.2贈與方式4.2.1贈與方將上述房產的產權無償轉移給受贈方。4.3贈與時間4.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________個工作日內完成房產過戶手續。5.房產權益5.1房產使用權5.1.1受贈方自房產過戶手續辦理完畢之日起，享有該房產的使用權。5.2房產收益權5.2.1受贈方自房產過戶手續辦理完畢之日起，享有該房產的收益權。5.3房產處置權5.3.1受贈方自房產過戶手續辦理完畢之日起，享有該房產的處置權。6.房產稅費6.1贈與稅費6.1.1贈與過程中產生的稅費由贈與方承擔。6.2后續稅費6.2.1房產過戶后的稅費由受贈方承擔。7.房產過戶7.1過戶手續7.1.1雙方應按照相關法律法規的規定，辦理房產過戶手續。7.2過戶費用7.2.1房產過戶過程中產生的費用由受贈方承擔。7.3過戶時間7.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________個工作日內完成房產過戶手續。8.履行期限8.1履行期限起止時間8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日止。8.1.2房產過戶手續應在合同生效之日起__________個工作日內完成。8.2履行期限延長8.2.1如因不可抗力等原因導致房產過戶手續未能按期完成的，雙方應協商一致，延長履行期限。9.違約責任9.1贈與方違約責任9.1.1如贈與方未按合同約定辦理房產過戶手續，應向受贈方支付__________元違約金。9.2受贈方違約責任9.2.1如受贈方未按合同約定承擔房產稅費，應向贈與方支付__________元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為__________仲裁委員會。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益，另一方有權解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除原因。13.合同附件13.1附件一：房產證明文件13.1.1房產證復印件。13.2附件二：贈與方身份證明13.2.1贈與方身份證復印件。13.3附件三：受贈方身份證明13.3.1受贈方身份證復印件。14.其他約定14.1通知方式a)直接送達；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件。14.2不可抗力14.2.1本合同履行過程中，如遇不可抗力，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，雙方應協商解決。協商不成，按相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方機構或個人，包括但不限于房產中介、律師、評估機構、監理機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務。15.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便進行工作。15.2.3第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面確認。16.1.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方費用16.2.1第三方服務的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方費用應在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方約定。16.3第三方介入的程序16.3.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時、有效地履行職責。16.3.2第三方應在介入后__________個工作日內，向甲乙雙方提交工作計劃和進度報告。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方對甲乙雙方因履行職責造成的損失，賠償總額不超過__________元。17.2.2第三方對因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。18.第三方的保密義務18.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。18.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的保密信息，除非得到甲乙雙方書面同意。19.第三方的變更與退出19.1如需更換第三方，甲乙雙方應共同協商，并書面確認新的第三方。19.2第三方因故退出合同，應提前__________個工作日通知甲乙雙方，并書面說明原因。20.第三方的法律適用與爭議解決20.1第三方的法律適用和爭議解決，應參照本合同的約定執行。20.2如第三方與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件1.1房產證復印件，證明房產的權屬情況。1.2房產測繪報告，詳細描述房產的面積、結構等信息。1.3房產評估報告，對房產的市場價值進行評估。2.贈與方身份證明2.1贈與方身份證復印件，證明贈與方的身份。2.2贈與方營業執照復印件（如適用），證明贈與方的企業性質。3.受贈方身份證明3.1受贈方身份證復印件，證明受贈方的身份。3.2受贈方營業執照復印件（如適用），證明受贈方的企業性質。4.房產過戶手續文件4.1房產買賣合同，詳細規定房產過戶的條款。4.2房產過戶申請書，申請辦理房產過戶手續。4.3房產過戶登記證明，證明房產過戶已完成。5.房產稅費繳納憑證5.1契稅繳納憑證，證明契稅已繳納。5.2印花稅繳納憑證，證明印花稅已繳納。6.第三方服務協議6.1房產中介服務協議，詳細規定房產中介的服務內容和費用。6.2律師服務協議，詳細規定律師的服務內容和費用。6.3評估機構服務協議，詳細規定評估機構的服務內容和費用。7.爭議解決文件7.1爭議調解協議，雙方達成調解的書面文件。7.2仲裁裁決書，仲裁機構作出的裁決文件。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與方違約行為及責任認定1.1未按時辦理房產過戶手續，應向受贈方支付__________元違約金。1.2未按規定承擔房產稅費，應向受贈方支付__________元違約金。1.3擅自改變房產用途，應賠償受贈方因此遭受的損失。2.受贈方違約行為及責任認定2.1未按時支付第三方費用，應向第三方支付__________元違約金。2.2拒不配合房產過戶手續，應承擔相應的法律責任。2.3擅自處置房產，應賠償贈與方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成工作，應向甲乙雙方支付__________元違約金。3.2提供虛假信息或服務，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.贈與方未按時辦理房產過戶手續，導致受贈方無法按期入住，贈與方應向受贈方支付違約金__________元。2.受贈方未按時支付房產中介費用，中介方有權要求受贈方支付違約金__________元。3.評估機構在評估過程中發現錯誤，導致房產價值評估不準確，評估機構應向甲乙雙方支付違約金__________元。全新贈與房產協議書范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律法規2.房產基本信息2.1房產的位置2.2房產的面積2.3房產的權屬證書3.贈與房產的交付3.1交付時間3.2交付方式3.3交付地點4.贈與房產的權屬變更4.1權屬變更登記4.2權屬變更登記費用5.贈與房產的稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除的條件6.2違約責任的承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機構的確定8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產權屬證明文件9.2附件二：稅費繳納憑證10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同變更及補充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.合同通知及送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同解除及終止的通知13.1解除合同的通知13.2終止合同的通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定訂立。1.2合同適用的法律法規本合同適用于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定。2.房產基本信息2.1房產的位置贈與房產位于省市區街道號，具體門牌號為號。2.2房產的面積贈與房產的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。2.3房產的權屬證書贈與房產的權屬證書為省市區不動產權證書，證書編號為。3.贈與房產的交付3.1交付時間贈與房產的交付時間為自本合同生效之日起個工作日內。3.2交付方式贈與房產的交付方式為直接交付，即贈與人將房產的占有權轉移給受贈人。3.3交付地點贈與房產的交付地點為贈與房產的實際所在地。4.贈與房產的權屬變更4.1權屬變更登記受贈人應在收到贈與房產后個工作日內，向當地不動產登記機構申請辦理權屬變更登記。4.2權屬變更登記費用權屬變更登記費用由受贈人承擔。5.贈與房產的稅費承擔5.1稅費種類贈與房產涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。5.2稅費承擔方式稅費由受贈人承擔，贈與人應協助受贈人辦理稅費繳納手續。6.合同解除及違約責任6.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的無法實現；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務。6.2違約責任的承擔一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構的確定本合同的爭議解決機構為仲裁委員會。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）合同解除或終止的其他法定情形。9.合同附件9.1附件一：房產權屬證明文件附件一包括但不限于房產證、土地使用權證等證明贈與房產權屬的文件。9.2附件二：稅費繳納憑證附件二包括但不限于契稅完稅證明、印花稅完稅證明等證明稅費已繳納的憑證。10.合同簽署10.1簽署時間本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點本合同的簽署地點為贈與人所在地。10.3簽署人員贈與人代表：姓名、職務、身份證號碼；受贈人代表：姓名、職務、身份證號碼。11.合同變更及補充11.1合同變更的條件本合同經雙方協商一致，可進行變更。11.2合同變更的程序合同變更應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同通知及送達12.1通知方式合同通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址贈與人送達地址：省市區街道號；受贈人送達地址：省市區街道號。13.合同解除及終止的通知13.1解除合同的通知一方要求解除合同時，應提前天以書面形式通知對方。13.2終止合同的通知合同終止時，雙方應相互通知對方。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同的內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用和管轄本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同發生的或與本合同有關的任何爭議，應提交人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、法律服務等服務的獨立實體或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額甲乙雙方同意，第三方在本合同項下提供的服務中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取的服務費用的倍。15.3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷或服務瑕疵；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或錯誤導致的服務結果；（3）因甲乙雙方違反合同約定導致的服務中斷或服務瑕疵。15.4第三方權利15.4.1第三方服務費用第三方提供服務的費用由甲乙雙方協商確定，并在合作協議中明確。15.4.2第三方保密義務第三方對本合同內容及甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保向第三方提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不實導致的后果承擔責任。16.1.2甲方應配合第三方完成服務所需的相關手續和文件辦理。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保向第三方提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不實導致的后果承擔責任。16.2.2乙方應配合第三方完成服務所需的相關手續和文件辦理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供的服務負責，甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方在合作協議中約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供的服務負責，乙方與第三方之間的權利義務關系由雙方在合作協議中約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在本合同項下提供的服務中，對甲乙雙方均負有保密義務，不得泄露雙方任何一方提供的敏感信息。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的權利義務關系由各自合作協議約定，與本合同無關。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導致本合同內容需變更，甲乙雙方應書面協商一致，并在本合同中注明。18.2合同終止如因第三方介入導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商一致解除本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件詳細要求：包括但不限于房產證、土地使用權證等證明贈與房產權屬的文件，需為原件或經公證的復印件。附件說明：此附件用于證明贈與房產的權屬清晰，確保合同履行過程中的合法性。2.稅費繳納憑證詳細要求：包括但不限于契稅完稅證明、印花稅完稅證明等證明稅費已繳納的憑證，需為原件或經公證的復印件。附件說明：此附件用于證明稅費已按照法律規定繳納，確保合同履行過程中的合規性。3.甲方身份證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、護照等證明甲方身份的文件，需為原件或經公證的復印件。附件說明：此附件用于證明甲方身份的真實性，確保合同簽署的有效性。4.乙方身份證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、護照等證明乙方身份的文件，需為原件或經公證的復印件。附件說明：此附件用于證明乙方身份的真實性，確保合同簽署的有效性。5.第三方合作協議詳細要求：包括但不限于第三方服務內容、費用、保密條款等，需為雙方簽字（或蓋章）的原件。附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體服務內容、費用及雙方的權利義務。6.合同變更協議詳細要求：包括但不限于變更內容、變更原因、變更生效日期等，需為雙方簽字（或蓋章）的原件。附件說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協議詳細要求：包括但不限于解除原因、解除日期、解除后的處理事項等，需為雙方簽字（或蓋章）的原件。附件說明：此附件用于記錄合同解除的詳細情況，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定時間交付房產乙方未按合同約定時間支付房款第三方未按合同約定提供服務質量任何一方泄露合同內容或相關信息2.責任認定標準甲方未按合同約定時間交付房產：甲方應向乙方支付元/日的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。乙方未按合同約定時間支付房款：乙方應向甲方支付元/日的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。第三方未按合同約定提供服務質量：第三方應向甲乙雙方支付元/日的違約金，并賠償因此遭受的實際損失。任何一方泄露合同內容或相關信息：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的實際損失。3.示例說明甲方未按合同約定時間交付房產，導致乙方無法按時入住，乙方遭受了元的損失。甲方應支付元的違約金，并賠償乙方實際損失元。乙方未按合同約定時間支付房款，導致甲方無法按時收到房款，甲方遭受了元的損失。乙方應支付元的違約金，并賠償甲方實際損失元。全新贈與房產協議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途3.贈與房產的合法性3.1房產權屬清晰3.2房產無任何法律糾紛3.3房產符合國家相關法律法規4.贈與房產的條件4.1贈與房產的合法性4.2贈與房產的完整性4.3贈與房產的權屬5.贈與房產的交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.贈與房產的稅費承擔6.1贈與房產的稅費計算6.2贈與房產的稅費承擔7.贈與房產的產權轉移登記7.1產權轉移登記的時間7.2產權轉移登記的手續7.3產權轉移登記的費用8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1贈與人的違約責任9.2受贈人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同附件清單14.1附件一：房產所有權證復印件14.2附件二：房產測繪報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系方式：（聯系電話）1.2受贈人基本信息受贈人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系方式：（聯系電話）2.房產基本信息2.1房產坐落地址（省、市、縣/區）（街道、巷、路）（門牌號）2.2房產產權證號（產權證號）2.3房產面積（建筑面積）2.4房產用途（住宅、商業、辦公等）3.贈與房產的合法性3.1房產權屬清晰贈與人保證所贈房產權屬清晰，無任何爭議。3.2房產無任何法律糾紛贈與人保證所贈房產無任何法律糾紛，包括但不限于產權糾紛、債權債務糾紛等。3.3房產符合國家相關法律法規贈與人保證所贈房產符合國家相關法律法規，不存在違法、違規情況。4.贈與房產的條件4.1贈與房產的合法性贈與房產符合國家相關法律法規，具有合法產權。4.2贈與房產的完整性贈與房產結構完整，無損壞，可正常使用。4.3贈與房產的權屬贈與房產的權屬已明確，贈與人為唯一合法產權人。5.贈與房產的交付5.1交付時間自本合同生效之日起（具體日期）內，贈與人應將房產交付給受贈人。5.2交付方式贈與人應將房產直接交付給受贈人，包括房產鑰匙、產權證書等。5.3交付地點房產交付地點為：房產坐落地址。6.贈與房產的稅費承擔6.1贈與房產的稅費計算贈與房產的稅費按照國家相關法律法規計算。6.2贈與房產的稅費承擔贈與人承擔房產贈與過程中產生的所有稅費。7.贈與房產的產權轉移登記7.1產權轉移登記的時間自本合同生效之日起（具體日期）內，贈與人應協助受贈人辦理房產產權轉移登記手續。7.2產權轉移登記的手續7.3產權轉移登記的費用產權轉移登記費用由受贈人承擔。8.合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致，決定解除合同。9.違約責任9.1贈與人的違約責任1.若贈與人未按約定時間交付房產，應向受贈人支付（違約金數額）作為違約金；2.若贈與人提供的房產存在質量問題，應承擔修復責任或退還受贈人房產款；3.若贈與人違反合同約定，導致合同解除，應承擔相應的違約責任。9.2受贈人的違約責任1.若受贈人未按約定支付相關費用，應向贈與人支付（違約金數額）作為違約金；2.若受贈人違反合同約定，導致合同解除，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若雙方協商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.2合同附件1.房產所有權證復印件；2.房產測繪報告；3.其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于（具體日期）簽署。12.2簽署地點本合同在（地點）簽署。12.3簽署人贈與人：（簽名）受贈人：（簽名）13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式（正本份數）份，贈與人和受贈人各執（正本份數）份。13.2合同副本份數本合同一式（副本份數）份，各執（副本份數）份。14.合同附件清單14.1附件一：房產所有權證復印件14.2附件二：房產測繪報告14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業服務，如房產評估、法律咨詢、合同履行監督等。16.第三方的選擇與授權16.1第三方的選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。16.2第三方的授權甲乙雙方應向第三方出具書面授權書，明確授權范圍、期限和責任。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的授權，履行相應的職責，并對自己的行為負責。17.2第三方的義務1.第三方應遵守國家法律法規，保證其服務符合相關標準；2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露；3.第三方應按時完成工作任務，并向甲乙雙方提供必要的服務報告。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中，責任限額指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定1.責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可按服務內容、服務費用等因素確定；2.若第三方在履行職責過程中出現重大過失，導致甲乙雙方遭受重大損失，責任限額可由雙方協商調整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用；2.第三方在履行職責過程中，若造成甲方損失，甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服