買賣店鋪定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）；

2.雙方經友好協商，就標的店鋪的買賣事宜達成如下協議：

一、標的店鋪的基本情況

1.標的店鋪位于____________________，占地面積____________________平方米，房屋產權證號為____________________；

2.標的店鋪現有裝修情況如下：（此處詳細描述標的店鋪的裝修情況，包括裝修風格、裝修材料、設施設備等）；

3.標的店鋪現有經營狀況如下：（此處詳細描述標的店鋪的經營狀況，包括經營范圍、經營規模、經營收入等）。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方標的店鋪，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方于本合同簽訂之日起三日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金（大寫：____________________元整）；

3.甲方在支付定金后，乙方應將標的店鋪的房屋產權證、營業執照等與標的店鋪相關的法律文件移交給甲方；

4.甲方在支付定金后，雙方應盡快簽訂正式的《標的店鋪買賣合同》，并按照《標的店鋪買賣合同》的約定辦理標的店鋪的過戶手續。

三、定金的處理

1.甲方支付定金后，如甲方在約定的時間內未簽訂正式的《標的店鋪買賣合同》，甲方無權要求返還定金；

2.如乙方在約定的時間內未與甲方簽訂正式的《標的店鋪買賣合同》，乙方應雙倍返還甲方定金；

3.如雙方在約定的時間內簽訂正式的《標的店鋪買賣合同》，定金轉為正式合同中的首付款。

四、違約責任

1.如甲方在支付定金后，未在約定的時間內簽訂正式的《標的店鋪買賣合同》，甲方應向乙方支付人民幣____________________元整作為違約金；

2.如乙方在支付定金后，未在約定的時間內與甲方簽訂正式的《標的店鋪買賣合同》，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金；

3.如任何一方在合同履行過程中違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的店鋪的房屋產權證復印件；

2.標的店鋪的營業執照復印件；

3.其他與標的店鋪相關的法律文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）；

2.擔保方同意為買方提供擔保服務，保障買方在交易過程中的合法權益；

3.雙方經友好協商，就標的店鋪的買賣事宜及擔保方提供的擔保服務達成如下協議：

一、標的店鋪的基本情況

1.標的店鋪位于____________________，占地面積____________________平方米，房屋產權證號為____________________；

2.標的店鋪現有裝修情況如下：（此處詳細描述標的店鋪的裝修情況，包括裝修風格、裝修材料、設施設備等）；

3.標的店鋪現有經營狀況如下：（此處詳細描述標的店鋪的經營狀況，包括經營范圍、經營規模、經營收入等）。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意購買乙方標的店鋪，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方于本合同簽訂之日起三日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金（大寫：____________________元整）；

3.甲方在支付定金后，乙方應將標的店鋪的房屋產權證、營業執照等與標的店鋪相關的法律文件移交給甲方；

4.甲方在支付定金后，雙方應盡快簽訂正式的《標的店鋪買賣合同》，并按照《標的店鋪買賣合同》的約定辦理標的店鋪的過戶手續。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在買方支付定金后，對買方提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.擔保方有權要求賣方在約定的時間內與買方簽訂正式的《標的店鋪買賣合同》；

3.擔保方有權監督賣方履行合同義務，確保買方合法權益的實現；

4.擔保方在買方履行合同義務后，有權向賣方追償擔保金額。

四、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求賣方在約定的時間內提供標的店鋪的房屋產權證、營業執照等與標的店鋪相關的法律文件；

2.甲方有權要求賣方在約定的時間內與甲方簽訂正式的《標的店鋪買賣合同》；

3.甲方有權要求賣方按照《標的店鋪買賣合同》的約定辦理標的店鋪的過戶手續；

4.甲方有權要求擔保方在擔保期間內履行擔保義務，保障甲方合法權益的實現。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方在約定的時間內未與甲方簽訂正式的《標的店鋪買賣合同》，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金；

2.乙方在約定的時間內未辦理標的店鋪的過戶手續，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金；

3.乙方在交易過程中提供虛假信息，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整作為違約金；

4.乙方不得在標的店鋪買賣合同簽訂前，擅自變更標的店鋪的經營狀況或轉讓標的店鋪的權益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的店鋪的房屋產權證復印件；

2.標的店鋪的營業執照復印件；

3.擔保方出具的擔保函；

4.其他與標的店鋪相關的法律文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，確保交易過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全、穩定，維護自身的利益，并降低交易風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.中介方作為專業的房地產中介機構，同意為甲乙雙方提供中介服務，促成交易；

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及中介方提供的中介服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積____________________平方米，房產證號為____________________；

2.標的房產現有裝修情況如下：（此處詳細描述標的房產的裝修情況，包括裝修風格、裝修材料、設施設備等）；

3.標的房產現有使用情況如下：（此處詳細描述標的房產的使用情況，包括租賃情況、用途等）。

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標的房產，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方于本合同簽訂之日起三日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金（大寫：____________________元整）；

3.乙方在支付定金后，甲方應將標的房產的房產證、租賃合同等與標的房產相關的法律文件移交給乙方；

4.乙方在支付定金后，雙方應盡快簽訂正式的《房產買賣合同》，并按照《房產買賣合同》的約定辦理標的房產的過戶手續。

三、中介方責任及權利

1.中介方有權收取人民幣____________________元整作為中介服務費用；

2.中介方有權監督甲乙雙方履行合同義務，確保交易過程的順利進行；

3.中介方有權要求甲乙雙方在約定的時間內簽訂正式的《房產買賣合同》；

4.中介方有權在甲乙雙方履行合同義務后，收取中介服務費用。

四、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內提供標的房產的房產證、租賃合同等與標的房產相關的法律文件；

2.乙方有權要求甲方在約定的時間內與乙方簽訂正式的《房產買賣合同》；

3.乙方有權要求中介方在中介服務過程中提供專業的咨詢和幫助；

4.乙方有權在合同履行過程中，要求中介方對甲乙雙方的違約行為進行監督和處理。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方在約定的時間內未與乙方簽訂正式的《房產買賣合同》，甲方應向乙方支付人民幣____________________元整作為違約金；

2.甲方在約定的時間內未辦理標的房產的過戶手續，甲方應向乙方支付人民幣____________________元整作為違約金；

3.甲方在交易過程中提供虛假信息，甲方應向乙方支付人民幣____________________元整作為違約金；

4.甲方不得在《房產買賣合同》簽訂前，擅自變更標的房產的使用情況或轉讓標的房產的權益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效