共享出租場(chǎng)地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的場(chǎng)地，甲方愿意將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方場(chǎng)地并支付相應(yīng)租金。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地地址：__________

1.2場(chǎng)地面積：__________平方米

1.3場(chǎng)地用途：__________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金及保證金通過(guò)__________方式支付給甲方。

三、租賃場(chǎng)地的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的場(chǎng)地用途使用場(chǎng)地，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。

3.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響場(chǎng)地周圍環(huán)境及他人的合法權(quán)益。

3.4甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，對(duì)乙方合法使用場(chǎng)地提供必要的服務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元整；

（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、合同解除與終止

5.1以下情況之一發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方違反本合同約定的使用管理規(guī)定，給甲方或他人造成損失的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理場(chǎng)地及設(shè)備，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場(chǎng)地租賃清單

2.場(chǎng)地平面圖

3.場(chǎng)地設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的場(chǎng)地，甲方愿意將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方場(chǎng)地并支付相應(yīng)租金。同時(shí)，為保障甲方權(quán)益，提高場(chǎng)地使用效率，引入丙方作為第三方參與管理。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地地址：__________

1.2場(chǎng)地面積：__________平方米

1.3場(chǎng)地用途：__________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金及保證金通過(guò)__________方式支付給甲方。

三、丙方職責(zé)與權(quán)益

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃期間的管理與維護(hù)，包括但不限于：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用指導(dǎo)，確保乙方按照約定用途使用場(chǎng)地；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定，保障甲方權(quán)益；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地租賃事宜，提高場(chǎng)地使用效率。

3.2丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取一定比例的管理費(fèi)用，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用、維修和改造，不影響乙方正常使用的前提下；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定用途使用場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地安全、整潔、有序；

（3）有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，保障甲方權(quán)益。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合使用要求；

（2）保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益；

（3）對(duì)丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行管理職責(zé)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在租賃期間如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金或保證金；

（2）違反本合同約定的使用管理規(guī)定，給甲方或他人造成損失的；

（3）進(jìn)行違法活動(dòng)，影響場(chǎng)地周圍環(huán)境及他人合法權(quán)益。

5.2乙方在租賃期間不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)；

（2）將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

（3）未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。

六、合同解除與終止

6.1以下情況之一發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方違反本合同約定的使用管理規(guī)定，給甲方或他人造成損失的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場(chǎng)地租賃清單

2.場(chǎng)地平面圖

3.場(chǎng)地設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方參與管理，旨在保障甲方權(quán)益，提高場(chǎng)地使用效率。甲方作為主導(dǎo)方，享有場(chǎng)地使用權(quán)、維修權(quán)、改造權(quán)等權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)場(chǎng)地提供、維護(hù)、監(jiān)督等義務(wù)。乙方在租賃期間需遵守合同約定，履行租金支付、場(chǎng)地使用等義務(wù)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。第三方丙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地管理，提取一定比例的管理費(fèi)用，保障甲方權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金及保證金通過(guò)__________方式支付給甲方。

三、丙方職責(zé)與權(quán)益

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)物業(yè)租賃期間的管理與維護(hù)，包括但不限于：

（1）提供日常物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）協(xié)調(diào)解決物業(yè)使用過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理指導(dǎo)，確保乙方遵守物業(yè)使用規(guī)定。

3.2丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取一定比例的管理服務(wù)費(fèi)，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用物業(yè)；

（2）享有物業(yè)內(nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)利，包括但不限于水電、空調(diào)等；

（3）有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、有效的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金和保證金；

（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)環(huán)境。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在租賃期間如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件；

（2）擅自提高租金或收取不合理費(fèi)用；

（3）未經(jīng)乙方同意，對(duì)物業(yè)進(jìn)行重大改造或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方不得限制乙方合法使用物業(yè)，不得干涉乙方正常的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、合同解除與終止

6.1以下情況之一發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃清單

2.物業(yè)平面圖

3.物業(yè)設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃物業(yè)期間能夠享有充分的自主權(quán)和利益