做房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

1.4房屋配套設施：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，并在__________個工作日內向甲方出具書面驗收報告。

3.3乙方在房屋交付后，應按照國家有關法律法規和房屋管理的規定，合理使用房屋。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規及相關政策的規定，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有權證復印件

8.2土地證復印件

8.3房屋買賣合同備案證明復印件

8.4乙方身份證復印件

8.5其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并委托丙方提供相關服務事宜，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

1.4房屋配套設施：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、丙方服務內容及責任

3.1丙方負責協助甲方完成房屋過戶手續，并確保房屋買賣合同備案。

3.2丙方負責提供房屋交易過程中的法律咨詢和糾紛調解服務。

3.3丙方對房屋買賣過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

3.4丙方違反本條款，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

四、甲方的權益及保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

4.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供優質服務。

4.3甲方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，并對房屋質量提出異議。

4.4甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照國家有關法律法規和房屋管理的規定合理使用房屋。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自處分房屋。

5.3乙方在房屋交付后，違反房屋使用規定的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應費用。

5.4乙方違反本條款，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有權證復印件

8.2土地證復印件

8.3房屋買賣合同備案證明復印件

8.4乙方身份證復印件

8.5丙方營業執照復印件

8.6其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業、高效的服務，保障甲方的權益，降低交易風險。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款和利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，以確保甲方在房屋交易過程中的主導地位。通過引入第三方主體，甲方不僅能夠享受到更全面的服務，還能在合同執行過程中擁有更多的保障，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給甲方，并委托丁方提供相關服務事宜，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

1.4房屋配套設施：__________。

二、租賃價格及支付方式

2.1房屋租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________元/月）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付定金人民幣__________元整。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付首月租金人民幣__________元整。

2.4租金支付方式：__________。

三、丁方服務內容及責任

3.1丁方負責協助乙方完成房屋租賃合同的簽訂，并確保合同符合法律法規要求。

3.2丁方負責提供租賃過程中的法律咨詢和糾紛調解服務。

3.3丁方對房屋租賃過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

3.4丁方違反本條款，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

四、乙方的權益及保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

4.2乙方有權要求丁方提供優質的服務和必要的支持。

4.3乙方有權在租賃期滿前提出續租請求。

4.4乙方有權在房屋不符合租賃約定時，要求甲方進行維修或賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付租金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2甲方未經乙方同意，不得擅自轉租房屋或改變房屋用途。

5.3甲方違反本條款，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有權證復印件

8.2土地證復印件

8.3房屋租賃合同備案證明復印件

8.4甲方身份證復印件

8.5丁方營業執照復印件

8.6其他相關文件

乙方作為租賃方，在本次交易中占據主導地位。乙方權益的主導旨在確保