農田果園轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農田果園，面積__________平方米，甲方現因__________原因，愿將該農田果園轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將位于__________的農田果園（以下簡稱“標的物”）全部轉讓給乙方。

1.2標的物包括土地、房屋、附屬設施及地上附著物等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應將標的物的所有權及使用權轉移給乙方。

三、標的物的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________日內，對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現標的物存在質量、數量等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以處理。

四、雙方權利義務

4.1甲方保證標的物真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物相關權屬變更手續(xù)。

4.3乙方在取得標的物后，應按照本合同約定使用、經營標的物，不得擅自改變標的物的用途。

4.4乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的物地理位置圖及面積測量報告；

（2）甲方提供的標的物權屬證明文件；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農田果園，面積__________平方米，甲方現因__________原因，愿將該農田果園轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓。同時，為確保合同履行及甲方的權益，引入第三方主體作為擔保方。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將位于__________的農田果園（以下簡稱“標的物”）全部轉讓給乙方。

1.2標的物包括土地、房屋、附屬設施及地上附著物等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

2.3第三方作為擔保方，對本合同約定的轉讓價款支付承擔連帶擔保責任。

三、標的物的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________日內，對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現標的物存在質量、數量等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以處理。

四、甲方權利義務

4.1甲方保證標的物真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物相關權屬變更手續(xù)。

4.3甲方有權要求乙方按合同約定支付轉讓價款。

4.4甲方有權要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變標的物的用途。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權要求甲方按合同約定交付標的物。

5.2乙方應按合同約定支付轉讓價款。

5.3乙方在取得標的物后，應按照本合同約定使用、經營標的物，不得擅自改變標的物的用途。

六、第三方權利義務

6.1第三方作為擔保方，對本合同約定的轉讓價款支付承擔連帶擔保責任。

6.2第三方有權要求乙方按合同約定支付轉讓價款。

6.3第三方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守本合同約定。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付__________元的違約金，并承擔第三方因履行擔保責任而產生的損失。

7.2如乙方擅自改變標的物的用途，應向甲方支付__________元的違約金，并承擔由此造成的損失。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的物地理位置圖及面積測量報告；

（2）甲方提供的標的物權屬證明文件；

（3）第三方提供的擔保文件；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在確保合同履行，保障甲方的權益。在乙方未能履行合同義務時，第三方將承擔相應的擔保責任，從而降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，主導本合同，旨在通過轉讓標的物獲得收益，并確保在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款及利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農田果園，面積__________平方米，甲方現因__________原因，愿將該農田果園轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓。同時，為確保乙方的權益和投資安全，引入第三方主體作為監(jiān)管方。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將位于__________的農田果園（以下簡稱“標的物”）全部轉讓給乙方。

1.2標的物包括土地、房屋、附屬設施及地上附著物等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

2.3第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的支付行為，確保款項安全到達甲方賬戶。

三、標的物的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________日內，對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現標的物存在質量、數量等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以處理。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權要求甲方按合同約定交付標的物。

4.2乙方有權要求甲方提供標的物的真實、合法、有效的權屬證明。

4.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理標的物相關權屬變更手續(xù)。

4.4乙方有權要求第三方對甲方的履約行為進行監(jiān)督。

五、甲方權利義務

5.1甲方應保證標的物真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應按合同約定交付標的物，并確保標的物符合乙方要求。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的物相關權屬變更手續(xù)。

5.4甲方應接受第三方的監(jiān)管，確保合同履行。

六、第三方權利義務

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的支付行為，確保款項安全到達甲方賬戶。

6.2第三方有權要求甲方提供標的物的權屬證明和相關資料。

6.3第三方有權要求甲方和乙方遵守本合同約定，確保合同履行。

七、違約責任

7.1如甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2如甲方提供的標的物存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的物地理位置圖及面積測量報告；

（2）甲方提供的標的物權屬證明文件；

（3）第三方提供的監(jiān)管文件；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

乙方為主導