個人租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，并及時維修房屋及附屬設(shè)施。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。

2.租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、欠費的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋設(shè)施清單

（3）房屋權(quán)屬證明

（4）押金收據(jù)

（5）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

1.第三方應(yīng)保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)代為支付。

2.第三方對乙方租賃期間的違約行為承擔連帶責任。

3.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____日內(nèi)止。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，并及時維修房屋及附屬設(shè)施。

六、甲方的權(quán)益與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)無條件搬離。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得從事違法活動。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋設(shè)施清單

（3）房屋權(quán)屬證明

（4）押金收據(jù)

（5）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔保方，確保乙方按照約定支付租金，降低甲方的風險。

2.第三方對乙方的違約行為承擔連帶責任，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風險。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低租金拖欠和房屋損壞的風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的車輛（以下簡稱“車輛”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該車輛，第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.車輛品牌及型號：____________________

2.車輛注冊號：____________________

3.車輛行駛證號：____________________

4.車輛購置稅發(fā)票：____________________

5.車輛權(quán)屬：甲方對該車輛擁有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

1.第三方應(yīng)保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)代為支付。

2.第三方對乙方租賃期間的違約行為承擔連帶責任。

3.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____日內(nèi)止。

五、車輛使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車輛，不得擅自改變車輛結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方應(yīng)愛護車輛，如因乙方使用不當造成車輛損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.甲方應(yīng)保證車輛的安全、性能，并及時維修車輛。

六、乙方的權(quán)益與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用車輛，甲方不得無故干涉。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證車輛的技術(shù)狀況良好，如車輛出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定繼續(xù)續(xù)租或退還車輛。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供車輛或提供不符合約定條件的車輛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。

2.甲方擅自改變車輛結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方不得無故要求乙方提前歸還車輛，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）車輛租賃清單

（2）車輛設(shè)施清單

（3）車輛權(quán)屬證明

（4）押金收據(jù)

（5）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同