親屬房屋過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）過戶給乙方的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋已取得合法產權，無任何權屬糾紛。

二、過戶事宜

2.1甲方同意將房屋過戶給乙方，乙方同意接受該房屋。

2.2雙方約定，甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋過戶至乙方名下。

2.3乙方在收到房屋產權證后，應立即辦理房屋產權登記手續。

2.4甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、協助乙方辦理貸款等。

三、費用及支付

3.1房屋過戶過程中產生的稅費、手續費等，由雙方按法律規定各自承擔。

3.2甲方應向乙方支付房屋過戶費用__________元，乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未在約定時間內完成房屋過戶的，應向乙方支付違約金__________元。

4.3乙方未在約定時間內支付房屋過戶費用的，應向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋買賣合同復印件

附件三：房屋評估報告復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，維護房屋過戶過程的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監督執行主體。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方的權益主導下，與甲方共同履行房屋過戶相關事宜。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋已取得合法產權，無任何權屬糾紛。

二、第三方職責

2.1第三方作為本合同的監督執行主體，負責監督房屋過戶過程的合法性、合規性，確保雙方履行合同義務。

2.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，對房屋過戶事宜進行審核。

2.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應的違約責任。

三、甲方權益

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋過戶費用，并保證房屋過戶過程的順利進行。

3.2甲方有權要求乙方在收到房屋產權證后，立即辦理房屋產權登記手續。

3.3甲方有權要求乙方在房屋過戶過程中，不得擅自變更房屋用途，影響甲方權益。

3.4甲方有權要求乙方在房屋過戶后，繼續履行原房屋租賃合同或相關協議。

四、乙方義務

4.1乙方應按照合同約定，在甲方指定的期限內支付房屋過戶費用。

4.2乙方應積極配合甲方辦理房屋過戶手續，提供相關證明材料。

4.3乙方應保證房屋過戶過程中的合法性、合規性，不得損害甲方權益。

4.4乙方應在房屋過戶后，繼續履行原房屋租賃合同或相關協議。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未在約定時間內支付房屋過戶費用的，應向甲方支付違約金__________元，并承擔甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在房屋過戶過程中，如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在房屋過戶后，如擅自變更房屋用途，甲方有權要求其恢復原狀，并承擔相應的損失。

5.4乙方在房屋過戶后，未履行原房屋租賃合同或相關協議的，甲方有權要求其承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋買賣合同復印件

附件三：房屋評估報告復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保房屋過戶過程的合法性和合規性，維護甲方的合法權益，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋過戶過程中的權益，確保房屋過戶順利進行，降低甲方在交易過程中的風險。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同保障了交易雙方的權益，實現了房屋過戶的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方同意將位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“目標房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并邀請第三方作為本合同的監督執行主體，以確保交易的順利進行。為明確各方的權利和義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1目標房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房產證號為__________。

1.2目標房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3目標房屋產權清晰，無任何權屬糾紛或法律障礙。

二、第三方職責

2.1第三方作為本合同的監督執行主體，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保交易合法、公正。

2.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，對交易過程進行審核。

2.3第三方有權在必要時介入調解，以解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現的爭議。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定，在目標房屋過戶至乙方名下之前，保持房屋的現狀，不得擅自出售、出租或抵押。

3.2乙方有權要求甲方提供目標房屋的合法產權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

3.3乙方有權在合同簽訂后，要求甲方協助辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和協助完成相關稅費支付。

四、甲方義務

4.1甲方應保證目標房屋的產權清晰，無任何未了債務或法律糾紛。

4.2甲方應在合同簽訂后，按照約定時間將目標房屋過戶至乙方名下。

4.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的協助。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間完成房屋過戶，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2若甲方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3若乙方未在約定時間內支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋買賣合同復印件

附件三：第三方資質證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導