北京簡易施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方需對位于_________________________的工程項目進行施工建設，乙方具備相應的施工資質，愿意承接該工程項目的施工任務。

2.雙方經友好協商，就上述工程項目的施工事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點：_________________________

1.3工程規模：_________________________

1.4工程內容：_________________________

1.5工程質量：_________________________

第二條工程進度

2.1工程開工日期：_________________________

2.2工程竣工日期：_________________________

2.3工程進度要求：_________________________

第三條工程費用

3.1工程造價：_________________________

3.2付款方式：_________________________

3.3付款節點：_________________________

3.4逾期付款違約金：_________________________

第四條施工責任與義務

4.1乙方負責工程項目的施工、安裝、調試等工作，確保工程質量、安全、進度滿足合同約定。

4.2乙方應嚴格按照國家有關施工規范、技術標準進行施工，確保工程質量符合要求。

4.3乙方應妥善保管施工現場，確保施工現場安全、文明施工。

4.4乙方應配合甲方進行工程驗收，并對驗收不合格的工程進行整改。

第五條工程驗收與保修

5.1工程驗收標準：_________________________

5.2工程驗收程序：_________________________

5.3工程保修期限：_________________________

5.4工程保修責任：_________________________

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程項目設計圖紙

2.施工方案

3.乙方施工資質證書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方需對位于_________________________的工程項目進行施工建設，乙方具備相應的施工資質，愿意承接該工程項目的施工任務。

2.第三方作為項目監督管理方，將負責對整個施工過程進行監督管理，確保工程質量和進度符合要求。

3.雙方經友好協商，就上述工程項目的施工事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點：_________________________

1.3工程規模：_________________________

1.4工程內容：_________________________

1.5工程質量：_________________________

第二條工程進度與監督管理

2.1工程開工日期：_________________________

2.2工程竣工日期：_________________________

2.3工程進度要求：_________________________

2.4第三方負責對施工進度進行監督管理，確保乙方按合同約定的時間節點完成施工任務。

第三條工程費用與支付

3.1工程造價：_________________________

3.2付款方式：_________________________

3.3付款節點：_________________________

3.4逾期付款違約金：_________________________

3.5甲方有權根據工程進度和質量情況，調整付款比例和金額。

第四條乙方責任與義務

4.1乙方負責工程項目的施工、安裝、調試等工作，確保工程質量、安全、進度滿足合同約定。

4.2乙方應嚴格按照國家有關施工規范、技術標準進行施工，確保工程質量符合要求。

4.3乙方應配合甲方和第三方進行工程驗收，并對驗收不合格的工程進行整改。

第五條第三方責任與權利

5.1第三方負責對整個施工過程進行監督管理，包括但不限于質量、進度、安全等方面。

5.2第三方有權對乙方的施工行為進行監督，如發現違規行為，有權要求乙方立即整改。

5.3第三方有權對乙方的施工質量進行評定，評定結果作為付款依據之一。

第六條違約責任

6.1乙方如未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2第三方如未履行監督管理職責，導致工程質量、進度不符合要求，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

第七條利益條款

7.1甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、技術文件、驗收報告等。

7.2甲方有權要求乙方對施工過程中出現的任何問題進行及時處理，確保工程順利進行。

7.3甲方有權根據工程實際情況，對施工方案進行調整，乙方應予以配合。

第八條限制條款

8.1乙方不得擅自變更施工圖紙和技術規范，如需變更，應經甲方和第三方同意。

8.2乙方不得擅自分包工程，如需分包，應經甲方和第三方同意，并確保分包方的資質和施工質量。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

附件：

1.工程項目設計圖紙

2.施工方案

3.乙方施工資質證書

4.第三方監督管理資質證書

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項目監督管理方，其介入有助于提高工程項目的施工質量和進度，確保甲方權益得到保障。同時，第三方可以提供專業的監督管理，降低甲方在施工過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目業主，對工程項目的質量、進度和安全負有最終責任。通過本合同，甲方確保乙方按照合同約定履行施工義務，同時通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益。甲方的主導地位有助于確保工程項目的順利進行，實現預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

鑒于：

1.甲方擬開發位于_________________________的住宅項目，乙方具備房地產開發和施工能力，愿意承擔項目的開發與施工任務。

2.第三方作為項目管理顧問，將提供專業的項目管理服務，協助乙方確保項目順利進行。

3.雙方經友好協商，就上述住宅項目的開發與施工事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目規模：_________________________

1.4項目內容：_________________________

1.5項目質量標準：_________________________

第二條項目開發與施工

2.1乙方負責項目的整體開發與施工，包括但不限于規劃設計、施工建設、竣工驗收等。

2.2乙方應確保項目按照合同約定的時間節點完成，并符合質量標準。

第三條第三方職責與權利

3.1第三方負責項目的整體管理，包括進度控制、成本管理、質量管理等。

3.2第三方有權要求乙方提供項目相關的資料和信息，以進行有效的項目管理。

3.3第三方有權對乙方的施工進行監督，并提出改進建議。

第四條乙方權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的開發條件，包括土地、資金等。

4.2乙方有權根據市場情況調整項目設計方案，但需獲得甲方和第三方的同意。

4.3乙方有權在項目開發過程中，根據實際情況調整施工計劃，但需提前通知甲方和第三方。

4.4乙方有權在項目完成后，獲得相應的開發收益。

第五條甲方義務與責任

5.1甲方應按照合同約定，及時提供項目開發所需的土地和資金。

5.2甲方應配合乙方和第三方進行項目管理和協調工作。

5.3甲方應承擔因自身原因導致的項目延誤和成本增加的責任。

第六條違約責任

6.1乙方如未按合同約定完成項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方如未按合同約定提供開發條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第七條限制條款

7.1甲方不得單方面要求乙方變更項目設計方案，如需變更，應經乙方和第三方同意。

7.2甲方不得擅自調整項目進度，如需調整，應經乙方和第三方同意。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

附件：

1.項目開發計劃

2.施工方案

3.第三方項目管理資質證書

4.其他相關文件

乙方（蓋章）：_________________________

甲方（蓋章）：_________________________