買商鋪轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.3標的商鋪的用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意將標的商鋪轉讓給買方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內，向乙方支付剩余轉讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶手續

3.1乙方應在買方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的商鋪的產權證書、土地使用權證書等所有相關文件交付給買方。

3.2買方應在收到相關文件后__________個工作日內，辦理標的商鋪的過戶手續。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付轉讓款的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按約定交付標的商鋪相關文件的，應向買方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的商鋪產權證書復印件；

（2）標的商鋪土地使用權證書復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），為保證交易安全，丙方同意為賣方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.3標的商鋪的用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意將標的商鋪轉讓給買方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內，向乙方支付剩余轉讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為擔保金。

三、交付及過戶手續

3.1乙方應在買方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的商鋪的產權證書、土地使用權證書等所有相關文件交付給買方。

3.2買方應在收到相關文件后__________個工作日內，辦理標的商鋪的過戶手續。

3.3丙方應在買方辦理完過戶手續后__________個工作日內，退還擔保金。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供標的商鋪的權屬證明、債務證明等相關文件，確保標的商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，及時辦理標的商鋪的過戶手續，確保甲方在約定時間內取得標的商鋪的產權。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期間，履行擔保義務，確保甲方的權益不受損害。

五、乙方的違約責任

5.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向買方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付標的商鋪相關文件的，應向買方支付_____%的違約金。

5.3乙方在標的商鋪存在權屬瑕疵或債務的情況下，未提前告知買方，導致買方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的擔保期間內，按照約定履行擔保義務。

6.2丙方未按約定履行擔保義務的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標的商鋪產權證書復印件；

（2）標的商鋪土地使用權證書復印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔保方，旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

9.2第三方擔保方的介入，有利于規范交易行為，促進市場秩序的穩定。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障甲方在交易過程中的權益。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，有利于維護自身的合法權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于承租方有意租賃乙方名下位于__________商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），為保證租賃關系的穩定和出租方的權益，丙方同意為出租方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.3標的商鋪的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________），承租方應在每月的__________日前支付當月租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式

3.1租金支付方式為現金支付，承租方應在約定的時間內將租金支付至乙方指定的賬戶。

3.2丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為租金擔保金。

四、標的商鋪的使用及維護

4.1承租方在租賃期間內，應合理使用標的商鋪，不得擅自改變標的商鋪的結構和使用性質。

4.2承租方應保持標的商鋪的完好狀態，對標的商鋪進行日常維護。

五、甲方的權利與義務

5.1出租方有權利要求承租方按約定支付租金，并在承租方逾期支付租金時，有權要求丙方履行擔保責任。

5.2出租方有權利監督承租方對標的商鋪的使用和維護情況。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求承租方遵守租賃合同條款，合理使用標的商鋪。

6.2乙方有權在租賃期滿或承租方違約時，收回標的商鋪。

6.3乙方有權在丙方未履行擔保責任時，直接向承租方追討租金。

七、丙方的擔保責任

7.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，按照約定履行擔保義務，確保承租方按時支付租金。

7.2丙方未按約定履行擔保義務的，出租方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、甲方的違約責任

8.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付_____%的違約金。

8.2承租方在租賃期間擅自改變標的商鋪的結構和使用性質的，出租方有權解除租賃合同，并要求承租方承擔恢復原狀的費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）標的商鋪產權證書復印件；

（2）丙方出具的擔保函；

（3）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

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