出售房子協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產已取得合法產權證明，甲方愿意將該房產出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的標的房產。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

2.標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標的房產的產權證號為________________________。

二、標的房產的轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將轉讓價格全額支付給甲方。

三、標的房產的交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產后，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付標的房產的轉讓價格。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

2.乙方應按照國家相關規定，自行承擔購買標的房產過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的________________________%。

2.若乙方未按照本合同約定的時間、地點支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的________________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的買賣合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產已取得合法產權證明，甲方愿意將該房產出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的標的房產，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，并邀請丙方共同參與，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

2.標的房產的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.標的房產的產權證號為________________________。

二、標的房產的轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將轉讓價格的________________________%支付給甲方，余款在標的房產交付后支付。

3.丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的________________________%作為保證金。

三、標的房產的交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產后，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價格。

四、擔保方的責權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付轉讓價格。

2.丙方有權要求乙方按時履行支付義務，并有權代為乙方支付轉讓價格。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益

1.甲方享有標的房產的完整所有權，并有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。

2.甲方有權要求丙方在約定的時間內支付保證金。

3.甲方在標的房產交付后，有權要求乙方支付剩余轉讓價格。

六、乙方的責任和義務

1.乙方應按照本合同約定支付轉讓價格。

2.乙方在標的房產交付后，應立即取得標的房產的占有權和使用權。

3.乙方應在本合同約定的驗收期內對標的房產進行驗收。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的________________________%。

2.若乙方未按照約定驗收標的房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在標的房產交付后，不得擅自處分標的房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的買賣合同；

（4）丙方提供的擔保文件；

（5）其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行支付義務。丙方的參與有助于提高交易的可靠性和安全性，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為標的房產的出售方，通過本合同確立了自己在交易中的主導地位。甲方的主導目的在于確保標的房產的順利轉讓，實現自身權益的最大化，并降低交易過程中的風險。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），該房產已取得合法產權證明，甲方愿意將該房產出租給乙方。

2.乙方希望租賃甲方的租賃房產，但需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，并邀請丙方共同參與，達成如下協議：

一、租賃房產的基本情況

1.租賃房產位于________________________，具體地址為________________________。

2.租賃房產的建筑面積為________________________平方米。

3.租賃房產的產權證號為________________________。

二、租賃期限及租金支付方式

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內支付首期租金，之后每月________________________日支付當月租金。

三、擔保方的責權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付租金。

2.丙方有權要求乙方按時履行支付租金的義務，并有權代為乙方支付租金。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、承租方的權益

1.乙方享有在租賃期限內對租賃房產的占有權和使用權。

2.乙方有權要求甲方保持租賃房產的基本設施完好，如有損壞，甲方應在合理期限內修復或更換。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定續租租賃房產。

五、出租方的責任和義務

1.甲方應確保租賃房產在租賃期間符合使用要求，并承擔必要的維修責任。

2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將租賃房產交付給乙方。

3.甲方應在本合同約定的期限內，將租賃房產的產權證明文件交付給乙方。

六、承租方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的________________________%。

2.若乙方在租賃期間擅自改變租賃房產的結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若乙方在租賃期滿后未續租，應在租賃期滿前________________________個工作日通知甲方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房產的產權證