別墅資產收購合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）愿意購買乙方（以下簡稱“賣方”）所擁有的位于_________市_________區_________路的別墅資產，并經雙方友好協商，就本次別墅資產收購事宜達成如下協議：

一、收購標的

1.1買方同意收購賣方所擁有的位于_________市_________區_________路的別墅資產，以下簡稱“收購標的”。

1.2收購標的包括但不限于以下內容：

（1）建筑物：包括但不限于主體結構、附屬設施、裝飾裝修等；

（2）土地使用權：包括但不限于土地使用權證、土地使用年限、土地用途等；

（3）其他相關權益：包括但不限于物業管理權、配套設施使用權等。

二、收購價格

2.1本次收購標的的收購價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2上述收購價格不含稅費，買方應依法承擔相關稅費。

三、付款方式

3.1買方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付人民幣_________元整作為定金。

3.2剩余收購款項，買方應在辦理產權過戶手續前支付完畢。

四、產權過戶

4.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，辦理收購標的的產權過戶手續。

4.2買方應在支付完畢全部收購款項后，協助賣方辦理產權過戶手續。

五、違約責任

5.1若賣方未按本合同約定履行其義務，導致收購標的無法按期過戶，賣方應向買方支付違約金，違約金為收購標的收購價格的_________%。

5.2若買方未按本合同約定履行其義務，導致收購標的無法按期過戶，買方應向賣方支付違約金，違約金為收購標的收購價格的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.收購標的土地使用權證復印件；

2.收購標的房屋所有權證復印件；

3.收購標的物業合同復印件；

4.雙方身份證明復印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）有意收購乙方（以下簡稱“賣方”）所擁有的位于_________市_________區_________路的別墅資產，為保障甲方的權益，確保收購過程順利進行，并引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為第三方參與，提供擔保服務，經三方友好協商，就本次別墅資產收購事宜達成如下協議：

一、收購標的

1.1買方同意收購賣方所擁有的位于_________市_________區_________路的別墅資產，以下簡稱“收購標的”。

1.2收購標的包括但不限于以下內容：

（1）建筑物：包括但不限于主體結構、附屬設施、裝飾裝修等；

（2）土地使用權：包括但不限于土地使用權證、土地使用年限、土地用途等；

（3）其他相關權益：包括但不限于物業管理權、配套設施使用權等。

二、收購價格及付款方式

2.1本次收購標的的收購價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2上述收購價格不含稅費，買方應依法承擔相關稅費。

2.3買方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付人民幣_________元整作為定金。

2.4剩余收購款項，買方應在辦理產權過戶手續前支付完畢。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為賣方提供擔保，確保賣方在合同約定的期限內履行其義務。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向買方支付人民幣_________元整作為擔保金。

3.3若賣方未按本合同約定履行其義務，導致收購標的無法按期過戶，擔保方應承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求賣方提供收購標的的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關資料。

4.2甲方有權要求賣方在合同簽訂前將收購標的的債權債務處理完畢。

4.3甲方有權要求賣方在辦理產權過戶手續前，將收購標的的物業管理權、配套設施使用權等相關權益過戶至甲方名下。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若賣方未按本合同約定履行其義務，導致收購標的無法按期過戶，賣方應向買方支付違約金，違約金為收購標的收購價格的_________%。

5.2若賣方在合同履行過程中，隱瞞收購標的的真實情況，導致甲方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

5.3賣方在合同履行期間，不得擅自處置收購標的，否則甲方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.收購標的土地使用權證復印件；

2.收購標的房屋所有權證復印件；

3.收購標的物業合同復印件；

4.雙方身份證明復印件；

5.擔保方擔保函。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保收購過程順利進行。

2.降低甲方在收購過程中的風險。

3.提高收購標的的過戶效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在收購過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在收購過程中的決策效率。

3.降低甲方在收購過程中的成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“賣方”）擁有位于_________市_________區_________路的別墅資產，并有意出售，甲乙雙方經協商，并引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為第三方參與，提供擔保服務，為保障乙方權益，確保交易安全，經三方友好協商，就本次別墅資產出售事宜達成如下協議：

一、出售標的

1.1乙方同意出售其擁有的位于_________市_________區_________路的別墅資產，以下簡稱“出售標的”。

1.2出售標的包括但不限于以下內容：

（1）建筑物：包括但不限于主體結構、附屬設施、裝飾裝修等；

（2）土地使用權：包括但不限于土地使用權證、土地使用年限、土地用途等；

（3）其他相關權益：包括但不限于物業管理權、配套設施使用權等。

二、出售價格及付款方式

2.1本次出售標的的出售價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2上述出售價格不含稅費，乙方應依法承擔相關稅費。

2.3買方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付人民幣_________元整作為定金。

2.4剩余出售款項，買方應在辦理產權過戶手續前支付完畢。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為買方提供擔保，確保買方在合同約定的期限內履行其付款義務。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付人民幣_________元整作為擔保金。

3.3若買方未按本合同約定履行其付款義務，導致乙方無法按期收到出售款項，擔保方應承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求買方提供購買意愿的真實性和支付能力的證明。

4.2乙方有權要求買方在合同簽訂前將出售標的的債權債務處理完畢。

4.3乙方有權要求買方在辦理產權過戶手續前，將出售標的的物業管理權、配套設施使用權等相關權益過戶至乙方名下。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定履行其付款義務，導致乙方無法按期收到出售款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金為出售標的出售價格的_________%。

5.2若甲方在合同履行過程中，違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自處置出售標的，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.出售標的土地使用權證復印件；

2.出售標的房屋所有權證復印件；

3.出售標的物業合同復印件；

4.雙方身份證明復印件；

5.擔保方擔