北京市家裝合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱“裝修工程”）的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1裝修工程地點：__________

1.2裝修工程內容：包括但不限于房屋結構改造、水電改造、墻面、地面、頂面裝飾、門窗更換、潔具、燈具等。

1.3裝修工程面積：__________平方米。

1.4裝修工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內完成。

二、工程款項

2.1工程款總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）簽訂合同后，甲方支付合同總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同總額的__________%；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付合同總額的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的__________%；

（5）工程保修期內，如出現質量問題，乙方負責維修，甲方支付維修費用。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度：

（1）開工前，乙方應向甲方提供詳細的施工方案及施工圖紙；

（2）施工過程中，乙方應按照施工圖紙及合同約定，按時完成各階段的工程進度；

（3）工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及保修卡。

3.2工程驗收：

（1）工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內組織驗收；

（2）驗收不合格的，乙方應在__________個工作日內整改完畢，重新進行驗收；

（3）驗收合格后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付工程款。

四、工程質量及保修

4.1工程質量：

（1）乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量；

（2）甲方有權對工程質量進行監督，乙方應積極配合。

4.2工程保修：

（1）工程保修期為__________年；

（2）保修期內，如因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應負責免費維修；

（3）保修期滿后，如因乙方施工原因導致的質量問題，甲方有權要求乙方承擔維修責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方擅自改變工程內容的，應承擔相應的責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程進度的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方施工過程中，因自身原因導致工程質量問題的，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及預算書；

2.裝修工程合同補充協議；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱“裝修工程”）的質量和進度，同時確保工程款的安全與合理使用，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監管主體。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就裝修工程的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1裝修工程地點：__________

1.2裝修工程內容：包括但不限于房屋結構改造、水電改造、墻面、地面、頂面裝飾、門窗更換、潔具、燈具等。

1.3裝修工程面積：__________平方米。

1.4裝修工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內完成。

二、第三方監管

2.1丙方作為第三方監管主體，負責監督乙方在裝修工程過程中的施工質量、進度、資金使用等情況。

2.2丙方有權要求乙方提供施工方案、施工圖紙、材料清單等相關文件，并對乙方施工過程中的問題提出整改意見。

2.3丙方對乙方的施工質量、進度、資金使用等情況進行不定期檢查，如發現問題，應及時通知乙方整改。

三、工程款項及第三方監管費用

3.1工程款總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2付款方式：

（1）簽訂合同后，甲方支付合同總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同總額的__________%；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付合同總額的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的__________%；

（5）工程保修期內，如出現質量問題，乙方負責維修，甲方支付維修費用。

3.3第三方監管費用：人民幣__________元整（大寫：__________元整），由甲方支付給丙方。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：

（1）開工前，乙方應向甲方提供詳細的施工方案及施工圖紙；

（2）施工過程中，乙方應按照施工圖紙及合同約定，按時完成各階段的工程進度；

（3）工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及保修卡。

4.2工程驗收：

（1）工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內組織驗收；

（2）驗收不合格的，乙方應在__________個工作日內整改完畢，重新進行驗收；

（3）驗收合格后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付工程款。

五、工程質量及保修

5.1工程質量：

（1）乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量；

（2）甲方有權對工程質量進行監督，乙方應積極配合；

（3）丙方對工程質量進行監管，確保工程質量符合國家標準。

5.2工程保修：

（1）工程保修期為__________年；

（2）保修期內，如因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應負責免費維修；

（3）保修期滿后，如因乙方施工原因導致的質量問題，甲方有權要求乙方承擔維修責任。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保裝修工程的質量和進度；

6.2甲方有權對乙方的施工質量、進度、資金使用等情況進行監督，并提出整改意見；

6.3甲方有權要求丙方對裝修工程進行監管，確保工程質量和進度；

6.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照合同約定進行施工，確保裝修工程的質量和進度；

7.2乙方應積極配合甲方的監督和整改意見；

7.3乙方應按時完成工程進度，確保工程按時竣工；

7.4乙方應遵守國家相關標準和規范，確保裝修工程的質量；

7.5乙方應承擔因自身原因導致的違約責任。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按時完成工程進度的，應向甲方支付__________%的違約金；

8.2乙方施工過程中，因自身原因導致工程質量問題的，應承擔相應的責任；

8.3乙方擅自改變工程內容的，應承擔相應的責任；

8.4丙方未履行監管職責的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，經另一方書面通知后，本合同自行終止。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及預算書；

2.裝修工程合同補充協議；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管主體，旨在保障甲方權益，確保裝修工程的質量和進度，同時監督乙方的資金使用情況，防止資金流失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為裝修工程的出資方，對工程質量、進度和資金使用等方面具有最終決策權。甲方主導合同簽訂和履行，有利于維護自身權益，確保裝修工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業裝飾裝修施工方，為了確保其承接的裝修工程能夠順利進行，同時保障自身權益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監理主體。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就裝修工程的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1裝修工程地點：__________

1.2裝修工程內容：包括但不限于房屋結構改造、水電改造、墻面、地面、頂面裝飾、門窗更換、潔具、燈具等。

1.3裝修工程面積：__________平方米。

1.4裝修工程工期：自本合同簽訂之日起__________天內完成。

二、第三方監理

2.1丁方作為第三方監理主體，負責對裝修工程的施工質量、進度、材料使用等進行全面監理。

2.2丁方有權要求乙方提供施工方案、施工圖紙、材料清單等相關文件，并對施工過程中的問題提出監理意見。

2.3丁方對施工過程中的質量問題、進度延誤等情況進行定期檢查，確保工程按計劃進行。

三、工程款項及監理費用

3.1工程款總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2付款方式：

（1）簽訂合同后，甲方支付合同總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同總額的__________%；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付合同總額的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的__________%；

（5）工程保修期內，如出現質量問題，乙方負責維修，甲方支付維修費用。

3.3監理費用：人民幣__________元整（大寫：__________元整），由甲方支付給丁方。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：

（1）開工前，乙方應向甲方提供詳細的施工方案及施工圖紙；

（2）施工過程中，乙方應按照施工圖紙及合同約定，按時完成各階段的工程進度；

（3）工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及保修卡。

4.2工程驗收：

（1）工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內組織驗收；

（2）驗收不合格的，乙方應在__________個工作日內整改完畢，重新進行驗收；

（3）驗收合格后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付工程款。

五、施工質量及保修

5.1施工質量：

（1）乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量；

（2）丁方對施工質量進行監理，確保工程質量符合國家標準；

（3）乙方對因自身原因導致的施工質量問題承擔全部責任。

5.2工程保修：

（1）工程保修期為__________年；

（2）保修期內，如因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應負責免費維修；

（3）保修期滿后，如因乙方施工原因導致的質量問題，甲方有權要求乙方承擔維修責任。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如材料、設備等；

6.3乙方有權要求甲方配合施工過程中的各項事宜；

6.4乙方有權在工程進度延誤、質量問題時要求甲方承擔相應責任。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應按照合同約定支付工程款項；

7.2甲方應提供必要的施工條件，確保施工順利進行；

7.3甲方應配合乙方施工過程中的各項事宜；

7.4甲方應承擔因自身原因導致的工程進度延誤、質量問題等責任。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金；

8.2甲方擅自改變工程內容的，應承擔相應的責任；

8.3乙方未按時完成工程進度的，應向甲方支付__________%的違約金；

8.4乙方施工過程中，因自身原因導致工程質量問題的，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，經另一方書面通知后，本合同自行終止。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及預算書；

2.裝修工程合同補充協議；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：_______