農(nóng)村轉(zhuǎn)讓土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”），面積為__________________________平方米，乙方有意向受讓該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.轉(zhuǎn)讓土地位于__________________________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.轉(zhuǎn)讓土地用途為__________________________。

3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為__________________________。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、轉(zhuǎn)讓土地交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照__________________________規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.轉(zhuǎn)讓土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由__________________________方承擔(dān)。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)依法繳納__________________________等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

2.乙方未按約定用途使用轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”），面積為__________________________平方米，乙方有意向受讓該土地，為保障甲方的權(quán)益和土地的合理利用，丙方作為監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.轉(zhuǎn)讓土地位于__________________________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.轉(zhuǎn)讓土地用途為__________________________。

3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為__________________________。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的合理利用，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在轉(zhuǎn)讓土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方按照約定的用途進(jìn)行建設(shè)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，保持土地的完整性和合理性，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照規(guī)劃方案進(jìn)行施工，不得擅自改變規(guī)劃。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用轉(zhuǎn)讓土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照約定用途進(jìn)行建設(shè)，不得將土地用于非法用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

3.若乙方在建設(shè)過程中違反規(guī)劃，甲方有權(quán)要求乙方停止建設(shè)，并恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方在轉(zhuǎn)讓土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)建設(shè)資料，以供監(jiān)管。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)管方案。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

（3）丙方監(jiān)管方案；

（4）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方在受讓土地后，能夠按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理利用土地，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地的所有權(quán)人，有權(quán)確保土地的合理利用，并通過合同條款，保障自己在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了土地轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”），面積為__________________________平方米，乙方有意向受讓該土地，為保障乙方的權(quán)益和土地的合理開發(fā)，丙方作為保障方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.轉(zhuǎn)讓土地位于__________________________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.轉(zhuǎn)讓土地用途為__________________________。

3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為__________________________。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方保障職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的土地轉(zhuǎn)讓行為，確保土地轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在受讓土地后的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地過程中，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地的詳細(xì)資料，包括土地權(quán)屬證明、規(guī)劃審批文件等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在土地轉(zhuǎn)讓后，提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律障礙。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，并在乙方要求下提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成土地轉(zhuǎn)讓，不得無(wú)故拖延。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

2.若甲方提供虛假的土地資料，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料，以供審核。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料，以供監(jiān)管。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提交保障方案。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

（3）丙方保障方案；

（4）其