農(nóng)村住宅租房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村住宅一套，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及____%的滯納金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村住宅一套，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，提高房屋租賃質(zhì)量，甲方委托丙方作為房屋租賃的第三方管理方，丙方同意接受委托，負(fù)責(zé)本合同的履行及相關(guān)管理工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及____%的滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)房屋的全面所有權(quán)，乙方不得擅自處分房屋或其附屬設(shè)施。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

五、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃合同的履行，確保乙方按照約定支付租金、維護(hù)房屋等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或逾期支付。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、附件

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

（4）丙方資質(zhì)證明文件

（5）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入第三方管理方，甲方能夠更有效地監(jiān)督房屋租賃合同的履行，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.提高租賃質(zhì)量：丙方作為專(zhuān)業(yè)管理方，能夠提供更專(zhuān)業(yè)的租賃服務(wù)，提高房屋租賃質(zhì)量，滿足甲方和乙方的需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)房屋價(jià)值：甲方作為房屋所有者，通過(guò)主導(dǎo)租賃合同，確保房屋在租賃期間保持良好的狀態(tài)，維護(hù)房屋價(jià)值。

2.確保租金收益：甲方通過(guò)設(shè)定合理的租金和支付方式，確保租金收益的穩(wěn)定性和安全性。

3.控制租賃風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村住宅一套，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住。為保障乙方的權(quán)益，提高居住體驗(yàn)，甲方同意委托丙方作為房屋租賃的第三方服務(wù)提供方，丙方同意接受委托，負(fù)責(zé)本合同的履行及相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及____%的滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間對(duì)房屋的合理使用權(quán)，甲方不得無(wú)理干涉。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋的安全性和舒適性。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

五、丙方服務(wù)職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的維護(hù)和保養(yǎng)符合乙方需求。

3.丙方應(yīng)提供租賃咨詢、合同簽訂、租金支付等服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合丙方的工作，及時(shí)處理乙方提出的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）丙方違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

（4）丙方資質(zhì)證明文件

（5）其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保居住質(zhì)量：乙方作為承租方，通過(guò)主導(dǎo)租賃合同，能夠更好地保障自己的居住權(quán)益，確保居住質(zhì)量。

2.提高