公租房建設合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方建設的公租房項目與乙方簽訂本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________公租房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設周期：__________

二、合同標的

2.1甲方負責建設、管理并交付乙方使用的公租房項目。

2.2乙方在合同約定的期限內，向甲方支付公租房項目的租金。

2.3甲方保證公租房項目符合國家及地方相關法律法規，確保房屋質量、安全。

三、合同雙方的權利和義務

3.1甲方權利和義務

（1）按照合同約定，負責公租房項目的建設、管理及交付；

（2）在公租房項目交付使用前，對房屋進行必要的裝修、配置家具等；

（3）對公租房項目進行日常維護、保養；

（4）按照國家及地方相關法律法規，對公租房項目進行管理；

（5）在合同約定的期限內，向乙方交付合格的公租房項目。

3.2乙方權利和義務

（1）按照合同約定，向甲方支付公租房項目的租金；

（2）按照甲方要求，配合甲方進行房屋驗收；

（3）在公租房項目交付使用后，按照合同約定，合理使用房屋；

（4）遵守國家及地方相關法律法規，合理使用公租房項目；

（5）在合同約定的期限內，按照甲方要求，支付租金。

四、合同履行及違約責任

4.1合同雙方應按照合同約定，全面履行各自的義務。

4.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.3違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔法律規定的其他責任。

五、合同解除及終止

5.1合同雙方可以協商一致解除本合同。

5.2以下情形之一，合同自動終止：

（1）公租房項目因不可抗力原因無法繼續建設；

（2）甲方在合同約定的期限內未向乙方交付合格的公租房項目；

（3）乙方在合同約定的期限內未支付租金。

六、爭議解決

6.1合同雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

附件：

1.公租房項目規劃及設計文件；

2.公租房項目投資預算；

3.公租房項目土地使用權證；

4.公租房項目施工許可證；

5.公租房項目竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障公租房項目的順利實施，特邀請具有專業資質的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目。為確保各方權益，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就公租房項目的建設、管理及交付等事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________公租房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

1.5項目建設周期：__________

二、合同標的

2.1甲方負責公租房項目的整體規劃、設計、施工、驗收及交付。

2.2乙方負責公租房項目的日常運營、維護和管理。

2.3第三方負責公租房項目的建設監理、質量控制及安全監管。

三、甲方權利和義務

3.1甲方權利

（1）對公租房項目的建設進度、質量、安全等方面進行監督；

（2）對乙方和第三方的履約情況進行評估；

（3）在合同約定的期限內，向乙方和第三方支付相應款項。

3.2甲方義務

（1）按照合同約定，向乙方和第三方支付工程款項；

（2）提供必要的施工圖紙、技術資料及施工現場；

（3）確保公租房項目符合國家及地方相關法律法規。

四、乙方權利和義務

4.1乙方權利

（1）按照合同約定，收取公租房項目的租金；

（2）對公租房項目進行日常運營、維護和管理；

（3）在合同約定的期限內，向甲方支付租金。

4.2乙方義務

（1）按照合同約定，負責公租房項目的日常運營、維護和管理；

（2）確保公租房項目符合國家及地方相關法律法規；

（3）在合同約定的期限內，向甲方支付租金。

五、第三方權利和義務

5.1第三方權利

（1）對公租房項目的建設進度、質量、安全等方面進行監督；

（2）對乙方和甲方的履約情況進行評估；

（3）在合同約定的期限內，收取監理費用。

5.2第三方義務

（1）按照合同約定，對公租房項目進行建設監理、質量控制及安全監管；

（2）確保公租房項目符合國家及地方相關法律法規；

（3）在合同約定的期限內，收取監理費用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任

（1）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方未按照合同約定進行公租房項目的日常運營、維護和管理，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2第三方違約責任

（1）如第三方未按照合同約定進行建設監理、質量控制及安全監管，甲方有權解除合同，并要求第三方賠償損失；

（2）如第三方泄露甲方商業秘密，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應法律責任。

七、合同解除及終止

7.1合同雙方可以協商一致解除本合同。

7.2以下情形之一，合同自動終止：

（1）公租房項目因不可抗力原因無法繼續建設；

（2）甲方在合同約定的期限內未向乙方支付工程款項；

（3）乙方在合同約定的期限內未支付租金。

八、爭議解決

8.1合同雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執______份。

附件：

1.公租房項目規劃及設計文件；

2.公租房項目投資預算；

3.公租房項目土地使用權證；

4.公租房項目施工許可證；

5.公租房項目竣工驗收報告。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業機構，負責公租房項目的建設監理、質量控制及安全監管，有助于確保項目按照約定的時間、質量和安全要求完成。同時，第三方對甲乙雙方的履約情況進行評估，有助于維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為公租房項目的投資方和建設方，在合同中享有主導地位。甲方通過設定合同條款，確保公租房項目符合國家及地方相關法律法規，保障項目質量、安全，維護自身權益。同時，甲方對乙方和第三方的履約情況進行監督，確保項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲得穩定、優質的物業租賃服務，特邀請具有專業資質的第三方（以下簡稱“第三方”）提供物業管理服務。為確保各方權益，乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方簽訂本合同，就甲方提供的物業及第三方提供的物業管理服務事宜達成如下協議，以資共同遵守。

一、物業基本情況

1.1物業名稱：__________物業管理項目

1.2物業地點：__________

1.3物業規模：__________

1.4物業總投資：__________

1.5物業建設周期：__________

二、合同標的

2.1甲方負責物業的建設、交付及維護。

2.2第三方負責物業的日常物業管理服務，包括但不限于保潔、安保、綠化等。

2.3乙方有權使用物業，并支付相應的租金及物業管理服務費用。

三、乙方權利和義務

3.1乙方權利

（1）在合同約定的期限內，使用物業并享有物業內的居住或經營權益；

（2）要求甲方保證物業的質量、安全，符合國家及地方相關法律法規；

（3）要求第三方提供高質量的物業管理服務；

（4）在合同約定的條件下，對物業進行合理改造或裝修。

3.2乙方義務

（1）按照合同約定支付租金及物業管理服務費用；

（2）遵守物業管理規定，合理使用物業；

（3）對因自身原因造成的物業損壞負責維修或賠償。

四、第三方權利和義務

4.1第三方權利

（1）按照合同約定收取物業管理服務費用；

（2）對物業進行日常管理，確保物業的安全、整潔和正常運行；

（3）對乙方和甲方進行服務監督，確保合同履行。

4.2第三方義務

（1）按照合同約定提供物業管理服務；

（2）對物業進行定期檢查、維護和保養；

（3）確保物業管理服務符合國家及地方相關法律法規。

五、甲方權利和義務

5.1甲方權利

（1）在合同約定的期限內，收取乙方支付的租金及物業管理服務費用；

（2）對物業進行必要的建設和維護；

（3）對乙方和第三方進行服務監督。

5.2甲方義務

（1）按照合同約定建設、交付物業，并保證其質量、安全；

（2）配合乙方和第三方的工作，提供必要的信息和協助；

（3）對乙方和第三方在物業使用過程中遇到的問題給予支持。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任

（1）如甲方未按照合同約定交付物業或提供物業管理服務，乙方有權要求賠償損失，并有權解除合同；

（2）如甲方對物業的建設質量、安全不符合要求，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相關費用。

6.2第三方違約責任

（1）如第三方未按照合同約定提供物業管理服務，乙方有權要求賠償損失，并有權解除合同；

（2）如第三方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求賠償損失，并有權解除合同。

七、合同解除及終止

7.1合同雙方可以協商一致解除本合同。

7.2以下情形之一，合同自動終止：

（1）物業因不可抗力原因無法繼續使用；

（2）乙方未按照合同約定支付租金及物業管理服務費用；

（3）第三方在合同約定的期限內未提供物業管理服務。

八、爭議解決

8.1合同雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方