買房包干合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述標(biāo)的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的性質(zhì)為__________，權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式如下：

（1）__________元整（大寫：________________）以現(xiàn)金方式支付；

（2）__________元整（大寫：________________）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；

（3）__________元整（大寫：________________）以其他方式支付。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述標(biāo)的房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的性質(zhì)為__________，權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式如下：

（1）__________元整（大寫：________________）以現(xiàn)金方式支付；

（2）__________元整（大寫：________________）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；

（3）__________元整（大寫：________________）以其他方式支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供必要的身份證明和購房資格證明。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2若乙方在房屋交付后，未按照約定的用途使用標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入，有助于提高交易效率，加快房屋交付和過戶進(jìn)度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述標(biāo)的房屋，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方的購房提供專業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的性質(zhì)為__________，權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________），作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，支付方式如下：

（1）__________元整（大寫：________________）以現(xiàn)金方式支付；

（2）__________元整（大寫：________________）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；

（3）__________元整（大寫：________________）以其他方式支付。

三、第三方服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方的購房提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；

（2）提供專業(yè)的購房咨詢和建議；

（3）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成上述服務(wù)。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%。

6.2若甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）第三方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方