佳木斯房管局合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，就標的房產的相關事宜達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

2.標的房產所有權歸甲方所有，乙方承認并接受標的房產的現狀。

二、合同標的

1.乙方同意購買甲方所擁有的標的房產。

2.乙方購買標的房產的價格為人民幣____________________元。

三、付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

2.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、標的房產過戶手續

1.甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向乙方提供標的房產的產權證書。

2.乙方應在收到標的房產產權證書后____________________個工作日內，辦理標的房產過戶手續。

3.甲方應協助乙方辦理標的房產過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間提供標的房產產權證書，甲方應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證書復印件

2.雙方身份證復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經協商一致，就標的房產的相關事宜達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

2.標的房產所有權歸甲方所有，乙方承認并接受標的房產的現狀。

二、合同標的

1.乙方同意購買甲方所擁有的標的房產。

2.乙方購買標的房產的價格為人民幣____________________元。

三、付款方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

2.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.付款方式為人民幣現金或銀行轉賬。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按約定支付購房款的情況下，在接到甲方通知后____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款。

五、標的房產過戶手續

1.甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向乙方提供標的房產的產權證書。

2.乙方應在收到標的房產產權證書后____________________個工作日內，辦理標的房產過戶手續。

3.甲方應協助乙方辦理標的房產過戶手續，并承擔相關稅費。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明，以確保乙方具備購房能力。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，提供購房款的支付計劃，確保交易安全。

3.甲方有權要求丙方提供擔保承諾書，明確丙方的擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付購房款，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

2.若乙方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自處分標的房產，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同自動終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證書復印件

2.雙方身份證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定多項權益保障條款，確保在交易過程中，甲方的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有助于推動交易進程，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方希望購買甲方位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），丙方作為融資方，同意為乙方的融資需求提供支持，三方經協商一致，就標的商鋪的相關事宜達成如下協議：

一、標的商鋪基本情況

1.標的商鋪位于____________________，商鋪面積____________________平方米，租賃期限____________________年。

2.標的商鋪租賃權歸乙方所有，甲方承認并接受標的商鋪的現狀。

二、租賃條件

1.乙方同意租賃甲方所擁有的標的商鋪。

2.租賃價格為人民幣____________________元/月，租賃期限為____________________年。

三、丙方融資支持

1.丙方同意為乙方的租賃需求提供人民幣____________________元的融資支持。

2.融資支持期限為____________________年，利率為____________________%。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權要求乙方在租賃期間，按約定的方式使用標的商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

2.丙方有權要求乙方按期支付租金，并有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

3.丙方有權在乙方違約或無力償還融資款項時，要求甲方承擔連帶責任。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期間，按照約定的用途使用標的商鋪，并享有商鋪內的所有權。

2.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將商鋪的租賃權轉讓給乙方。

3.乙方有權要求丙方在融資支持期間，提供必要的財務咨詢和服務。

六、甲方權利與義務

1.甲方應保證標的商鋪的合法租賃權，并配合乙方辦理租賃登記手續。

2.甲方應保證標的商鋪在租賃期間，不存在任何法律糾紛或權屬爭議。

3.甲方應在乙方提出要求時，協助乙方辦理商鋪過戶手續。

七、違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

2.若丙方未按約定提供融資支持，丙方應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

3.若甲方違反本合同約定，甲方應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同自動終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的商鋪租賃合同

2.雙方身份證復印件

3.丙