出租鄉(xiāng)村大院合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鄉(xiāng)村大院（以下簡稱“大院”），現(xiàn)甲方愿意將大院出租給乙方使用，乙方愿意租賃該大院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于___________________的鄉(xiāng)村大院，占地面積為___________________平方米，建筑面積為___________________平方米。

2.租賃物權(quán)屬：甲方確認(rèn)租賃物所有權(quán)歸其所有，乙方租賃期間，租賃物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對租賃物進(jìn)行消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的管理。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金；如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鄉(xiāng)村大院租賃物清單

2.租賃物權(quán)屬證明文件

3.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鄉(xiāng)村大院（以下簡稱“大院”），甲方擬將大院出租給乙方使用，為確保租賃期間大院的合理使用和維護(hù)，甲方特聘請丙方作為監(jiān)管方對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于___________________的鄉(xiāng)村大院，占地面積為___________________平方米，建筑面積為___________________平方米。

2.租賃物權(quán)屬：甲方確認(rèn)租賃物所有權(quán)歸其所有，乙方租賃期間，租賃物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定，維護(hù)租賃物完好。

2.權(quán)利：

a.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物使用情況，乙方應(yīng)予以配合；

b.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況報(bào)告；

c.丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為提出警告或終止租賃合同。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.權(quán)益：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

b.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

c.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反租賃合同而產(chǎn)生的損失。

2.責(zé)任：

a.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；

b.甲方應(yīng)配合丙方對租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U合同無法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；

c.乙方違反租賃合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.限制條款：

a.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用；

b.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止租賃合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鄉(xiāng)村大院租賃物清單

2.租賃物權(quán)屬證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)管，確保租賃物得到合理使用和維護(hù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.規(guī)范租賃活動(dòng)，維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物得到合理使用和維護(hù)；

2.通過監(jiān)管，提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________的鄉(xiāng)村大院（以下簡稱“大院”），乙方擬租賃該大院用于經(jīng)營活動(dòng)，為確保租賃期間的正常運(yùn)營和乙方的權(quán)益，甲方同意聘請丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供必要的服務(wù)和支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于___________________的鄉(xiāng)村大院，占地面積為___________________平方米，建筑面積為___________________平方米。

2.租賃物權(quán)屬：甲方確認(rèn)租賃物所有權(quán)歸其所有，乙方租賃期間，租賃物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.服務(wù)責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物維護(hù)、清潔、安全保障等服務(wù)。

2.權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況報(bào)告；

b.丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為提出警告或終止服務(wù)合同。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.權(quán)益：

a.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)；

b.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合經(jīng)營需求；

c.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得同意。

2.責(zé)任：

a.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

b.乙方應(yīng)保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

b.甲方未及時(shí)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.限制條款：

a.甲方不得擅自提高租金或單方面終止租賃合同；

b.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，如需進(jìn)行必要的管理，應(yīng)提前通知乙方并獲得同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鄉(xiāng)村大院租賃物清單

2.租