共享農田出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農田使用權，乙方有意承租甲方上述農田進行種植、養殖等農業經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于________________的農田，共計________________畝，土地編號為________________。

1.2甲方承諾出租的農田符合國家土地法律法規，不存在權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用按年度支付，共計人民幣________________元。

3.2乙方應在每年租賃期限開始前，向甲方支付當年度的租賃費用。

四、租賃標的物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃標的物進行種植、養殖等農業經營活動。

4.2乙方應遵守國家土地法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應負責租賃標的物的日常管理，保持土地的整潔和肥沃。

五、租賃標的物的交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂前，將租賃標的物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃標的物后，在七個工作日內對租賃標的物進行驗收，并出具驗收報告。

六、租賃標的物的維修與保養

6.1乙方應負責租賃標的物的日常維修與保養，確保其正常運行。

6.2甲方在接到乙方維修申請后，應及時派員進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日按租賃費用的萬分之五計收。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（出租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地籍圖復印件

3.驗收報告復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

第三方（擔保方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農田使用權，乙方有意承租甲方上述農田進行種植、養殖等農業經營活動，為確保乙方履行合同義務，第三方同意為本合同提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于________________的農田，共計________________畝，土地編號為________________。

1.2甲方承諾出租的農田符合國家土地法律法規，不存在權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用按年度支付，共計人民幣________________元。

3.2乙方應在每年租賃期限開始前，向甲方支付當年度的租賃費用。

四、第三方擔保條款

4.1第三方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣________________元。

4.2第三方保證在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

4.3第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，乙方應予以配合。

五、租賃標的物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，有權使用租賃標的物進行種植、養殖等農業經營活動。

5.2乙方應遵守國家土地法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應負責租賃標的物的日常管理，保持土地的整潔和肥沃。

六、租賃標的物的交付與驗收

6.1甲方應在合同簽訂前，將租賃標的物交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃標的物后，在七個工作日內對租賃標的物進行驗收，并出具驗收報告。

七、租賃標的物的維修與保養

7.1乙方應負責租賃標的物的日常維修與保養，確保其正常運行。

7.2甲方在接到乙方維修申請后，應及時派員進行維修。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用和管理租賃標的物。

8.2甲方有權要求乙方提供相關經營活動的證明材料。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的違約責任及限制條款

9.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日按租賃費用的萬分之五計收。

9.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

9.3乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃標的物損壞的，應負責修復或賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保租賃標的物的合理使用和管理，同時通過限制乙方的違約行為，維護甲方的利益。

甲方（出租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第三方（擔保方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

第三方（投資方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方有意承租甲方位于________________的房產進行商業運營，甲方愿意出租，第三方作為投資方參與投資，為乙方提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于________________的房產，包括________________，共計________________平方米。

1.2房產產權清晰，不存在權屬糾紛，甲方承諾出租房產符合國家法律法規。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用按年度支付，共計人民幣________________元。

3.2乙方應在每年租賃期限開始前，向甲方支付當年度的租賃費用。

四、第三方投資條款

4.1第三方同意對本合同約定的房產租賃項目進行投資，投資金額為人民幣________________元。

4.2第三方投資后，享有本合同約定的房產租賃項目收益的相應比例。

4.3第三方有權監督乙方按照合同約定使用和管理租賃房產。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方在租賃期間，享有租賃房產的占有、使用和收益權。

5.2乙方應按照合同約定支付租賃費用，并保證租賃費用的及時性。

5.3乙方應合理使用和管理租賃房產，確保其處于良好狀態。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應確保出租的房產符合乙方使用需求，并保證房產的完整性。

6.2甲方應按照合同約定提供必要的物業服務和設施維護。

6.3甲方在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日按租賃費用的萬分之五計收。

7.2乙方擅自改變房產用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

7.3乙方在租賃期間，因自身原因造成房產損壞的，應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生