到農村買地建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因個人住房需求，愿意購買乙方擁有的位于農村的土地用于建設住房。

2.乙方愿意將上述土地出售給甲方。

為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地坐落：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地權屬：乙方擁有該土地的合法使用權，有權出售。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格：人民幣____________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，將土地轉讓款支付給乙方。

3.支付方式：________________________

三、土地交付及使用

1.乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將土地交付給甲方。

2.甲方在取得土地后，應按照土地用途進行合理規劃和使用。

3.甲方在土地使用過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變土地用途。

四、稅費承擔

1.土地轉讓過程中產生的稅費，由甲方承擔。

2.甲方在取得土地后，應按照國家規定繳納土地使用稅等相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付土地轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓款的_____%。

2.乙方未按約定交付土地的，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓款的_____%。

3.雙方因土地轉讓產生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：土地權屬證明

附件二：土地規劃許可證

附件三：土地使用協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因個人住房需求，愿意購買乙方擁有的位于農村的土地用于建設住房。

2.乙方愿意將上述土地出售給甲方，并同意由丙方提供擔保。

3.丙方同意為甲乙雙方的土地轉讓交易提供擔保服務。

為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地坐落：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地權屬：乙方擁有該土地的合法使用權，有權出售。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格：人民幣____________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，將土地轉讓款支付給乙方。

3.支付方式：________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方保證甲方在支付土地轉讓款后，乙方將土地交付給甲方。

2.若乙方違反本合同約定，未按期交付土地，丙方應立即承擔相應的違約責任。

3.丙方擔保期間，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

四、甲方權益保障

1.甲方在支付土地轉讓款后，有權要求乙方在________個工作日內交付土地。

2.甲方在取得土地后，有權要求乙方提供相關土地權屬證明和規劃許可證。

3.若乙方未履行合同約定，甲方有權要求丙方履行擔保義務，丙方應在接到甲方通知之日起________個工作日內履行擔保責任。

五、乙方違約責任

1.乙方未按約定支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓款的_____%。

2.乙方未按約定交付土地的，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓款的_____%。

3.乙方在土地轉讓過程中，如出現欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

1.丙方應在合同約定的擔保期間內，履行擔保義務。

2.丙方違反擔保義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：土地權屬證明

附件二：土地規劃許可證

附件三：土地使用協議

八、總結

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保土地轉讓交易的順利進行。甲方作為主導方，通過引入擔保機制，在支付土地轉讓款后，能夠獲得更可靠的保障。同時，乙方和丙方的違約責任條款，進一步強化了甲方的權益。本合同的目的在于明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，確保甲方在土地轉讓過程中的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在支付土地轉讓款后的權益，確保土地交付。

2.通過引入擔保機制，降低交易風險，提高交易安全。

3.明確甲乙丙三方的責任，確保合同履行。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔保服務，確保土地轉讓交易的順利進行。

2.強化合同約束力，降低交易風險。

3.維護市場秩序，促進土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于農村的一塊土地，愿意出售用于建設住房。

2.乙方有意購買該土地，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保服務。

為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地坐落：________________________

2.土地面積：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權，有權出售。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格：人民幣____________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，將土地轉讓款支付給甲方。

3.支付方式：________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在支付土地轉讓款后，甲方將土地交付給乙方。

2.若甲方違反本合同約定，未按期交付土地，丙方應立即承擔相應的違約責任。

3.丙方擔保期間，乙方有權要求丙方履行擔保義務。

四、乙方權益保障

1.乙方在支付土地轉讓款后，有權要求甲方在________個工作日內交付土地。

2.乙方在取得土地后，有權要求甲方提供相關土地權屬證明和規劃許可證。

3.若甲方未履行合同約定，乙方有權要求丙方履行擔保義務，丙方應在接到乙方通知之日起________個工作日內履行擔保責任。

五、甲方違約責任

1.甲方未按約定支付土地轉讓款的，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓款的_____%。

2.甲方未按約定交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓款的_____%。

3.甲方在土地轉讓過程中，如出現欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

1.丙方應在合同約定的擔保期間內，履行擔保義務。

2.丙方違反擔保義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：土地權屬證明

附件二：土地規劃許可證

附件三：土地使用協議

八、總結

乙方作為主導方，通過引入擔保機制，確保了在支付土地轉讓款后能夠獲得土地的交付。本合同的目的在于明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，保障乙方的權益得到充分尊重和實現。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在支付