買賣農民土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商一致，就甲方將其擁有的位于__________村（鄉、鎮）__________組的__________畝農民土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方使用，雙方達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________村（鄉、鎮）__________組，土地面積__________畝，土地證號為__________。

1.2標的土地的土地用途為__________，土地性質為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付甲方合同價款__________元。

2.2甲方收到乙方支付的合同價款后，應向乙方提供標的土地的合法使用權。

2.3乙方應按照下列方式支付合同價款：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同價款總額的__________；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同價款總額的__________；

（3）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同價款總額的__________。

三、標的土地的交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標的土地使用權后，應按照本合同約定的土地用途合理使用標的土地。

3.3乙方在使用標的土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變土地用途。

四、合同期限

4.1本合同期限自雙方簽訂之日起__________年，自標的土地交付給乙方使用之日起計算。

4.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期__________年。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的土地的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的地的土地權屬證明文件

2.雙方身份證明文件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________村（鄉、鎮）__________組的__________畝農民土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方使用，并由丙方作為擔保方，雙方達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的地點位于__________村（鄉、鎮）__________組，土地面積__________畝，土地證號為__________。

1.2標的地的土地用途為__________，土地性質為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付甲方合同價款__________元。

2.2甲方收到乙方支付的合同價款后，應向乙方提供標的土地的合法使用權。

2.3乙方應按照下列方式支付合同價款：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同價款總額的__________；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同價款總額的__________；

（3）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同價款總額的__________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為__________元。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按照約定支付合同價款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方的擔保責任不因本合同的解除或終止而免除。

四、標的土地的交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地交付給乙方使用。

4.2乙方在取得標的土地使用權后，應按照本合同約定的土地用途合理使用標的土地。

4.3乙方在使用標的土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變土地用途。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有標的土地的所有權，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的合法權益。

5.2甲方有權監督乙方對標的土地的使用情況，乙方應積極配合甲方的監督。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款，乙方應按時足額支付。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在使用標的土地過程中，如發生任何侵權行為，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的地的土地權屬證明文件

2.雙方身份證明文件

3.丙方擔保文件

4.其他與本合同有關的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，降低了交易風險。同時，本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款和利益條款，保障了甲方的合法權益。乙方作為合同另一方，承擔了更為嚴格的違約責任和限制條款，確保了合同履行的嚴肅性和穩定性。通過此合同，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方的合理使用土地提供了保障，實現了雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________村（鄉、鎮）__________組的__________畝農民土地（以下簡稱“標的土地”）出租給乙方使用，并由丁方作為中介方，雙方達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的地點位于__________村（鄉、鎮）__________組，土地面積__________畝，土地證號為__________。

1.2標的地的土地用途為__________，土地性質為__________。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付甲方租金__________元/年。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一年的租金總額。

2.3乙方應于每年同一時間向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

三、丁方的中介服務責任

3.1丁方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的土地租賃關系，并協助雙方履行合同。

3.2丁方應在合同簽訂前對標的土地進行盡職調查，確保信息的真實性和準確性。

3.3丁方應在本合同簽訂后提供必要的咨詢服務，協助乙方了解土地使用政策及相關法律法規。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有標的土地的使用權，甲方不得擅自干涉乙方在合同約定的范圍內對土地的使用。

4.2乙方有權要求甲方提供標的土地的合法使用權證明文件，并確保土地權利的完整性。

4.3乙方在合同履行期間，有權根據市場行情調整租金，但需提前__________個月通知甲方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供標的土地的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變土地用途或處置土地的，乙方有權解除合同。

5.3甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的地的土地權屬證明文件

2.雙方身份證明文件

3.丁方中介服務協議

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括對土地的合理使用、租金的調整權利以及對甲方的違約行為的追究。通過明確乙方的