精裝修公寓租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]《精裝修公寓租賃合同》一、合同雙方1.出租方甲方為合法擁有出租物業的所有權人，有權將該物業出租給乙方使用。2.承租方乙方為合法從事經營活動的企業，有意愿租賃甲方的精裝修公寓用于自身業務發展。二、租賃物業1.物業地址位于[具體地址]的精裝修公寓，該物業具備良好的居住和辦公條件。2.物業基本情況公寓總面積為[具體面積]平方米，內部裝修精美，配備齊全的家具和家電，包括[列舉家具家電清單]等。三、租賃期限1.起始日期本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體年限]年。2.結束日期租賃期限屆滿日為[結束日期]，屆時乙方應將物業歸還甲方。3.續租約定租賃期滿前，乙方如有續租意愿，應提前[具體時長]個月通知甲方。雙方在平等協商的基礎上，可另行簽訂續租合同。四、租金及押金1.租金金額及支付方式租金為每月[具體金額]元，乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，乙方應按當月租金的[逾期比例]向甲方支付違約金。2.押金金額及退還條件乙方應向甲方支付押金人民幣[具體金額]元，用于保障租賃期間物業的正常使用和維護。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在乙方將物業清理干凈、歸還完好且無任何欠費及違約責任的情況下，將押金全額退還給乙方。五、房屋交付及驗收1.交付時間甲方應于[交付日期]將物業交付給乙方，乙方應按時接收。2.驗收標準雙方應共同對物業進行驗收，保證物業的現狀與合同約定相符，包括房屋結構、裝修情況、家具家電等。如有不符合之處，應在交付時書面記錄并由雙方簽字確認，甲方應在合理期限內進行整改。3.交付手續交付時，雙方應辦理物業交接手續，包括簽署物業交接清單、交付鑰匙等。六、房屋使用及維護1.房屋使用規定乙方應合理使用物業，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動。如因乙方原因導致物業損壞或損失，乙方應承擔修復或賠償責任。2.維修責任租賃期間，如物業出現自然損壞或故障，甲方應及時進行維修。如因乙方使用不當或人為原因導致物業損壞，維修費用由乙方承擔。3.裝修及改造約定乙方如需對物業進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規和物業管理規定。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同提前解除后，乙方應恢復物業原狀。七、費用及稅費1.物業費及其他費用乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業服務費及其他相關費用。如因乙方原因導致欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。2.稅費承擔雙方應按照國家法律法規的規定，各自承擔應承擔的稅費。八、合同解除及違約責任1.合同解除條件雙方協商一致可解除本合同；因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同；乙方未按照約定支付租金或押金，經甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除合同；乙方違反合同約定使用物業或進行違法活動的，甲方有權解除合同。2.違約責任及賠償如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，包括直接損失和間接損失。九、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體法院名稱]。十、其他條款1.通知及送達雙方在本合同履行過程中相互發出的通知及送達，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址或聯系方式。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，雙方應簽訂書面協議。3.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方披露。4.不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。十一、附則1.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.附件清單本合同的附件包括（列舉附件清單，如物業交接清單、家具家電清單等）。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________