商業(yè)場(chǎng)地公共設(shè)施使用協(xié)議合同編號(hào)：【______】甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【______】乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【______】第一章總則1.1協(xié)議目的1.1.1乙方同意在甲方擁有的商業(yè)場(chǎng)地內(nèi)使用公共設(shè)施，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.1.2本協(xié)議旨在保證乙方在使用甲方公共設(shè)施過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)保證甲方公共設(shè)施的合理使用和維護(hù)。1.2協(xié)議范圍1.2.1本協(xié)議適用于乙方在甲方商業(yè)場(chǎng)地內(nèi)使用所有公共設(shè)施，包括但不限于休息區(qū)、洗手間、會(huì)議室、電梯、樓梯等。1.2.2本協(xié)議不包括甲方商業(yè)場(chǎng)地內(nèi)的任何私人租賃空間。1.3協(xié)議有效期1.3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【______】年。1.3.2本協(xié)議期滿前，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽。1.4協(xié)議變更1.4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。1.4.2經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的文件作為本協(xié)議的附件。1.5協(xié)議終止1.5.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。第二章公共設(shè)施使用規(guī)則2.1使用原則2.1.1乙方應(yīng)遵守甲方公共設(shè)施的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。2.1.2乙方使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)尊重他人，保持安靜，不得妨礙他人正常使用。2.2使用時(shí)間2.2.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的開(kāi)放時(shí)間內(nèi)使用公共設(shè)施。2.2.2如需使用非開(kāi)放時(shí)間內(nèi)的公共設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。2.3使用方式2.3.1乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：a.不得將個(gè)人物品放置在公共設(shè)施上；b.不得在公共設(shè)施內(nèi)吸煙或食用食品；c.不得亂扔垃圾，應(yīng)將垃圾投放到指定的垃圾桶內(nèi)。第三章甲方責(zé)任3.1保障設(shè)施安全3.1.1甲方應(yīng)保證提供的公共設(shè)施安全可靠，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.2信息披露3.2.1甲方應(yīng)向乙方及時(shí)披露公共設(shè)施的相關(guān)信息，包括開(kāi)放時(shí)間、使用規(guī)定等。3.3應(yīng)急處理3.3.1發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，保證乙方安全。第四章乙方責(zé)任4.1保管個(gè)人物品4.1.1乙方應(yīng)對(duì)自己攜帶的個(gè)人物品負(fù)責(zé)，保證安全。4.2維護(hù)設(shè)施4.2.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。4.3遵守規(guī)定4.3.1乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)規(guī)定，不得有違反法律法規(guī)和社會(huì)公德的行為。第五章保密條款5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及任何一方提供的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本協(xié)議期滿或終止后繼續(xù)有效，保密義務(wù)不受影響。第六章使用費(fèi)用的繳納與結(jié)算6.1使用費(fèi)用6.1.1乙方使用甲方公共設(shè)施，應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用。6.1.2甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情和設(shè)施維護(hù)成本進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。6.2繳費(fèi)方式6.2.1乙方應(yīng)按月或按實(shí)際使用次數(shù)向甲方繳納使用費(fèi)用。6.2.2繳費(fèi)方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。6.3結(jié)算周期6.3.1甲方應(yīng)在每月的【______】日前向乙方提供上月使用費(fèi)用的結(jié)算單。6.3.2乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后的【______】日內(nèi)完成費(fèi)用的繳納。6.4逾期繳納6.4.1若乙方逾期繳納使用費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取【______】%的滯納金。6.4.2乙方連續(xù)【______】個(gè)月未繳納使用費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停其使用公共設(shè)施。第七章設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)工作，保證設(shè)施的正常使用。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)避免損壞設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2乙方不得擅自對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行改造或增添設(shè)備。7.3保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1甲方日常維護(hù)和設(shè)施損壞修復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3.2乙方損壞設(shè)施所造成的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章公共秩序與安全8.1公共秩序8.1.1乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守公共秩序，不得干擾他人正常使用。8.1.2乙方不得在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2安全責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)保證公共設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)施內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查和整改。8.2.2乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止意外發(fā)生。8.3處理8.3.1如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。8.3.2甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，防止擴(kuò)大，并協(xié)助乙方處理后續(xù)事宜。第九章不可抗力9.1定義9.1.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。9.2通知與證明9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.3協(xié)議履行9.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失問(wèn)題。9.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行協(xié)議。第十章其他10.1協(xié)議附件10.1.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議解釋10.2.1本協(xié)議的任何條款，如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行解釋。10.3協(xié)議生效10.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4語(yǔ)言版本10.4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中文版本為唯一正式版本。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知，甲方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至乙方提供的聯(lián)系地址或電子郵箱。11.1.2乙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至甲方提供的聯(lián)系地址或電子郵箱。11.2送達(dá)確認(rèn)11.2.1通知發(fā)出后，甲方或乙方應(yīng)保留發(fā)送記錄，包括發(fā)送時(shí)間、發(fā)送方式等。11.2.2通知送達(dá)的確認(rèn)以收到對(duì)方簽字或蓋章的收條為準(zhǔn)。11.3送達(dá)地址變更11.3.1雙方應(yīng)保證其提供的聯(lián)系地址或電子郵箱準(zhǔn)確無(wú)誤。11.3.2一方地址或聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)在變更后的【______】日內(nèi)通知另一方。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：a.另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；b.另一方破產(chǎn)、清算或被宣告無(wú)效；c.發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議。12.2解除程序12.2.1一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前【______】日以書(shū)面形式通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)就解除協(xié)議的事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3解除后的責(zé)任12.3.1解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止使用公共設(shè)施，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)解除協(xié)議前產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1本協(xié)議有效期屆滿且無(wú)續(xù)簽意向；13.1.2雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；13.1.3本協(xié)議因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行。13.2終止程序13.2.1本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。13.2.2