旅游管理旅游景區開發知識要點梳理姓名_________________________地址_______________________________學號______________________-------------------------------密-------------------------封----------------------------線--------------------------1.請首先在試卷的標封處填寫您的姓名，身份證號和地址名稱。2.請仔細閱讀各種題目，在規定的位置填寫您的答案。一、選擇題1.旅游景區開發的基本原則包括哪些？

A.可持續發展原則

B.保護性開發原則

C.區位優化原則

D.市場導向原則

2.旅游景區開發過程中，市場調研的主要內容有哪些？

A.目標市場分析

B.競爭對手分析

C.消費者行為分析

D.市場規模和增長潛力分析

3.旅游景區開發中的資源評估主要包括哪些方面？

A.自然資源評估

B.文化資源評估

C.人力資源評估

D.技術資源評估

4.旅游景區開發規劃的主要任務有哪些？

A.制定旅游景區總體發展規劃

B.設計旅游景區功能布局

C.確定旅游景區投資規模

D.完善旅游景區服務設施

5.旅游景區開發投資估算的方法有哪些？

A.參數估算法

B.投資估算指標法

C.成本效益分析法

D.實際成本估算法

6.旅游景區開發中的環境評估主要包括哪些方面？

A.生態環境影響評估

B.水資源影響評估

C.聲環境影響評估

D.土地利用影響評估

7.旅游景區開發中的社會影響評估主要包括哪些方面？

A.社會經濟影響評估

B.文化影響評估

C.社會結構影響評估

D.社會沖突評估

8.旅游景區開發中的經濟效益評估主要包括哪些方面？

A.收入預測

B.成本分析

C.投資回報率分析

D.風險評估

答案及解題思路：

1.答案：ABCD

解題思路：旅游景區開發應遵循可持續發展、保護性開發、區位優化和市場導向等多方面原則，以保證旅游資源的合理利用和可持續發展。

2.答案：ABCD

解題思路：市場調研是旅游景區開發的重要環節，需全面分析目標市場、競爭對手、消費者行為以及市場規模和增長潛力，為開發決策提供依據。

3.答案：ABCD

解題思路：資源評估應綜合考慮自然、文化、人力資源和技術資源等多方面，以保證旅游景區開發的資源基礎。

4.答案：ABCD

解題思路：旅游景區開發規劃需明確總體發展目標、功能布局、投資規模及服務設施，為旅游景區的開發建設提供指導。

5.答案：ABCD

解題思路：投資估算方法包括參數估算法、投資估算指標法、成本效益分析法和實際成本估算法，旨在準確估算旅游景區開發的投資規模。

6.答案：ABCD

解題思路：環境評估需關注生態環境、水資源、聲環境和土地利用等方面的影響，保證旅游景區開發過程中的環境保護。

7.答案：ABCD

解題思路：社會影響評估需綜合考慮社會經濟、文化、社會結構和沖突等方面的影響，保證旅游景區開發過程中的社會穩定和和諧。

8.答案：ABCD

解題思路：經濟效益評估包括收入預測、成本分析、投資回報率和風險評估等方面，旨在評估旅游景區開發的盈利能力和風險程度。二、填空題1.旅游景區開發的基本原則包括（可持續性）原則、（保護性）原則、（市場導向）原則和（社會效益）原則。

2.旅游景區開發的市場調研主要包括（市場潛力）調研、（游客需求）調研、（競爭分析）調研和（價格彈性）調研。

3.旅游景區開發中的資源評估主要包括（自然資源）評估、（人文資源）評估、（文化資源）評估和（生態資源）評估。

4.旅游景區開發規劃的主要任務包括（總體布局）任務、（功能分區）任務、（基礎設施建設）任務和（市場營銷策略）任務。

5.旅游景區開發投資估算的方法包括（類比法）法、（參數法）法、（指標法）法和（現金流量法）法。

6.旅游景區開發中的環境評估主要包括（環境影響）評估、（生態影響）評估、（景觀影響）評估和（噪聲影響）評估。

7.旅游景區開發中的社會影響評估主要包括（就業影響）評估、（社區影響）評估、（文化影響）評估和（健康影響）評估。

8.旅游景區開發中的經濟效益評估主要包括（財務分析）評估、（投資回報）評估、（收益預測）評估和（成本效益）評估。

答案及解題思路：

答案：

1.可持續性；保護性；市場導向；社會效益

2.市場潛力；游客需求；競爭分析；價格彈性

3.自然資源；人文資源；文化資源；生態資源

4.總體布局；功能分區；基礎設施建設；市場營銷策略

5.類比法；參數法；指標法；現金流量法

6.環境影響；生態影響；景觀影響；噪聲影響

7.就業影響；社區影響；文化影響；健康影響

8.財務分析；投資回報；收益預測；成本效益

解題思路：

1.基本原則的填空需根據旅游景區開發的基本理念和目標，選擇符合可持續發展、保護資源、市場導向和社會效益等方面的原則。

2.市場調研的填空應涵蓋市場分析的核心要素，包括市場潛力、游客需求、競爭環境和價格變動等。

3.資源評估的填空需要考慮旅游景區資源的多樣性，包括自然、人文、文化和生態等各個方面。

4.規劃任務需反映規劃過程中的關鍵步驟，包括總體布局、功能分區、基礎設施建設和市場營銷等。

5.投資估算的方法應依據不同的估算標準和實際情況，選擇類比法、參數法、指標法和現金流量法等。

6.環境評估的填空需考慮環境影響的各個方面，包括環境影響、生態影響、景觀影響和噪聲影響等。

7.社會影響評估的填空應涉及社會影響的多個維度，包括就業、社區、文化和健康等方面。

8.經濟效益評估的填空應包含評估經濟效益的關鍵指標，如財務分析、投資回報、收益預測和成本效益等。三、判斷題1.旅游景區開發的基本原則中，可持續性原則是指保護生態環境，實現旅游資源的可持續利用。（）

答案：√

解題思路：可持續性原則強調在旅游開發過程中，要注重生態環境的保護，保證旅游資源能夠長期、穩定地利用，符合可持續發展戰略。

2.旅游景區開發的市場調研中，競爭分析主要是分析競爭對手的產品、價格、渠道和促銷策略。（）

答案：√

解題思路：競爭分析是市場調研的重要部分，通過分析競爭對手的產品、價格、渠道和促銷策略，可以了解市場狀況，為旅游景區開發提供參考。

3.旅游景區開發中的資源評估主要包括旅游資源、旅游設施、旅游環境和旅游市場四個方面。（）

答案：√

解題思路：資源評估是對旅游景區開發的基礎工作，旅游資源、旅游設施、旅游環境和旅游市場是評估的主要內容，有助于全面了解旅游景區的資源狀況。

4.旅游景區開發規劃的主要任務中，旅游產品規劃是指確定旅游產品的種類、規模和檔次。（）

答案：√

解題思路：旅游產品規劃是旅游景區開發規劃的核心任務，通過確定旅游產品的種類、規模和檔次，可以滿足不同游客的需求，提高旅游產品的競爭力。

5.旅游景區開發投資估算的方法中，類比法是通過比較類似項目的投資估算來確定本項目投資的方法。（）

答案：√

解題思路：類比法是一種常用的投資估算方法，通過比較類似項目的投資估算，可以較準確地預測本項目投資，為旅游景區開發提供參考。

6.旅游景區開發中的環境評估主要包括環境影響、生態影響和景觀影響三個方面。（）

答案：√

解題思路：環境評估是旅游景區開發的重要環節，主要包括環境影響、生態影響和景觀影響三個方面，有助于評估旅游景區開發對環境的影響。

7.旅游景區開發中的社會影響評估主要包括旅游就業、旅游收入和旅游文化三個方面。（）

答案：√

解題思路：社會影響評估關注旅游景區開發對當地社會的影響，主要包括旅游就業、旅游收入和旅游文化三個方面，有助于評估旅游景區開發對當地社會的貢獻。

8.旅游景區開發中的經濟效益評估主要包括旅游收入、旅游成本和旅游利潤三個方面。（）

答案：√

解題思路：經濟效益評估是旅游景區開發的重要環節，主要包括旅游收入、旅游成本和旅游利潤三個方面，有助于評估旅游景區開發的盈利能力。四、簡答題1.簡述旅游景區開發的基本原則。

答案：

旅游景區開發的基本原則包括：可持續性原則、市場導向原則、特色化原則、效益原則、生態保護原則、區域協調原則、公眾參與原則。

解題思路：

列舉出旅游景區開發的基本原則；簡要解釋每個原則的具體內容，例如可持續性原則強調開發活動應考慮對環境的影響，市場導向原則強調以市場需求為導向等。

2.簡述旅游景區開發的市場調研的主要內容。

答案：

旅游景區開發的市場調研主要包括：旅游市場總體分析、目標市場分析、競爭對手分析、游客行為分析、市場趨勢分析。

解題思路：

明確市場調研的主要內容；分別解釋每一項內容的具體含義，如旅游市場總體分析包括市場規模、增長率等，目標市場分析關注特定市場的游客特征等。

3.簡述旅游景區開發中的資源評估的主要方面。

答案：

旅游景區開發中的資源評估主要方面包括：自然資源評估、人文資源評估、旅游資源市場價值評估、旅游資源環境容量評估。

解題思路：

列出資源評估的主要方面；解釋每個方面的具體評估內容，例如自然資源評估關注地質、氣候、植被等，人文資源評估關注歷史、文化、民俗等。

4.簡述旅游景區開發規劃的主要任務。

答案：

旅游景區開發規劃的主要任務包括：確定開發目標、選擇開發模式、規劃空間布局、制定開發方案、評估開發效果。

解題思路：

明確規劃的主要任務；針對每個任務進行簡要闡述，如確定開發目標需要考慮景區的特色、市場定位等。

5.簡述旅游景區開發投資估算的方法。

答案：

旅游景區開發投資估算的方法包括：成本加成法、投資回報率法、類比法、專家咨詢法。

解題思路：

列舉出投資估算的方法；簡要介紹每種方法的具體應用，如成本加成法考慮了成本和利潤，投資回報率法關注投資回報等。

6.簡述旅游景區開發中的環境評估的主要方面。

答案：

旅游景區開發中的環境評估主要方面包括：生態環境影響評估、水資源影響評估、空氣質量影響評估、聲環境影響評估。

解題思路：

列出環境評估的主要方面；分別解釋每個方面的具體評估內容，如生態環境影響評估關注對生物多樣性的影響，水資源影響評估關注對水源地的影響等。

7.簡述旅游景區開發中的社會影響評估的主要方面。

答案：

旅游景區開發中的社會影響評估主要方面包括：旅游就業影響評估、旅游收入分配影響評估、社區發展影響評估、旅游者與當地居民關系影響評估。

解題思路：

列出社會影響評估的主要方面；分別解釋每個方面的具體評估內容，如旅游就業影響評估關注景區開發對當地就業的影響，旅游收入分配影響評估關注收入在社區內部的分配等。

8.簡述旅游景區開發中的經濟效益評估的主要方面。

答案：

旅游景區開發中的經濟效益評估主要方面包括：旅游收入預測、旅游投資回報率預測、旅游就業效應預測、旅游對區域經濟發展的貢獻評估。

解題思路：

列出經濟效益評估的主要方面；分別解釋每個方面的具體評估內容，如旅游收入預測關注景區開發的直接經濟效益，旅游投資回報率預測關注投資回收期等。五、論述題1.論述旅游景區開發的原則及其在實踐中的應用。

答案：

旅游景區開發應遵循以下原則：

市場導向原則：以市場需求為導向，保證項目與市場需求相匹配。

保護性開發原則：在開發過程中保護生態環境，實現可持續發展。

綜合效益原則：追求經濟效益、社會效益和環境效益的和諧統一。

本土特色原則：挖掘和傳承當地文化，打造特色旅游產品。

在實踐中，這些原則的應用體現在以下幾個方面：

項目選址時考慮市場需求和當地資源；

開發過程中采用環保材料和工藝；

制定合理的投資和收益預測；

融入當地文化元素，提升景區吸引力。

解題思路：

首先闡述旅游景區開發的基本原則，然后結合具體案例說明這些原則在實踐中的應用，最后總結原則的重要性。

2.論述旅游景區開發的市場調研對旅游景區開發的重要性。

答案：

市場調研是旅游景區開發的基礎工作，其重要性體現在：

了解市場需求：為景區開發提供決策依據。

評估項目可行性：預測項目的市場前景和收益。

優化產品結構：根據市場需求調整景區服務。

降低開發風險：提前識別市場風險，采取措施規避。

解題思路：

分析市場調研在旅游景區開發中的作用，包括市場需求了解、項目可行性評估、產品結構優化和風險降低等方面，并結合實際案例進行說明。

3.論述旅游景區開發中的資源評估對旅游景區開發的意義。

答案：

資源評估對旅游景區開發的意義包括：

評估景區資源價值：為資源保護和開發提供依據。

確定資源開發規模：合理利用資源，避免過度開發。

預測資源開發效益：為投資決策提供參考。

優化資源配置：提高資源利用效率。

解題思路：

介紹資源評估在旅游景區開發中的作用，包括資源價值評估、開發規模確定、開發效益預測和資源配置優化等方面。

4.論述旅游景區開發規劃對旅游景區開發的影響。

答案：

旅游景區開發規劃對旅游景區開發的影響包括：

確定開發目標：明確景區發展方向和定位。

規劃開發內容：指導景區建設和管理。

優化空間布局：提高景區利用效率。

保障項目實施：保證項目按計劃推進。

解題思路：

分析旅游景區開發規劃對開發目標、內容、布局和實施等方面的影響，并結合實際案例進行說明。

5.論述旅游景區開發投資估算在旅游景區開發中的作用。

答案：

投資估算在旅游景區開發中的作用包括：

確定投資規模：為項目融資提供依據。

控制投資成本：避免投資超支。

評估投資效益：為投資決策提供參考。

指導項目實施：保證項目按計劃進行。

解題思路：

介紹投資估算在確定投資規模、控制成本、評估效益和指導實施等方面的作用，并結合實際案例進行說明。

6.論述旅游景區開發中的環境評估對旅游景區開發的重要性。

答案：

環境評估對旅游景區開發的重要性體現在：

識別環境風險：為環境保護提供依據。

制定環境保護措施：降低環境影響。

提高公眾參與度：增強環境保護意識。

促進景區可持續發展。

解題思路：

分析環境評估在識別風險、制定措施、提高參與度和促進可持續發展等方面的作用，并結合實際案例進行說明。

7.論述旅游景區開發中的社會影響評估對旅游景區開發的影響。

答案：

社會影響評估對旅游景區開發的影響包括：

評估社會影響：了解項目對當地社會的影響。

促進社會和諧：緩解項目帶來的社會矛盾。

提升公眾滿意度：增強公眾對項目的認同感。

促進社會經濟發展。

解題思路：

分析社會影響評估在評估社會影響、促進和諧、提升滿意度和促進經濟發展等方面的作用，并結合實際案例進行說明。

8.論述旅游景區開發中的經濟效益評估對旅游景區開發的意義。

答案：

經濟效益評估對旅游景區開發的意義包括：

評估項目盈利能力：為投資決策提供依據。

優化資源配置：提高資源利用效率。

預測項目收益：為融資和投資提供參考。

保障景區可持續發展。

解題思路：

介紹經濟效益評估在評估盈利能力、優化資源配置、預測收益和保障可持續發展等方面的作用，并結合實際案例進行說明。六、案例分析題1.案例分析：某旅游景區開發項目如何進行市場調研？

案例背景：

某地計劃在區域內開發一座以歷史為主題的文化旅游景區，旨在吸引游客，推動地方經濟發展。

題目內容：

請分析并闡述如何對該旅游景區進行市場調研，包括調研方法、調研內容、數據收集和分析等。

解題思路：

（1）明確調研目標，即了解游客對歷史文化旅游的興趣和需求；

（2）采用問卷調查、訪談、現場觀察等方法收集數據；

（3）調研內容應包括游客的基本信息、消費能力、旅游習慣等；

（4）對收集到的數據進行統計分析，得出有針對性的市場調研報告。

2.案例分析：某旅游景區開發項目如何進行資源評估？

案例背景：

某地計劃開發一座以山水景觀為主題的旅游景區。

題目內容：

請分析并闡述如何對該旅游景區進行資源評估，包括資源類型、資源價值、資源可持續性等。

解題思路：

（1）識別旅游景區內的自然、文化、歷史等資源；

（2）評估資源的獨特性、稀缺性、價值大小和可持續性；

（3）運用SWOT分析法分析景區資源優劣勢、機會和威脅；

（4）根據評估結果制定景區開發策略。

3.案例分析：某旅游景區開發項目如何進行規劃？

案例背景：

某地計劃在現有基礎上打造一個集觀光、休閑、度假于一體的旅游景區。

題目內容：

請分析并闡述如何對該旅游景區進行規劃，包括規劃原則、規劃內容、規劃實施等。

解題思路：

（1）明確景區開發的目標和原則，如可持續發展、生態保護、經濟效益等；

（2）根據目標制定景區的總體布局、功能分區、景點規劃等；

（3）編制景區開發方案，包括投資估算、進度安排、實施措施等；

（4）進行可行性研究和風險評估，保證規劃的科學性和可行性。

4.案例分析：某旅游景區開發項目如何進行投資估算？

案例背景：

某地計劃投資開發一座主題公園。

題目內容：

請分析并闡述如何對該主題公園項目進行投資估算，包括估算方法、估算內容等。

解題思路：

（1）根據項目規劃確定估算范圍，如建設投資、運營成本、收入等；

（2）采用工程估算、市場估算等方法，結合歷史數據、專家意見等進行分析；

（3）對估算結果進行敏感性分析和不確定性分析，提高估算準確性；

（4）根據估算結果制定投資計劃和管理措施。

5.案例分析：某旅游景區開發項目如何進行環境評估？

案例背景：

某地計劃在生態脆弱區域開發一座旅游景區。

題目內容：

請分析并闡述如何對該旅游景區進行環境評估，包括環境影響、環境影響減緩措施等。

解題思路：

（1）識別項目可能產生的環境影響，如空氣、水質、生物多樣性等；

（2）評估環境影響的程度、范圍和持續時間；

（3）提出相應的環境影響減緩措施，保證項目與生態環境的和諧共生；

（4）編制環境影響評估報告，為項目決策提供依據。

6.案例分析：某旅游景區開發項目如何進行社會影響評估？

案例背景：

某地計劃在居民區內建設一座旅游景區。

題目內容：

請分析并闡述如何對該旅游景區進行社會影響評估，包括居民生活質量、社會穩定等。

解題思路：

（1）識別項目可能對社會產生的影響，如就業、居民收入、社區凝聚力等；

（2）評估社會影響的程度、范圍和持續時間；

（3）提出相應的社會影響減緩措施，保證項目與社區的和諧共生；

（4）編制社會影響評估報告，為項目決策提供依據。

7.案例分析：某旅游景區開發項目如何進行經濟效益評估？

案例背景：

某地計劃投資開發一座文化旅游景區。

題目內容：

請分析并闡述如何對該文化旅游景區項目進行經濟效益評估，包括項目收益、成本等。

解題思路：

（1）預測項目運營期間的經濟收益和成本；

（2）采用折現現金流量法、凈現值法等經濟分析方法，評估項目經濟效益；

（3）進行不確定性分析和風險評價，保證評估結果的準確性；

（4）根據評估結果制定項目投資決策。

8.案例分析：某旅游景區開發項目如何進行旅游產品開發？

案例背景：

某地計劃打造一座以民俗文化為主題的旅游景區。

題目內容：

請分析并闡述如何對該民俗文化景區進行旅游產品開發，包括產品設計、市場營銷等。

解題思路：

（1）深入了解民俗文化，挖掘具有代表性的旅游資源；

（2）結合市場需求，設計具有特色、創新、吸引力的旅游產品；

（3）制定旅游產品市場營銷策略，如宣傳推廣、渠道拓展等；

（4）持續優化旅游產品，提高市場競爭力。

答案及解題思路：

1.答案：進行市場調研的方法包括問卷調查、訪談、現場觀察等，調研內容應包括游客的基本信息、消費能力、旅游習慣等，數據收集和分析應采用統計軟件進行。

2.答案：進行資源評估時，需識別景區內的自然、文化、歷史等資源，評估其獨特性、稀缺性、價值大小和可持續性，運用SWOT分析法分析景區資源優劣勢、機會和威脅。

3.答案：進行景區規劃時，需明確景區開發的目標和原則，制定總體布局、功能分區、景點規劃等，編制景區開發方案，進行可行性研究和風險評估。

4.答案：進行投資估算時，需確定估算范圍，采用工程估算、市場估算等方法，結合歷史數據、專家意見等進行分析，進行敏感性分析和不確定性分析。

5.答案：進行環境評估時，需識別項目可能產生的環境影響，評估其程度、范圍和持續時間，提出相應的環境影響減緩措施，編制環境影響評估報告。

6.答案：進行社會影響評估時，需識別項目可能對社會產生的影響，評估其程度、范圍和持續時間，提出相應的社會影響減緩措施，編制社會影響評估報告。

7.答案：進行經濟效益評估時，需預測項目運營期間的經濟收益和成本，采用折現現金流量法、凈現值法等經濟分析方法，進行不確定性分析和風險評價。

8.答案：進行旅游產品開發時，需深入了解民俗文