房屋權利糾紛和解協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方與乙方之間存在房屋權利糾紛，雙方經友好協商，現就糾紛事宜達成如下和解協議：

一、糾紛背景：甲乙雙方因房屋所有權、使用權等問題產生糾紛，經雙方協商，同意通過和解方式解決糾紛。

二、和解目的：通過和解協議，明確甲乙雙方在房屋權利方面的權益，消除糾紛，維護雙方的合法權益。

三、和解內容：

1.甲乙雙方確認房屋所有權歸甲方所有。

2.乙方同意放棄對房屋的任何權利要求。

3.雙方同意在協議簽訂后，甲方將房屋過戶手續辦理完畢。

四、協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、爭議解決：如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責任和義務：

雙方在本協議履行過程中，應承擔以下責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證其對房屋享有完全且合法的所有權，并在協議簽訂后按照國家法律規定及雙方約定辦理房屋過戶手續，確保乙方享有房屋所有權。

2.甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在規定的時間內取得房屋所有權。

3.甲方不得在房屋所有權轉移給乙方前，擅自將房屋抵押、出售、贈與或進行其他處分。

4.甲方應承擔因房屋權屬糾紛所產生的相關法律費用。

乙方責任和義務：

1.乙方在協議簽訂后，不得對甲方及房屋進行任何形式的干擾，包括但不限于：不得妨礙甲方行使房屋所有權，不得向任何第三方主張房屋權益。

2.乙方應在協議簽訂后，積極配合甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于：提供相關資料，協助甲方辦理產權轉移手續。

3.乙方不得在協議履行期間，就房屋權利問題向任何第三方提出訴訟或仲裁請求。

4.乙方在協議履行期間，如因自身原因導致糾紛再次發生，應承擔相應法律責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定，不得干擾其行使房屋所有權。

2.甲方有權要求乙方配合辦理房屋過戶手續。

3.乙方有權要求甲方在規定時間內辦理房屋過戶手續。

雙方義務：

1.甲方有義務在協議簽訂后，按照國家法律規定及雙方約定辦理房屋過戶手續。

2.甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.乙方有義務在協議簽訂后，不干擾甲方行使房屋所有權。

4.乙方有義務在協議履行期間，積極配合甲方辦理房屋過戶手續。

本協議項下的權利義務，雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，甲方應向乙方支付房屋權利糾紛和解費用，總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.本合同簽訂后，甲方應向乙方支付首期款項，金額為人民幣__________元整（￥__________），作為糾紛和解的啟動費用。

2.房屋過戶手續辦理完畢且房屋所有權正式轉移至乙方名下后，甲方應向乙方支付第二期款項，金額為人民幣__________元整（￥__________），作為糾紛完全解決后的費用。

3.甲方應在支付首期款項后的__________個工作日內支付第二期款項。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，乙方應向甲方提供相關支付憑證，包括但不限于銀行匯款憑證或現金支付憑證。

2.甲方應在收到乙方提供的支付憑證后__________個工作日內完成支付。

3.甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的收據或發票。

四、額外費用

1.因房屋權屬糾紛產生的法律費用、過戶稅費等額外費用，應由甲方承擔。

2.甲方應在產生額外費用后__________個工作日內支付給乙方。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.若乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、支付方式變更

如雙方協商一致，可對支付方式進行變更，變更后的支付方式應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同金額及支付方式為雙方協商一致的結果，雙方應嚴格按照約定履行支付義務，確保合同的順利履行。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按時支付合同金額或未按約定支付額外費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

b.甲方擅自處分房屋或妨礙乙方行使房屋所有權的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按時配合甲方辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

b.乙方就房屋權利問題向第三方提出訴訟或仲裁請求的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、賠償方式

1.違約方應按照本協議約定支付違約金。

2.違約方應賠償守約方因違約行為遭受的直接損失。

3.若違約行為導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同，違約方應退還已收取的款項。

三、爭議解決

1.本協議履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議的其他條款。

4.本協議適用中華人民共和國法律，爭議解決過程中產生的法律問題均依照中國法律處理。

四、適用法律與管轄

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協議的爭議解決，以__________（地名）人民法院為管轄法院。

五、合同解除

1.如一方嚴重違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任和賠償責任。

2.合同解除后，雙方應按照約定辦理剩余事宜。

本協議的違約與爭議解決機制旨在明確雙方的權利義務，確保合同的順利履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.雙方均簽署并簽署了本協議；

2.雙方已就本協議的條款達成一致；

3.甲方已按照協議約定支付首期款項。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。在有效期內，雙方應嚴格遵守本協議的約定。

三、變更

1.本協議的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。

2.任何變更協議與本協議具有同等法律效力。

四、終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.房屋過戶手續辦理完畢，甲方將房屋所有權轉移至乙方名下；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行。

2.本協議終止后，雙方應按照約定辦理剩余事宜。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址。

2.通知自發送之日起視為送達，但以對方實際收到通知為準。

六、不可抗力

1.本協議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協議無法履行或履行困難的情形。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議，直至不可抗力事件結束。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、爭議解決

如對本協議的履行或解釋發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

九、適用法律

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十、管轄法院

本協議的爭議解決，以__________（地名）人民法院為管轄法院。

附件：

一、房屋權屬證明文件

1.房屋所有權證書復印件。

2.土地使用權證書復印件。

3.房屋登記證明復印件。

二、房屋權利糾紛相關文件

1.房屋權利糾紛調解書復印件。

2.房屋權利糾紛仲裁裁決書復印件（如有）。

3.房屋權利糾紛訴訟判決書復印件（如有）。

三、和解協議附件

1.房屋過戶申請書。

2.房屋過戶相關費用清單。

3.雙方簽字蓋章的房屋過戶委托書。

四、其他輔助材料

1.雙方身份證復印件。

2.房屋權屬糾紛相關證據材料復印件。

3.房屋權屬糾紛調解、仲裁或訴訟過程中的相關文件復印件。

五、合同簽訂及履行