三方諒解合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于中華人民共和國_________市_________區_________路_________號的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條合同雙方信息1.1甲方為該房屋的合法所有權人，擁有對該房屋進行出租的權利。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人或依法成立的企業法人，有能力履行本合同項下的義務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.2合同期滿后，雙方如需續租，應于合同期滿前30日協商一致，并簽訂書面續約協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1本房屋的月租金為人民幣_________元整（大寫：_________）。3.2租金按季度支付，乙方應于每季度開始后的5日內支付該季度租金。首次租金應于合同簽訂后7日內支付。3.3支付方式：銀行轉賬/現金/其他方式（具體方式由雙方另行約定）。甲方收取租金后應向乙方提供收據或發票。第四條房屋的使用和維護4.1乙方承諾在租賃期間內合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行危險性裝修。如需對房屋進行裝修或其他改動，必須事先取得甲方書面同意。4.2乙方應按時支付物業管理費、水費、電費、燃氣費等與房屋使用相關的各項費用，并保存相關繳費憑證。4.3房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。若甲方提供的設施設備存在質量問題，甲方應負責修復或更換。第五條變更與解除條款5.1在租賃期間內，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2如需提前終止合同，提出方應至少提前30日以書面形式通知對方，并支付相當于一個月租金的違約金（如有約定）。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金超過15日的，甲方有權要求乙方支付滯納金，每日滯納金為欠付金額的千分之一。如乙方逾期30日仍未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2若因乙方原因導致房屋損壞或造成他人損害，乙方應承擔相應責任并賠償損失。第七條通知與通訊7.1雙方之間的任何通知或函件均應以書面形式發送至本合同列明的地址。如一方變更地址，應在變更后3日內書面通知另一方。7.2通過電子郵件或其他電子方式送達的通知，以發件人顯示的成功發送為準；通過郵寄方式送達的通知，以郵戳日期為準。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________