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文檔簡介

代收款合同文本房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________(城市/縣)簽訂:出租方(以下簡稱“甲方”):____________________________身份證號碼:_________________________________________通訊地址:__________________________________________郵政編碼:____________________承租方(以下簡稱“乙方”):____________________________身份證號碼:_________________________________________通訊地址:__________________________________________郵政編碼:____________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋,并支付相應的租金及相關費用。為明確雙方的權利與義務,依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,經友好協商,達成如下協議:第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________(以下簡稱“該房屋”),具體地址為:______________________。1.2該房屋建筑面積為________平方米,戶型為_____________,產權證號為:___________________________。1.3該房屋用途為________(居住/辦公/商業等),未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變房屋用途或結構。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后,若雙方有意繼續合作,應于租賃期屆滿前________日協商續簽租賃協議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣________元(大寫:____________________)。3.2租金支付方式為以下第________種:a)按月支付,乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶;b)按季度支付,乙方應于每季度的第一個月____日前將該季度租金支付至甲方指定賬戶;c)其他約定:________________________________________。3.3甲方收款賬戶信息為:戶名:,開戶行:,賬號:__________________。第四條押金及費用4.1乙方應于簽訂本協議時支付押金人民幣________元(大寫:____________________)。租賃期屆滿后,若乙方無違約行為且結清所有費用,甲方應全額退還押金。4.2租賃期間,乙方需自行承擔以下費用,并按相關約定時間繳納:a)水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用;b)物業管理費,金額為________元/月,支付方式為__________________;c)其他費用:________________________________________。4.3除上述費用外,乙方不得要求甲方承擔任何其他費用。第五條房屋的使用與維護5.1甲方應確保該房屋及其附屬設施在租賃開始時處于可正常使用狀態,并向乙方提供必要的入住條件,包括但不限于水、電、燃氣等基本生活設施。5.2租賃期間,乙方應合理使用該房屋及附屬設施,并承擔日常維修責任。若因乙方不當使用導致設備損壞或故障,乙方需自行修復或賠償相應損失。5.3甲方負責該房屋主體結構的維修,費用由甲方承擔,但不包括乙方擅自改變房屋結構或使用不當造成的損害。5.4乙方不得在租賃房屋內從事非法活動,不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品,不得隨意傾倒垃圾或雜物。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務:a)甲方有權按約定收取租金及相關費用;b)甲方應保證出租房屋的合法性,并確保租賃期間不干涉乙方的正常使用;c)甲方應按時提供房屋維修,以保持房屋及附屬設施處于良好狀態。6.2乙方的權利與義務:a)乙方有權在租賃期內使用該房屋及其附屬設施,并按約定支付租金及相關費用;b)乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途,未經甲方書面同意不得擅自對房屋進行裝修或改造;c)乙方應按時繳納各項費用,不得拖欠。第七條合同的變更與解除7.1雙方協商一致可以書面形式對本協議內容進行修改或補充,并簽訂補充協議。7.2在租賃期內,若因不可抗力導致房屋無法繼續使用,雙方可協商解除合同,互不承擔違約責任。7.3乙方有下列行為之一的,甲方有權單方面解除合同并要求賠償:a)未按約定支付租金或費用超過____日;b)擅自改變房屋用途或結構;c)利用房屋進行非法活動。7.4甲方如有下列情形,乙方可書面通知甲方解除合同:a)提供的房屋不符合合同約定的條件且在合理期限內無法改正;b)未按約定履行維修義務,影響乙方正常使用。第八條違約責任8.1若乙方未按約定支付租金或費用,每逾期一日,需向甲方支付應付金額____‰的違約金。8.2若因乙方原因導致房屋損壞或設施設備丟失,乙方應承擔相應修復或賠償責任。8.3任何一方提前解除合同或違反本協議約定條款的,需向守約方支付違約金人民幣________元(大寫:____________________)。第九條其他約定9.1雙方因履行本協議產生的爭議應協商解決;協商不成時,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。9.3本協

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