房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)8篇篇1甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方對(duì)位于____________的土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并自愿將其房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方同意將其擁有的房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，供乙方作為建筑使用或依法約定的其他用途使用。乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的條款和條件受讓該房屋土地使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本協(xié)議所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是位于____________的土地使用權(quán)及其地上建筑物和附著物的所有權(quán)和使用權(quán)。該土地的具體面積、位置、四至界限等信息詳見(jiàn)附件。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定本次房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。該價(jià)格包括但不限于土地價(jià)值、地上建筑物價(jià)值等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付款項(xiàng)：（具體支付細(xì)節(jié)自行添加）（1）協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。四、轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)辦理1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋土地使用權(quán)擁有合法、完整的使用權(quán)，無(wú)爭(zhēng)議，未被抵押或限制使用權(quán)利等情況。如有隱瞞，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.乙方受讓后，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)使用或依法約定的其他用途使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)證書(shū)。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，確保本次轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)履行協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，并按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定使用土地。乙方在受讓后應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。3.在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互協(xié)商、配合，共同解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。雙方應(yīng)積極履行協(xié)議義務(wù)，確保協(xié)議的順利實(shí)施。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)損失。若乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。2.若雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方商定，本次房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格涵蓋土地價(jià)值、地上建筑物價(jià)值等。具體金額分配為：土地價(jià)值人民幣XX元，建筑物價(jià)值人民幣XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付款項(xiàng)：（1）合同簽署后XX個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XX元；篇2甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方合法擁有某房屋的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方將其房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的明確甲乙雙方關(guān)于房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。1.甲方自愿將其位于____________________（地址）的房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的面積、四至界限等詳見(jiàn)附件《土地權(quán)屬證明》。3.轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)用途為_(kāi)___________________（如住宅、商業(yè)等）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶(hù)。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，未設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、附加條款（根據(jù)實(shí)際情況添加）1.甲方需保證該房屋土地使用權(quán)未被政府列入征收范圍。若因政府征收等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用土地的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方受讓土地使用權(quán)后，若需辦理相關(guān)證照變更手續(xù)的，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理。3.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)材料給乙方進(jìn)行核實(shí)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違反約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.本協(xié)議中的未盡事宜及需要補(bǔ)充的內(nèi)容，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇3甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方對(duì)房屋土地?fù)碛泻戏?quán)利，現(xiàn)同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、公正、公平，保障雙方的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋土地使用權(quán)。該土地面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____，土地使用年限至______年______月______日。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶(hù)。1.甲方保證對(duì)本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法權(quán)利，無(wú)任何糾紛和抵押。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法合規(guī)。3.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.轉(zhuǎn)讓后，甲方不再對(duì)該土地承擔(dān)任何責(zé)任，乙方享有該土地的全部權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的違約責(zé)任。六、不可抗力若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，可以作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。任何修改和解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.本協(xié)議條款符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，是雙方真實(shí)意思表示。雙方應(yīng)共同遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）。本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。甲乙雙方在此確認(rèn)，均已認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議的所有內(nèi)容，同意遵守本協(xié)議的所有條款。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方本著誠(chéng)信原則，確保本協(xié)議得到嚴(yán)格執(zhí)行。若違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份存證。特此證明。篇4甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方對(duì)房屋及土地?fù)碛泻戏?quán)利，現(xiàn)甲方同意將其所擁有的房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本協(xié)議涉及的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是位于________________的房屋土地使用權(quán)，地塊面積為_(kāi)___平方米，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。甲方已確保該土地及房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并已清除所有產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：雙方同意采用一次性支付方式，乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____天內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。四、房屋狀況及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完好，除已明確告知乙方的損壞情況外，乙方接受房屋時(shí)，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)。2.附屬設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、通訊設(shè)施等應(yīng)完好無(wú)損，相關(guān)使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、產(chǎn)權(quán)保證及違約責(zé)任1.甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋土地使用權(quán)擁有完全的所有權(quán)，并保證在交易過(guò)程中無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。如存在翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。篇5甲方（出讓方）：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有某房屋土地的使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方將房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、房屋土地使用權(quán)基本情況1.房屋土地位于：________________。2.房屋土地面積：________________平方米。3.房屋土地用途：按國(guó)家規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的用途進(jìn)行使用。4.土地所有權(quán)屬性：國(guó)有或集體所有。5.土地轉(zhuǎn)讓期限：自本協(xié)議簽訂之日起至土地使用權(quán)到期日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.支付方式：雙方約定采取一次性支付的方式，乙方在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶(hù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋土地使用權(quán)擁有完全合法的所有權(quán)和處分權(quán)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利獲得土地使用權(quán)。（3）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地不存在任何形式的權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋土地使用的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付土地，則應(yīng)按每日萬(wàn)分之XX的比例支付違約金給乙方。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)按每日萬(wàn)分之XX的比例支付違約金給甲方。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。六、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.本協(xié)議在以下情況下可以終止：篇6本協(xié)議于XXXX年XX月XX日由以下兩方簽署：甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）一、協(xié)議目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋土地使用權(quán)基本情況1.甲方所擁有的房屋位于____________，土地面積為_(kāi)_____平方米，土地用途為_(kāi)_____，土地使用權(quán)的取得方式為_(kāi)_____。2.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋土地使用權(quán)擁有完全的合法權(quán)利，并無(wú)任何形式的抵押、擔(dān)保或糾紛。三、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將其所擁有的房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定，房屋土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付余款人民幣_(tái)_____元整。3.甲方應(yīng)于乙方支付全款后______日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將土地使用權(quán)證書(shū)移交乙方。四、保證條款1.甲方保證所提供的房屋土地資料真實(shí)、合法、有效，無(wú)虛假陳述或重大遺漏。2.甲方保證在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，積極配合乙方，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。3.乙方保證按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并履行相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決方式及法律適用：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。篇7甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方對(duì)房屋及土地?fù)碛泻戏?quán)利，并愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方之間的房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，明確轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)值，規(guī)定雙方的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。雙方共同遵守本協(xié)議，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其所擁有的位于____________________（地址）的房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。甲方保證對(duì)該土地及房屋擁有合法權(quán)利，并無(wú)任何形式的糾紛和爭(zhēng)議。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付定金______元整，剩余款項(xiàng)在______日內(nèi)支付完畢。具體支付方式和時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。四、房屋及土地權(quán)利交付甲方應(yīng)在乙方支付完畢款項(xiàng)后______日內(nèi)，將房屋及土地的相關(guān)權(quán)利證書(shū)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。五、雙方義務(wù)和責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地?zé)o任何形式的糾紛和爭(zhēng)議，不存在第三方追索權(quán)利的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得完整的房屋及土地使用權(quán)，甲方應(yīng)全額退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付的金額計(jì)算違約金。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次轉(zhuǎn)讓的合法性。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇8甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]，住址：[XXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]，住址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的房屋及土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及土地使用權(quán)基本情況本協(xié)議