深圳市住宅租賃合同書9篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方住宅事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。2.甲方出租的房屋包括[房屋內物品]等固定設施，乙方在承租期內有義務妥善使用和維護。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要續租，應在租賃期滿前提前[提前通知天數]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節假日或特殊情況，應提前或順延支付。3.乙方可通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。四、押金及保證金1.乙方需向甲方繳納押金[押金金額]元，作為承租保證。2.押金在租賃期滿后退回給乙方，但應扣除租賃期間未結清的租金、水電費等費用。3.乙方在承租期內如有違約行為，甲方有權扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在承租期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、改建或增添設施，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水電費、物業管理費等費用，確保租賃房屋的正常使用。3.乙方在承租期內應遵守社會公德和法律法規，不得從事違法活動。六、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應支付違約金[甲方違約金金額]元給乙方。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結構和用途，應支付違約金[乙方違約金金額]元給甲方。3.雙方如有其他違約行為，應根據實際情況支付相應違約金。七、爭議解決1.雙方如有爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.雙方同意由[管轄法院]管轄相關爭議。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致的，本合同可以終止。但乙方在承租期內有違約行為的，甲方有權要求乙方繼續履行合同直至問題解決。九、其他約定1.雙方如有其他約定事項，可以在本合同的補充條款中加以說明。補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定處理。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇2甲方（出租方）：姓名：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_____________________乙方（承租方）：姓名：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的住宅位于深圳市，具體地址為：_____________________________________。該住宅建筑面積為平方米，套內面積為平方米，產權年限為年。1.2乙方租賃該住宅用于居住，不得擅自改變房屋用途。如需裝修、裝飾房屋，需事先征得甲方同意。二、租賃期限及交付2.1租賃期限為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請。2.2乙方應在租賃期滿前向甲方支付租金至期滿之日，并返還房屋及附屬設施。如乙方未按時支付租金或返還房屋，應承擔相應的違約責任。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金不包含物業管理費、水電費等附加費用，這些費用由乙方自行承擔。3.2乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。四、保證金的約定4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為租賃保證金。該保證金用于擔保乙方在租賃期間履行租賃合同的責任和義務。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并結清所有應付費用。如乙方無違約行為，甲方應在返還房屋后三日內將保證金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權根據合同約定扣除相應款項后退還保證金。五、物業管理及費用承擔篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于深圳市，房屋面積為平方米，房屋類型為住宅。2.甲方出租的房屋已具備居住條件，包括基本的家具、家電和設施。二、租賃期限1.租賃期為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金元，支付時間為每月的第一個工作日。2.乙方應按時支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滯納金。四、保證金及抵押物1.乙方在簽訂合同時向甲方支付保證金元，作為租賃合同的擔保。2.乙方在租賃期間不得將房屋抵押或轉租給他人。五、維修及保養1.甲方負責房屋的維修和保養工作，確保房屋在租賃期間保持良好的使用狀態。2.乙方在使用過程中如發現房屋設施損壞或存在安全隱患，應及時向甲方反映，甲方應及時處理。六、違約責任1.甲方和乙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。如甲方在租賃期間違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、其他約定事項1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間應愛護房屋設施，不得隨意損壞或改變房屋結構。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。3.乙方在租賃期滿時應將房屋返還給甲方，并保證房屋設施完好。如有損壞或遺失，應照價賠償。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日篇4甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方的住宅，達成以下租賃合同：第一條租賃標的1.1甲方出租的住宅位于深圳市，具體地址為。該住宅建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋結構為。1.2甲方保證所出租的住宅符合居住使用條件，并符合國家有關安全、消防、環保等方面的規定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回出租的住宅，乙方應當如期返還。如需續租，應提前個月與甲方協商。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月，共計元。乙方應在簽訂合同時一次性支付租金。3.2乙方支付的租金不包含物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等雜費。這些費用由乙方另行支付。第四條保證金及抵押物4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付元作為保證金。甲方應在租賃期滿或合同解除后退回乙方保證金。4.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、抵押或用于其他擔保行為。如需轉租，應提前個月與甲方協商。第五條維修及保養責任5.1甲方負責維修和保養房屋及其附屬設施，確保其在租賃期間處于良好的使用狀態。因維修和保養需要暫時停止使用的，應提前通知乙方。5.2乙方在使用過程中發現租賃物存在安全隱患或需要維修的，應及時通知甲方處理。如因乙方過錯導致租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。第六條違約責任及賠償標準6.1甲方和乙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中的爭議。如協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2因一方違約導致合同無法繼續履行的，違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。具體賠償標準根據違約情況而定。第七條合同生效及變更、解除條件7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。如需變更或解除合同的，應提前個月與對方協商。協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，可由雙方協商補充或變更。補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。篇5甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方住宅事宜，達成以下協議：一、租賃標的及面積本次租賃的住宅位于深圳市，建筑面積為平方米。乙方承租該住宅，用于居住。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元，大寫為元整。乙方應按月向甲方支付租金。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付本月租金，如遇法定節假日，則順延至下一個工作日。3.乙方可以通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。4.甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收據。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣元，大寫為元整。該保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除應由乙方承擔的租金、費用等后，將剩余的保證金退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權依法扣除相應的保證金作為違約金。五、房屋交付及返還1.甲方應在簽訂本合同時向乙方交付房屋鑰匙及房屋相關物品清單。乙方應妥善保管鑰匙和物品，如有遺失或損壞，應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還房屋時，乙方應保持房屋原有的結構和設施完好，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。3.乙方在返還房屋時，應清理房屋內的垃圾和雜物，恢復房屋的清潔和整潔狀態。如有需要維修的地方，應及時通知甲方并承擔相應的維修費用。六、租金調整及優惠政策1.甲方有權根據市場情況和法律法規的規定調整租金標準。調整后的租金標準應在新的租賃合同中約定。如乙方不同意調整后的租金標準，可以提前三個月向甲方提出書面申請解除租賃合同。2.對于長期租賃的住戶，甲方可以給予一定的優惠政策，具體優惠措施由雙方協商確定。3.對于短期租賃的住戶，甲方可以按照市場價格收取租金，不給予任何優惠。篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就位于深圳市的住宅租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物業與用途甲方同意將其位于深圳市____________區____________路____________號的住宅出租給乙方使用。乙方承諾僅將此物業用于居住用途，不用于其他商業或其他非法活動。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應將物業交還甲方。如需續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金與支付方式租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次，乙方應在每次付款期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付滯納金。四、物業交付與驗收甲方應于租賃期開始前將物業交付乙方，并簽署物業交付驗收單。乙方應在驗收單上確認物業狀況。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按照物業交付驗收單上的狀態將物業交還甲方。五、物業的維修與保養租賃期間，乙方應合理使用和維護物業及其附屬設施。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復。如因自然災害等不可抗力因素造成的損壞，應由雙方協商解決。六、押金乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為租賃押金。租賃期滿或合同提前終止時，在乙方付清所有費用并返還物業后，甲方應退還押金。如乙方未履行本合同義務，甲方有權依法扣除相應款項。七、甲方的權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方應保證出租的物業及其附屬設施符合居住條件。3.甲方應協助乙方辦理物業的租賃登記手續。八、乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期內使用物業并進行正常的裝修和居住。2.乙方應按時支付租金和各項費用。3.乙方應合理使用物業及其附屬設施，不得擅自改變物業的結構和功能。4.乙方在租賃期內不得將物業轉租給第三方。九、合同的解除與終止1.雙方協商一致，可以解除本合同。2.如乙方擅自轉租物業、欠繳租金超過約定時間等違約行為，甲方有權單方解除本合同并收回物業。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將物業交還甲方，合同自然終止。十、違約責任如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。十一、爭議解決因執行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致的內容，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件與正文具有同等法律效力。本合同的解釋權歸甲方所有。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日附件：物業交付驗收單等請注意：本合同僅為示例文本，實際使用時應根據具體情況進行修改和完善。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業法律顧問的協助以確保合同的合法性和有效性。篇7甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________身份證號碼：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方住宅事宜，達成以下協議：一、租賃物及用途1.甲方出租的住宅位于深圳市_________區_________街道_________號，建筑面積為_________平方米。2.乙方承租該住宅作為_________使用，不得用于其他商業用途。二、租賃期限1.租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣（大寫）_________元整。租金應在每月的第一個工作日支付到甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整。押金在租賃期滿后退回給乙方，但應扣除因乙方原因造成的損壞和違約費用。四、租賃物維護維修及費用承擔1.甲方應保證租賃物的結構完好，設備設施完好并能正常使用。如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔維修責任。2.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任并賠償甲方的損失。3.租賃期間的水電費、物業管理費、燃氣費、網絡費等由乙方承擔，并按月支付。乙方應在收到甲方繳費通知后五個工作日內完成繳費。如因乙方未按時繳費導致的違約金等費用由乙方承擔。五、違約責任及賠償標準1.乙方在租賃期間如有下列行為，視為違約：未按時支付租金、未按時支付其他費用、擅自改變租賃物用途、擅自轉租或轉讓租賃物、損壞租賃物或設施、違反法律法規或本合同的其他規定。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任并賠償甲方的損失。2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復租賃物原狀等。違約金的數額為合同總金額的10%。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方應繼續承擔賠償責任。六、合同解除及終止條件1.租賃期間，如遇以下情況，合同可提前解除或終止：因不可抗力導致合同無法繼續履行；甲乙雙方協商一致的；乙方未按時支付租金或其他費用超過15天的；乙方嚴重違反合同約定或法律法規的；甲方依法進行房屋改造或調整的；以及其他法定或約定的情形。合同解除或終止時，乙方應將租賃物返還給甲方并恢復原狀。如因乙方原因導致的損壞和違約費用，應在返還時扣除。同時，甲方應退回乙方的押金（如有）。合同解除或終止后，雙方應友好協商解決相關事宜。如協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。篇8甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的住宅達成以下協議：一、合同當事人1.甲方是深圳市的合法居民，擁有完全的民事行為能力，有權簽訂和履行本合同。2.乙方是深圳市的合法居民，擁有完全的民事行為能力，有權簽訂和履行本合同。二、租賃標的1.甲方出租給乙方的住宅位于深圳市[地址]，建筑面積為[面積]平方米。2.乙方承租的住宅用途為居住，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.本合同的租賃期為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[年租金金額]元。租金總額為人民幣[總租金金額]元。2.乙方應在租賃期開始之前向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同義務。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應退還租賃保證金；如乙方有違約行為，甲方有權扣除租賃保證金作為違約金。3.乙方應按月向甲方支付租金，支付時間為每月的第一個工作日。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。五、房屋交付及返還1.甲方應在租賃期開始之前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽訂房屋交接單，確認房屋狀況及附屬設施完好。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，雙方應簽訂房屋交接單，確認房屋狀況及附屬設施完好。如乙方未能恢復原狀或有損壞，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.如甲方未能按時交付房屋或提供約定的服務設施，應按日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.如乙方未能按時支付租金或有其他違約行為，應按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。七、合同終止及解除1.合同期滿或雙方協商提前終止合同時，本合同即告終止。雙方應按規定辦理房屋交接手續。2.如有下列情形之一時，甲方有權單方解除合同：（1）乙方未按照約定的用途使用房屋；（2）乙方存在嚴重違約行為；（3）乙方在租賃期未滿時擅自轉租房屋；（4）乙方逾期支付租金超過三個月；（5）其他法定或約定解除合同的情況。3.如有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：（1）甲方未按照約定的用途交付房屋；（2）甲方存在嚴重違約行為；（3）甲方在租賃期未滿時擅自提高租金；（4）其他法定或約定解除合同的情況。八、其他約定事項1.租賃期間，雙方應遵守國家法律法規和深圳市的相關規定，不得從事違法活動。如有違反，應承擔相應的法律責任。2.租賃期間，雙方應尊重對方的合法權益，不得對對方的財產進行損害或侵占。如有違反，應承擔相應的賠償責任。3.租賃期間，如遇政府征收或拆遷等情況時，雙方應按照國家法律法規和深圳市的相關規定進行處理。如有補償款發放時，雙方應協商確定補償款的分配方式。如協商不成時，可依法提起訴訟或仲裁程序解決爭議。篇9甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方的住宅，達成以下租賃合同：一、租賃標的1.甲方出租的住宅位于深圳市[地址]，建筑面積為[面積]平方米。2.乙方承租該住宅，用于居住。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期